Jump to content

paskual

Korisnik
  • Broj objava

    53
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. međa zabat krova

    Poštovani, molim info trenutno tražim geometre vezano za jednu parcelizaciju a ujedno bi volio da mi oznaći međe jedne zgrade, s obzirom da je u istri trenutno nać geometra lutrije te e svi odbijaju jer su prebukirani a posao je mali, molim informacije od onih koji znaju da me savjetuju dok geometar sve ne izvidi. imam zgradu sa ravnim krovom sazidanu početkom prošlog stolječa blizu ili na međi prema susjedima, nikad nismo imali problema dok susjednu nisu kupili slovenci. Gornji ravni krov prelazi zidove za cca 20-25 cm kao zabat ( vidi sliku) dali se računa za među površina ispod zabata ili zidovi, dobio sam opriječna mišljenja. Isto je i sa suprotne strane. Čisto me isteresira jer su sa suprotne strane ti novi vlasnici počeli postavljat neke cijevi u zemlju ispod tog mog zabata, tik do mog zida. A ljudski se sa njima ne može popričat, odmah prijete sudovima.
  2. molim info, naime živimo u malom selu koje je zabačeno od glavne ceste, nekolicina nas ima neregistrirane automobile kojima se služimo kao prijevozno sredstvo na njivu i sa njive, isto tako večina nas ima neregistrirane traktore. s obzirom da smo dobili nove susjede u selu koji se prave pametni došli smo preko prijatelja do informacije da su nas prijavili prometnoj policiji da se vozima sa neregistriranim autima i traktorima. svi mi znamo da smo u prekršaju ali eto vozimo se po lokalnim bijelim cestama di nema žive duše, koristimo ih za ič s njive i na njivu, lov za ič na čeku i nazad i sl, desetlječima to tako funkcionira i nitko nikog nije gnjavio do dolaska novih susjeda. sada več par dana kruži policija po selu i gleda ta vozila porkiranima po našim dvorištima. zanima me sad kakve ovlasti imaju policajci znam da u dvorište nesmije, kako se tretira: asfaltirana cesta u selu; kako makadamski put; dali me smije zaustavit na njivi; što ako pobjegnem i ne me uhvati (zna da je vozilo bilo u mom dvorištu ali me nije uhvatio na djelu, inače auto je odjeavljeno a niti nije bilo moje); kakve su kazne
  3. Milim info dobiosam ponuda za ić radit u jedan call centar, na razgovoru su mim ponudili rad na 4,6 ili 8sati dnevno. S obzirom da imam iskustva sa takvim radom za početam sam izabrao rad na 6 sati dnevno. Budući poslodavac mi je napomenu da je bruto mjesečna plača 5000kn ili 3950 neto, s obzirom da ču ja radit na 6 sati dnevno kaže da če me svejedno prijavit kao na 8 ali da ču plaču dobivat sukladno odrađenim satima, dakle 40 sati mjesecno manje. Sad me zanima dali ja sa takvim ugovorom podliježem nekim dodatni penalizacijama u vidu poreza prireza, mirovinskog. Računicom neto plače ispada da je satnica 25 kuna sat to jest za 120 asti 3000 kn. Da li če mi zbog takvog ugovora plača bit dodatno umanjena. Hvala
  4. Međa i mjernici

    ja sam imao sličan slučaj di je na jednoj pravoj međnoj crti on počeo stavljat ogradu te je u jednom djelu išao ravno pa najednom počeo ići ukoso. mi nismo bili u dobrim odnosima pa je rekao da mu je tako mjernik označio ja nisam imao druge nego zvat svog mjernika koji je utvrdio da su isto tako počeli krivo tako da je u početku on išao nekih pola metra u svoje a sad kad je krenuo u koso je išao pola metra u moje. tako da u biti nitko nije oštečen, i tada smo se nekim čudom dogovorili da ostane tako di sam mu ja izašao u susret da ne ruši ogradu ali mjernički nije točna međa, i još ružno izgleda. a vjerujte mi bolje to riješit kako spada jer naknadno če to bit njegovo ako se vi ne budite može se pozvat na institut dosjelosti jer mu nitko nije priječio da pravi ogradu i koristi taj teren pogotovo ako vam je negdje di bi vam tih 70 cm jedno moglo bit od potrebe dali za gradnju ili nešto drugo
  5. Međa i mjernici

    eko su mjerili su napravili elaborat te su vam ga morali dat na potpisivanje da se slažete sa njihom mjerom.A ako ih je susjed samo zvao da označe medju bez elaborata tada ste opet imali mogučnost primjedbe ali dogovorno sa susjedom. treća mogučnost vama je da zovete i platite vaše mjernike da vam označe medju i naprave eleborat pa na potpis susjedu ako se slaže.
  6. MEĐA OTVORI

    poštovani svi neznam dali to spada tu ali molim mišljenje. Živim u starom naselju u selu di su večinom kuče u nizu sa nadovezanim kučama (istacima van niza). e sad na kraju jednog takvog niza susjedi (stranci planiraju obnovit staju) a ja imam kuču do njihove(ispupčenu iz niza) to jest međa njegove staje i moje kuče čine SLOVO L kuče nam se dodiruju pod pravim kutom te on ima malo dvorište do moje kuče. Ja prema njegovom dvorištu nemam niti jedan otvor jer je građeno na međi ali sad oni želi napravit natrivenu lođu u potkrovlju sa otvorom usmjerenim na moju kuću i moje dvorište koje je ispred moje kuče.Bio sam baš danas na poziv građevinske da dam mišljenje te sam prigovorio da se ne slažem da premješta postoječe prozore i otvara nove koji imaju direktan pogled na moje na udaljenosti manjoj od15cm (u praksi on ce sa lođe moć pristupit na moj krov). Na to sam dobio odgovor da pravilo od tri metra i otvaranje novih otvora na vrijedi ako međa nije nasuprotna (u paraleli) smjeru otvaranja otvora. Šte me je u potpunosti iznenadilo i smatram da me pokušao izmuljat. molim pomoč ako znate nešto o tome. Hvala
  7. Izgradnja kuće na međi

    pravno ne mogu pomoč aili iz iskustva pošto sam vodio puno gradilišta znam da je gradnja na međi moguča uz susjedovo pismeno dopuštenje s time da zgrada nema otvore prema tim susjedima.E sada usmeni dogovor malo kada vrijijedi a pogotavo kad su u pitanju treča lica "on je meni rekao". Ja bi vam preporučio da idete kod bilježnika i sa susjedom dogovorite pismeni sporazum da če on vama i svim budučim vlasnicima dozvolit nadogradnju na njegovu kuču. pa ako novi vlasnici budu htjeli njima na volju, e sada osobno da sam ja vaš susjed ja na to nebi pristao jer sa vama je vjerovatno u dobrim odnosima a sa novim susjedima ko zna šta može dobit pa da mu uni budu vezani na kuću. Smatram da bez nečeg na papiru on čak i sada vama može uskratit da mu se vežete na kuću.
  8. cesta na privatnoj čestici

    oprostite što upadam , ali ja imam upravo suprotnu situaciju pa ako netko tko se razumije rasvjetli i moju dilemu.Naime ja i susjedi imamo kuču u nizu i jedini prilaz do nje je asfavtirana ceta koja je na privatnoj parceli. S obzirom da nemam druge mogučnosti do kuče tražio sam od općina da reguliraju pravno tu cestu. rekli da se teba radit detaljan plan urbanizacije ali da oni nemaju ni novca ni namjeru na to trošit. te me obavijestili da vlasnik tog zemljišta nema pravo niti mi priječit niti zatvarat predmetni put jer je on tamo od uvijek samo da nije pravno reguliran. S obzirom da su vlasnici tog puta trenutno sloveci s kojima svi susjedi imaju problema bojimo se da če oni nekoko nam stvarat probleme
  9. upis prav plodiuživanja

    POštovani molim pomoč, naime majka ima otvoren opg i susjed koji nije mogao obrađivat svoju zemlju (stariji invalid) dao je majci sa ugovorom o plodouživanju svoju zemlju na 10 godina kako bi ona stekla prava na poticaje i koristila tu zemlju. Nažalost taj susjed je tragično preminuo nakon 20 dana od potpisivanja ugovora, s obzirom da se išlo na povjerenje mi nismo upisivali teret u zk na te parcele. Dali je sada to moguće, ostavinska rasprava nije sprovedena a svu svoju imovinu je ostavio trečoj nesrodnoj osobi ( advokatu). S obzirom da je ta treča osaba po saznanjima naumila sve rasprodat kako možemo mi zastit svoja prava koja nam je pokojnik ostavio. Hvala
  10. Zamrseno nasljeđivanje

    Ona se preudala za njegova oca.ali to je bilo 1948 nevjerujem da ga je formalno posvoila.
  11. Zamrseno nasljeđivanje

    Pitanje priminuo covjek prividno bez nasljednika.objasnjenje priminuli je imao macehu a nema nasljednika zenu ni djece.iza oca preminulog nije ostao nitko iza prave majke umrla pri porodu daljni rod.iza macehe isto neki necaci i sestre.tko naslijedjuje po majci pravoj ili po macehi
  12. Služnost dosjelošću

    sazidaj to čim prije, pa ako im se ni sviđa neka te tužu, iz susjedovog primjera znam da je tako najbolje, susjedu prolaze neki slovenci kroz njegovo dvorište več 7 godina i vuću se po sudo a imaju prilaz sa druge strane. Sadac mu je jednom rakao zašto niste kad ste vidijeli kakvi su sazidali odmah zid. več 7 godine nebi imali mogućnost prolaza a vi biste štitili svoje. avako dok god se sude oni uporno prolaze preko dvorišta a to im ide u prilog
  13. Dozvola za korištenje poljoprivrednog zemljišta

    prethodni post nije točan. znam jer imam iskustva u tome. dakle potrebno vam je dokument nači čete ga na internetu ugovor o davanju zemlje na plodouživanje. radim to svake godine kada dajem svoju zemlju majci na plodouživanje jer je ona nositelj opg-a (vodite računa da ne piše ugovor na davanje zemlje na korištenje bez naknade-taj više ne vrijedi mora pisat na plodouživanje). Vlasnik zemljišta ovjeri kod bilježnika i to je to. Što se financijske prirode tiće neznam koji je dogovor sa tim gospodinom imajte u vidu da ako koristi tu zemlju kao livadu da če dobit na temelju poticaja oko 2000 kn po hektaru ako obrađuje i više pa si vi vidite dali vam se isplati davat to besplatno. Isto tako možete vi otvorit opg a on da obrađuje vašu zemlju a vi ubirete poticaje.
  14. Nužni prolaz?

    iz vlastitog iskustva znam da ako su oni to koristili kao prolaz nekad davno ili ponekad večinom sudski to i dokažu i sud im udovolji prolaz na vaš teret.
  15. Spor sa suvlasništvom

    imam i ja pitanje na tragu ovog. Poslije smrti mog djeda na ostavinskoj raspravi djelila se obiteska kuča na baku i troje djece. Obiteljki je bilo dogovoreno da se kuča podjeli uređeni stan da ostane baki a po smrti dvijema kčerkama, dok neuređeni stan u prizemlju ostane sinu tojest bratu. S obzirom da sin živi sa bakom u uređenom stanju več 30 godina dogovoreno je bilo da če on uredit prizemni stan i da če se s obitelji preselit u razumnom roku. E sad kad je bila rasprava baka je zaboravila napomenut da sinu daje 1/2 kuče u naravi prizemni stan dok uređeni ostavlja sebi (pošto su ga napravili ona i djed). Te sada kuča je podjeljena pola pola bez određenih napomena. S obzirom da je razumni rok prestao sin nije ni počeo uređivat stan niti izgleda da planira, bake je zdravstveno sve lošije te me zanima kako če ič podjela nakon njene smrti uz pretpostavku da če napravit ugovor o uzdržavanju prema kčerkama za svoju polovicu kuče. isto nas zanima dali ona sad može u ugovoru napomenut da ostavlja uređeni stan njima pošto su ga ona i djed napravili dok je sin bio još dijete.
×