marinab

Dakle, penzić (67 godina,100%tni invalid) ima auto od 140 kW, star 9 godina, vrijedan cca 25-30 tisuća kuna.Dobiva godišnji porez na CMV u iznosu od 1000 kn, koji od svoje mirovine od 1300 kn nemože platiti.Sad su mu iz porezne uprave poslali opomenu u kojoj mu se nalaže da bez odgode podmiri traženi iznos s pripadajučom kamatom jer će se u suprotnom u roku od 8 dana pokrenuti ovršni postupak.Čovjek se boji za svoju egzistenciju i pita da li mu taj namet mogu uzeti od mirovine!? Hvala svima na utrošenom vremenu i eventualnom odgovoru.

Dakle, tražim odvjetnika/cu ili bilo koju drugu osobu sa poznavanjem područja stvarnog prava i ovrha( student prava, vježbenik, apsolvent, odvjetnik ili sudac u mirovini), za pravnu pomoć, moguća višegodišnja suradnja, iz ZG ili okolice. Molim cijenjene ponude na; dr.d@hi.t-com.hr ili na mob.: 098/9065165

imam nekoliko kratkih pitanja: 1.)Dali međuvlasnički ugovor stanara ( suvlasnika) i tvrtke koja održava zgradu ( upravitelj)treba biti ovjeren kod Javnog bilježnika OBAVEZNO ili prema dogovoru predstavnika suvlasnika i upravitelja. Ukoliko mora, dali svaki suvlasnik mora osobno doći kod bilježnika na potpis ili to može potpisati samo predstavnik suvlasnika pa da vrijedi za sve. 2.)Dali suvlasnici koji su naknadno došli u posjed suvlasničkog udjela ( stana) trebaju naknadno potpisivati međuvlasnički ugovor ili odredbe međuvlasničkog ugovora vrijede prema novom suvlasniku autzomatizmom i bez obzira na sklapanje ugovora? 3.)Kolika je min. zakonom određena pričuva po m2 za stan a kolika za poslovni prostor? 4.)koliki je vremenski zakonski rok od završetka gradnje tj. useljavanja do odabira upravitelja odnosno sklapanja međuvlasničkog ugovora i ugovora o upravljanju? Zahvaljujem na informacijama!

Koliko ( minimalno) dana prije glavne rasprave sud mora dostaviti tuženiku poziv za istu??? HVALA !!

Poštovani! Već duže vrijeme suvlasnici zgrade u kojoj živim imamo problem sa tvrtkom kojoj plačamo pričuvu za održavanje iste.Jedino što tvrtka uredno radi jest slanje uplatnica, dok se svi prijeko potrebni radovi ( prokišnjava krov već 4 godine, grafiti po hodnicima već 7 godina...itd...da ne nabrajam, odgađaju iz godine u godinu pod izgovorom da nema novaca, mada svi suvlasnici redovito uplačuju sredstva.Problem je najveći u tome što su gotovo svi suvlasnici starije osobe, a dio onih sposobnijih i mlađih u tim stanovima ne živi već ih iznajmljuju, imaju " vlastite biznise" pa ih i nije previše briga za stanje zgrade. Doduše, svi se slažu kako nešto treba mjenjati ali nitko se ne želi "primit posla". Imam neke informacije da je moguće osnovati udrugu suvlasnika, otvoriti račun na koji bi se uplačivala sredstva koja bi iskoristili tamo gdje je prijeko potrebno. Naime, interesira me kako raskinuti postojeći ugovor ( svi suvlasnici su za ) te dali i na koji način tražiti od tvrtke da nam vrati barem dio uplačenih sredstava kako bi sami platiti izvođača za sanaciju krova. Gdje i na koji način možemo osnovati udrugu suvlasnika, jel treba kakvo riješenje, zahtjev i koliko bi otprilike sve to moglo koštati. Zahvaljujem na Vašoj pomoći !!!

Imam jedno pitanje. Naime, interesira me na koji način mogu pokrenuni upravni spor tužbom Upravnom sudu, a u svezi prevelike procjene vrijednosti poslovnog prostora i samim tim prevelikog iznosa plačenog poreza na prijenos vlasništva koji sam kupila prije godinu dana. Dali bih trebala angažirati odvjetnika ( za kojeg, iskreno, nemam novaca) ili mi možda netko može pomoći nekim oglednim primjerom po kojem bih mogla napisati i sama pokrenuti tužbu ? Unaprijed zahvaljujem

Imam jedno pitanje. Naime, interesira me na koji način mogu pokrenuni upravni spor tužbom Upravnom sudu, a u svezi prevelike procjene vrijednosti poslovnog prostora i samim tim prevelikog iznosa plačenog poreza na prijenos vlasništva koji sam kupila prije godinu dana. Dali bih trebala angažirati odvjetnika ( za kojeg, iskreno, nemam novaca) ili mi možda netko može pomoći nekim oglednim primjerom po kojem bih mogla napisati i sama pokrenuti tužbu ? Unaprijed zahvaljujem

Imam problem u svezi s plaćanjem pričuve za poslovni prostor. U siječnju 2005 godine kao fizička osoba kupila sam poslovni prostor u poslovnoj zgradi, također od fizičke osobe.. U travnju 2007. godine dobila sam od javnog bilježnika „ Prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave“ odnosno Rješenje o ovrsi kojim me tvrtka „G.S.“d.. tereti za plaćanje zajedničke pričuve,nagradu za klauzulu pravomoćnosti, PDV, zatezne kamate, javnobilježničku nagradu…itd… Naime, u siječnju 2005 kad sam kupila poslovni prostor bila sam u tvrtci „G.S.“ d..ali zbog prijepisa priključka vode, jer je ta tvrtka u to vrijeme vršila naplatu utrošene vode ali tada a niti nikad poslije niti jednom riječi nije bila spomenuta nikakva pričuva koju bi ja kao vlasnik lokala morala uplaćivati. Nije mi jasno na osnovu koje „ vjerodostojne isprave“ je javni bilježnik donio Rješenje o ovrsi jer, koliko sam shvatila, on ovrhu temelji na izvatku iz poslovne knjige koja nema svojstvo javne isprave, odnosno, ne postoji pravni akt u smislu članka 21. OZ na kojem se jedino može temeljiti vjerodostojna isprava. Ja od od tvrtke „ G.S.“d.., napominjem još jednom, nisam dobila nikakav pravni akt kojim bih bio obvezan za plaćanje pričuve, što znači da mi je tvrtka „G.S.“d.. jednostrano nametnula obvezu ustrojavanjem poslovne knjige koja nije vjerodostojna isprava. Smatram da je u ovom slučaju pogrešno zauzeto stanovište da iz samih zakonskih odredbi članka 89. st.1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim pravima dovoljno proizlazi obveza plaćanja sporne pričuve, odnosno smatram da bi se na temelju tih odredbi tek trebao donijeti individualni pravni akt koji bi sadržavao novčane iznose i rokove plaćanja a kojim bi se meni dalo do znanja da sam u obvezi plaćanja pričuve. Željela bih također napomenuti da moja namjera nije izbjegavanje plaćanja pričuve, da je poslovni prostor kojeg sam kupila moje vlasništvo i samim tim u mojem je interesu da je zgrada u kojoj se nalazi bude redovito i kvalitetno održavana kako bi se zadržala i sama vrijednost mog poslovnog prostora. Problem je, dakle, isključivo u tome da je svota za koju me terete sada poprilično velika i ja je jednostavno ne mogu platiti, a najviše od svega ogorčena sam ponašanjem odgovornih osoba iz tvrtke „G.S.“d.. koji si nisu dali ni najmanje truda da me na vrijeme obavijeste o postojećoj obvezi, koji na kraju krajeva svo ovo vrijeme nisu sazvali nikakav sastanak suvlasnika, a kamo li položili svakom od suvlasnika uredan račun o poslovanju u prethodnoj kalendarskoj godini što bi trebala biti njihova dužnost. Moj slučaj će najvjerojatnije završiti na sudu, što istiskuje još dodatnih troškova koje mi mali obrtnici nismo u stanju platiti, taj poslovni prostor mi je jedini izvor prihoda i uz pomoć njega osiguravam egzistenciju svojoj obitelji i sebi samoj. Ovim putem Vas molim da mi pomognete pravnim savjetom i uputite me kako da pravilno riješim postojeći problem. Unaprijed zahvaljujem na pomoći !

Imam problem u svezi s plaćanjem pričuve za poslovni prostor. U siječnju 2005 godine kao fizička osoba kupila sam poslovni prostor u poslovnoj zgradi, također od fizičke osobe.. U travnju 2008. godine dobila sam od javnog bilježnika „ Prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave“ odnosno Rješenje o ovrsi kojim me tvrtka „G.S.“d.. tereti za plaćanje zajedničke pričuve,nagradu za klauzulu pravomoćnosti, PDV, zatezne kamate, javnobilježničku nagradu…itd… Naime, u siječnju 2005 kad sam kupila poslovni prostor bila sam u tvrtci „G.S.“ d..ali zbog prijepisa priključka vode, jer je ta tvrtka u to vrijeme vršila naplatu utrošene vode ali tada a niti nikad poslije niti jednom riječi nije bila spomenuta nikakva pričuva koju bi ja kao vlasnik lokala morala uplaćivati. Nije mi jasno na osnovu koje „ vjerodostojne isprave“ je javni bilježnik donio Rješenje o ovrsi jer, koliko sam shvatila, on ovrhu temelji na izvatku iz poslovne knjige koja nema svojstvo javne isprave, odnosno, ne postoji pravni akt u smislu članka 21. OZ na kojem se jedino može temeljiti vjerodostojna isprava. Ja od od tvrtke „ G.S.“d.., napominjem još jednom, nisam dobila nikakav pravni akt kojim bih bio obvezan za plaćanje pričuve, što znači da mi je tvrtka „G.S.“d.. jednostrano nametnula obvezu ustrojavanjem poslovne knjige koja nije vjerodostojna isprava. Smatram da je u ovom slučaju pogrešno zauzeto stanovište da iz samih zakonskih odredbi članka 89. st.1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim pravima dovoljno proizlazi obveza plaćanja sporne pričuve, odnosno smatram da bi se na temelju tih odredbi tek trebao donijeti individualni pravni akt koji bi sadržavao novčane iznose i rokove plaćanja a kojim bi se meni dalo do znanja da sam u obvezi plaćanja pričuve. Željela bih također napomenuti da moja namjera nije izbjegavanje plaćanja pričuve, da je poslovni prostor kojeg sam kupila moje vlasništvo i samim tim u mojem je interesu da je zgrada u kojoj se nalazi bude redovito i kvalitetno održavana kako bi se zadržala i sama vrijednost mog poslovnog prostora. Problem je, dakle, isključivo u tome da je svota za koju me terete sada poprilično velika i ja je jednostavno ne mogu platiti, a najviše od svega ogorčena sam ponašanjem odgovornih osoba iz tvrtke „G.S.“d.. koji si nisu dali ni najmanje truda da me na vrijeme obavijeste o postojećoj obvezi, koji na kraju krajeva svo ovo vrijeme nisu sazvali nikakav sastanak suvlasnika, a kamo li položili svakom od suvlasnika uredan račun o poslovanju u prethodnoj kalendarskoj godini što bi trebala biti njihova dužnost. Moj slučaj će najvjerojatnije završiti na sudu, što istiskuje još dodatnih troškova koje mi mali obrtnici nismo u stanju platiti, taj poslovni prostor mi je jedini izvor prihoda i uz pomoć njega osiguravam egzistenciju svojoj obitelji i sebi samoj. Ovim putem Vas molim da mi pomognete pravnim savjetom i uputite me kako da pravilno riješim postojeći problem. Unaprijed zahvaljujem na pomoći !