DIVNA54

Zahvaljujem na odgovoru.

Od 2001.-2003. godine, grad Zagreb me je tužio za neplaćanje zakupnine i to za svaku godinu zasebna parnica. Iako sam otišla u mirovinu (1999.), prethodno sam dala zahtjev za usklađivanje ugovora i dobila Zaključak za nov ugovor. Kako je tada bilo sve nepoznanica, iako sam tražila da ugovor potpise moj sin koji je preuzeo obrt, to nije bilo odobreno. Obzirom da je poslovni prostor koji je bio u zakupu u dvorišnom dijelu do kojeg se je dolazilo preko uličnog dijela koji je u našem privatnom vlasništvu, nisam mogla predati gradu ključ prostora. Iako smo mi pregradili prostor i sin je obavljao djelatnost samo u našem privatnom dijelu, Grad je mene tužio za neplaćanje zakupnine. Na moj prigovor je nastavljeno suđenje kao po platnom nalogu. Dvije godine i dvije presude su u korist Grada, dok je treća u moju korist. Dali mogu sada zatražiti poništenje prehodnih presuda. Treća presuda je primljena 19.1.2018., dok su predhodne dvije već ovršne i oduzima mi se 1/4 mirovine. Molim odgovor

Ispričavam se što nisam završila i greškom poslala nedovršenu priču, pa nastavljam. Radi bolesti otišla sam u mirovinu 98. godine, a obrt nastavlja moj sin i plača zakupninu na moje ime, jer u Gradu kažu da če dobiti ugovor kada to bude moguče, tako da je 2001. godine radi opadanja žbuke i neugodnog mirisa vlage bio prisiljen obustaviti poslovanje i u našem prostoru. Grad Zagreb nije reagirao na moje pozive da omoguči mom sinu poslovanje tako da potpišu s njim ugovor o zakupu i pomognu da se prostor sanira kako bi bilo moguče i u našem prostoru obavljati ugostiteljsku djelatnost. Radi toga 2002. godine prodajemo stan i ulažemo u sanaciju gradskog prostora. Međutim Grad Zagreb sinu ne želi dati ugovor o zakupu dok ne platimo zakupninu za cijelo vrijeme dok je i gradski i naš prostor bio zatvoren. 2003. godine bili smo primorani pregraditi naš ulični dio poslovnog prostora kako bi sin mogao obavljati poslovanje u njemu, pa dobija MTU na naših 50m2. Ponovno radi neugodnog mirisa iz gradskog prostora /iako je pregrađen/ mora zatvoriti i naš prostor 2005. godine. Od srpnja 2005. godine gradski dio postaje vlasništvo RH. U rješenju piše da ,,zakupac nije dužan RH predati posjed dok mu RH ne isplati učinjena uladanja,,. Zahtjev za otkup uz odbitak ulaganja sam omah podnijela, ali do danas me nitko ništa ne pita. Punih 7 godina mi nemožemo koristiti niti svoj prostor, a AUDIO na moje mnogobrojne požurnice i zahtjeve tek u veljači o.g. dolazi na očevid jer je došlo do djelomičnog urušavanja krova u njihovom prostoru. Što ja imam od prava posjeda kad ne mogu obavljati nikakvu djelatnost niti u svom prostoru, a sve režije moram plačati?! Molim savjet kako iz ove pravne zavrzlame izači? /ispričavam se radi č, jer nemam meko č/

Postovani, 1988. kupila sam ulicni dio poslovnog prostora na koji se nastavlja tada gradski dvorisni dio poslovnog prostora, a od 2005. godine postaje vlasnistvo RH. Do 2001. godine placala sam i imala ugovor o zakupu tog dvorisnog poslovnog prostora. Oba prostora su jedna gradjevinska cjelina, a ulazi se kroz moj prostor. Dvorisni prostor je jako vlazan i njega sam stalno morala sanirati i ulagati, jer inace nebi mogla obavljati ugostiteljsku djelatnost.

Hvala na odgovoru, ali pošto sam već bila na stranicama HOK-a, nisam shvatila dali je besplatna pravna pomoć za sve sudske sporove ili samo neke. Oprostite na neznanju, ali ja imam dosta sudskih sporova koje vodim još od 1993. godine, kada sam mogla to sve financirati, ali sam u međuvremenu otišla u mirovinu i više nisam u stanju sve to financijski pratiti. Odvjetnici koji me zastupaju nisu čak niti iskoristili moje pravo za naknadu za nerazumno dugo vođenje sudskog postupka, a od mene redovito naplaćuju sve usluge.

zanima me da li se besplatna pravna pomoć pruža bez obzira dali si tužitelj ili tuženik?