petar1234

posto nemam pravnog iskustva molio bih vase misljenje u vezi valjanosti nagodbe-ugovora koja je napravljena prije 30 godina. ta nagodba -ugovor sklopljen je izmedu 4 stranke(braca i sestre) posredstvom tzv.sudskog tumaca(vjerojatno pravnog nepismenog).temeljna stavka tog ugovora je da oni medusobom djele svoje zajednicke zemljisne cest.koje su one dobile naslijedstvom,te su tim ugovorom oni medusobno dijeli zemljisne cestice u cijelini. medutim te zemljisne cestice nisu bile u posjedu samo stranaka nagodbe vec su i suvlasnistvo inih osoba.oni te ine osobe nisu ni obavijestili o nagodbi niti su ih ukljucili u tu nagodbu,te znaci stranke nisu mogle nagodbom dodjeljivati medusobno te zemljisne cestice u cijelini. uz te cestice stranke su medusobno dijelili i zemljisne cestice koje nisu njihovo vlasnistvo ni suvlasnistvo vec su vlasnici ine osobe. znaci takva nagodba se nije drzala temeljne stavke da stranke dijele samo svoju imovinu i takva nagodba nije valjana vec je mozda krivicno dijelo kojim se zeli oteti zemljiste inih osoba. stranke su tu nagodbu ovjerili kod tadasnjeg opcinskog uprave prihoda radi taksacije ali nisu mogli da uknjize kod zemljis.ureda. sada nakon 30 godina nasljednik jedne stranke nagodbe pokusava tuzbom uz dokaz te nagodbe da se uknjizi na zemlj.cestice u cijelini koje je dobio nagodbom njegov otac,te da izbrise sve ostale suvlasnike. sadasnji suvlasnici su svi pravedno upisani na pravedne dijelove nasljednici stranaka nagodbe i ini suvlasnici. hvalam vam sto ste procitali moju temu i unaprijed vam zahvaljujem na vasem odgovoru

bio bih vam zahvalan ako bi ste mi mogli dati koristan pravni savjet za neugodan slučaj koji mi se dogodio u vezi odnosa policije prema meni. evo da počnem od početka i molim vas za strpljenje jer je malo dugačak tekst. ja sam se prošlu noć kupao u moru u jednoj nastanjenoj uvali,kod sebe sam imao podvodnu lampu,masku i peraje da bi noću iz znatiželje razgledao podmorje uz obalu.u toku kupanja do mene je došao policijski čamac i policajac mi je rekao da me poznaje i da im predam podvodnu pušku i ulov,ja sam im rekao da se kupam i da nemam navedeno što oni traže(napomena:moja je pretpostavka da je jedan anonimni stanovnik te uvale pozvao policiju da ja vršim navodni krivolov,taj stanovnik je mogao samo da pretpostavlja zbog razloga jer sam se ja prije iz hobija bavi podvodnim ribolovom danju,u tom kraju ima dosta krivolovaca i ljudi su dosta sumnjičavi,taj stanovnik me sigurno nije mogao da vidi da se bavim krivolovom jer se ja uistinu nisam bavio krivolovom) ja sam tada rekao policajcu da ću da izađem na obalu da se presvučem i osušim.čim sam došao na obalu policajac je doslovno skočio na mene da će da mi stavi lisice i da se nemam što presvlačiti već da idem onako mokar sa njima na njihovom gumenjaku u policijsku stanicu koja je udaljena najmanje sat vožnje sa tim gumenjakom. ja sam ostao šokiran ponašanjem tog policajca prema meni.pošto je bio još jedan policajac sa tim policajcem ja sam i sam neznam kako uspio da ih privolim da se presvučem .oni su mi tada na silu uzeli podvodnu lampu,peraje i masku. tada su mi počeli ponovo da navaljuju da priznam da sam bio u krivolovu i još su naveli da su prije pola sata uhvatili jednog obrtnika ribara u krivolovu mrežom. ja sam ih ponovo uspio da privolim da pošalju policijsko vozilo po mene da me odvedu u policijsku stanicu dati izjavu jer mi nije bilo normalno da se vozim njihovim otvorenim gumenjakom sat vremena.kada su me doveli u policijsku stanicu rekli su mi da moram da pričekam još sat vremena da dam izjavu dok dođu ti policajci jer da su uhvatili tog obrtnika ribara u krivolovu. na moje zaprepaštenje oni su me tada zatvorili u zatvor 3mx4m koji je praktički kao samica.taj zatvor je bio veliki šok za mene ,toliko je prljav da se bojim kakve zaraze,zidovi i tlo je poprskano osušenom krvlju,sve je razbacano i ima ostataka hrane stare najmanje mjesec dana,u uglu je jedna deka puna mokraće i cijeli zatvor je zaudarao po mokraći i bilo je dosta odbačene kirurške vate.ja sam tražio od policajca da me premjesti na drugo mijesto ali oni nisu ni htjeli da čuju već su mi zaprijetili da ako ih ponovo pozovem da mogu da tu ostanem 48 sati i da ako se prethodnici nisu zarazili da se neću ni ja.ja sam tu proveo 3 sata i cijelo vrijeme sam morao da stojim na nogama i da stojim glavom uz rešetke na vratima da bi udisao čist zrak zbog straha od kakve zaraze. policajci sa čamca su bili došli navrijeme(rečeno je bilo da će doći za 1 sat) i oni su me usprkos tome još držali u zatvoru 2 sata. tada su mi oni pokazali jednu količinu ribe oko 7kg i rekli su da je to moja riba i da su našli još podvodnu pušku koju mi nisu pokazali,i da je to nađeno u području gdje sam se ja kupao. tada su oni sastavili zapisnik u kojem navode da sam ja bio u krivolovu.ja taj zapisnik nisam htio da potpišem jer ne odgovara istini.također su sastavili potvrdu u kojem su naveli da su mi oduzeli uz moj pribor(podvodna lampa,peraje i maska) i podvodnu pušku,ja također nisam želio da to potpišem već sam tražio da navedu samo što su mi oduzeli a to je podvodna lampa,peraje i maska.oni to nisu željeli tako da nisam dobio potvrdu o mojoj oduzetoj opremi. kako sam zaključio ti policajci su se izgleda iživljavali na meni i vođeni nekom njihovom logikom i pretpostavkom mene optužili za krivolov. ja se sada bojim da mi ne priljepe taj krivolov jer sam ja bio sam bez svjedoka dok su njih bila dvojica. unaprijed vam zahvaljujem korisnom savjetu

Baš je razborit vaš odgovor, hahaha baš smiješno PA ŠTO VI MISLITE DA OBIČNI LJUDI ČITAJU TE OGLASE ŠTA JA KAO OBIČAN GRAĐANIN UOPĆE ZNAM GDJE SE NALAZE TI OGLASI DA SE MOŽDA NE OBJAVLJUJU PREKO HTV ILI DNEVNIH GLASILA,MA KAKVI PRIJATELJU, ONI TO OBJAVE GDJE IH OBIČAN GRAĐANIN NEĆE NIKADA VIDJETI ILI NAIĆI KAKVIM SLUČAJEM NA NJIH -------------------------------------------------------------- U nekim krajevima s posebno zapuštenim z.k. provode se i opći ispravni postupci koje iniciraju i provode nadležna državna tijela, o čemu se također objavljuju oglasi. -------------------------------------------------------------- to još nisam čuo ,da se niste možda zabunili za ime države,teško da povjerujem da je to kod nas P.S. JADNA NAŠA DRŽAVA SA NAŠIM PRAVNICIMA

hvala na odgovoru i trudu što ste mi objasnili kakva je situacija sa našim pravnim sustavom samo moram da izrazim žaljenje zbog površnosti i uopće ne poznavanja problema mora da znate da je u mom kraju moj otac jedan od prvih u riješavanju ovakvog problema,mogu samo da zamislim šta će da bude kada ostali ljudi(sigurno 99% stanovništva koje ima posjed)počmu da riješavaju isti ovakav problem,MORAT ĆE DA UVEDU ODVJETNIKE IZ INDIJE jer će nedostajati pravnika ali možda je to i državi u interesu jer moći će da ubere ljepu svotu novaca od građana P.S država donese zakon da obrani sebe od grešaka pa ti građanine(tojest građani) sami riješavajte svoje probleme a mi smo tu da debljamo i da primamo plaće i ubiremo novac šta nas briga mi imamo zakon kojeg smo izglasali POZDRAV PRAVNOJ HRVATSKOJ DRŽAVI

pa i sami kažete da su se u prošloj državi a sada (ovaj slučaj prije 13 godina) VODILE NEUREDNO KNJIGE pa zbog tih neuredno vođenih knjiga država mora da snosi odgovornost(mora netko od nadležnih institucija da snosi odgovornost) još mi niste dali odgovor zašto je u katastru uredno zabilježena uknjižba na svu nasljednu imovinu. pa kad su nasljednici mog pokojnog djeda otišli na ostavinsku raspravu ZAŠTO NISU BILI OBAVIJEŠTENI OD SUDA DA PREKONTROLIRAJU SVU NASLJEDNU OSTAVINSKU IMOVINU pa nije pravni sustav privatna svojina ili neki stranac ON JE ZBOG GRAĐANA DRŽAVE I ON MORA DA SURAĐUJE SA GRAĐANIMA DA BI POSTOJAO RED U DRŽAVI

hvala "probaj" na razumijevanju i ja ti još mogu potvrditi da je moj pokojni djeda bio uknjižen na zemljišnim kjigama za svoga života. vidim da"kronična stranka" uopće ne shvaća slučaj ili uopće ne želi da ga shvati moj je glavni razlog što sam ovaj slučaj ovdje objavio je: kako to može da bude naknadna imovina kada je ona bila zavedena za života mog pokojnog djeda i koja nije prebilježena na nasljednike. da je ta imovina naknadno pronađena u nekoj drugoj državi(npr.americi,australiji itd) ili je možda postojala neka oporuka od neke osobe prema kojoj je moj pokojni djeda mogao da naslijedi tu imovinu tek poslije svoje smrti tada bih razumio da je to NAKNADNO PRONAĐENA IMOVINA ali kod ovog slučaja mi je baš smiješno da je to naknadna imovina pošto ja vidim da naša država tj naš pravni sustav neće ništa poduzimati da bi ispravili svoje greške(možda jedino ako uđemo u EU pa da oni ovdje uvedu reda) mene zanima da li postoji ikakva šansa da moj otac sa svojim bratom tuži nadležni zemljišni ured i nadležni sud kako bi ispravio ovu nepravdu

hvala na odgovoru i pomoći ali vidim da i vi dalje slijepo citirate zakon a uopće ne sagledavate slučaj ja sam lijepo pitao za što je zemljišni ured uknjižio oko 10% naslijeđenih čestica a katastar je uredno uknjižio svih 100% ja vam još jednom napominjem da ja nisam jedinstven slučaj već takav problem imaju na 100 000 ljudi u dalmaciji.i ne možete vi sada reći da je to njihova krivica,država mora sama da na svoj trošak razriješi tu situaciju a ne da ljudima diže novce. morate da shvatite da je do drugog svjetskog rata zemljišni ured radio besprijekorno(a ne treba da vam napominjem koliko je tada bilo baš nepismenih ljudi u državi) za ovakvo stanje je kriva prošla država koja je željela da uništi privatne posjednike a i da ne govorim koliko su krivi i zaposlenici u zemljišnim uredima koji uglavnom sa svojom naobrazbom nemaju nikakve veze sa pravnom strukom (to govorim za svoj zemljišni ured).i ti zaposlenici iz prošlog režima i dalje rade na tim radnim mjestima. a koliko vidim po svom slučaju radne navike i čitav pravni sistem je samo nastavak od prošlog režima i čak je još i gori, u prošlom režimu je bilo dosta jednostavnije i brže i kako da ne budem ogorčen na naš pravni sustav

hvala na odgovoru,ali mislim da niste razumjeli tih 10% ja sam naveo da je uredno zavedeno u zemljišnim knjigama na mog oca i njegovog brata 10% od stvarnog naslijeđa tojest zavedeno je 10 čestica od 100 čestica. pa mi nije jasno zašto su uopće zemljišni ured zavele tih 10 čestica kada vi navodite da ih moraju sami nasljednici prijaviti i zavesti,jer to njihovo zavođenje je unijelo zabunu. znači po vama da ne postoji mogućnost da je pogriješio nadležni ured za uknjižbu,znači prema tome ispada da je u proteklom razdoblju kada su vršene ostavinske rasprave u ogromnoj većini svi su ti nasljednici bili nepismeni i aljkavi. i znači sada ti nasljednici moraju da troše novce ,vrijeme,zdravlje i da uče pravo zbog te greške. i da napomenem za "pulashtar" uspoređivanje ovog pravnog slučaja sa krađom automobila je jako smiješno,pa kakvo vam je to uspoređivanje,šta naslijeđivanje ima sa kriminalom?

prijatelju ja vidim po vašem odgovoru da vi ne znate kakva je situacija sa zemljišnim knjigama u dalmaciju(a i niste ni pokušali da shvatite problem).ja ne govorim o sadašnjoj situaciji kada je sve kompjuterizirano već o slučaju od prije 13 godina kada je bila sasvim druga slika(a da ne govorim o slučajevima od prije 40 godina,u zemljišnim knjigama postoje podaci da su još živi ljudi koji su umrli prije 40 i čak više godina). moja pitanja su sasvim kratka: -zašto je u katastru uredno stanje -zašto je u zemljišnim knjigama samo 10% uredno -zašto prilikom ostavinske rasprave nisu obaviješteni nasljednici o funkcioniranju uknjižbe -zašto uopće postoji katastar ako je on nevažeći -da li je prilikom ostavinske rasprave nadležna osoba za raspravu bila dužna objasniti pravnu proceduru uknjižbe nasljedsta(u ovom slučaju nasljednici nisu uopće bili obavješteni) -pa normalno je da su građani nepismeni u pogledu pravnih procedura za uknjižbu ,pa zato postoji državno pravosuđe koje mora da bude na usluzi svojih građana i da ih obavjesti o pravnim procedurama a ne da bude građanima maćeha(da im zbog nastalih problema naplaćuje ponovnu uknjižbu,kao njih se to ne tiče imao si provjeriti sam prilikom nasljeđivanja) -neznam zašto su uopće upisali tih 10% ako to nije njihova dužnost jer bilo je bolje da nisu upisali ništa ,tada bi sigurno nasljednici uočili zašto nema čestica zemlje pa bi sami provjerili. i da napomenem tu se ne radi o par zemljišnih čestica(tada bi bilo lako uočiti nepravilnost) već o stotinu čestica i takva je situacija sigurno u 99% slučajeva u mom selu ali i sigurno u cijeloj dalmaciji.

morao bi još da napomenem da prije 13 godina kada je bila ostavinska rasprava od mog pokojnog djeda nisu bili kompjuterizovani zemljišni ured i katastar pa vam skrećem pažnju na vaš odgovor da se prije 13 godina ne može usporedita sa sadašnjom situacijom (kada je sve kompjuterizovano puno brže i jednostavnije )vaš bi odgovor važio za sadašnje ostavinske rasprave ali prije 13 godina je bilo dosta kompliciranije i moje mišljenje je da bi to pravni sustav morao da uzme u obzir jer sigurno je bilo grešaka zemljišnog ureda pravni sustav naše države bi morao da sagleda te probleme i da ih riješi a ne da građani moraju da troše novce ,vrijeme i zdravlje na te procese koji su gledajući laički sasvim jednostavni za razriješavanje,(ili je možda pravni sustav naklonjen odvjetničkom lobiju tako da odvjetnici zarade na račun tih procesa)

hvala vam na odgovoru ali i dalje sam razočaran u naš pravni sustav jer tu nema logike sa zdravim razumom i sa pravdom pa evo i da vam odgovorim moj otac kao i njegov brat znaju sve svoje posjedovne čestice ali zar vi mislite da oni znaju za neke brojeve kao npr 2234/5 ili šta ja znam još koje ,oni nisu završili pravne škole da bi to znali već imaju zanatsko obrazovanje(a što je tek sa ljudima koji i nemaju naobrazbu) zar da oni rade posao državnih institucija nadležnih za uknjižbu.oni su imali prije potpuno povjerenje u te institucije ali sada nemaju nimalo i još kad čujem vaš odgovor. možete li mi objasniti onda zašto je zemljišni ured pri ostavinskoj raspravi prijavio samo 10% imanja mog pokojnog djeda(da li to ne liči možda na prevaru)ili zašto oni nisu pri ostavinskom postupku dali do znanja nasljednicima da provjere svu imovinu mog pokojnog djeda (da su bili obavješteni oni sada nebi bili u ovom problemu). možete li mi objasniti onda zašto je na katastru uredno zavedeno nasljeđivanje za mog oca i njegovog brata od mog djeda na sve zemljišne čestice i tu nema nikakvog problema. kada vidim ovakav odgovor imam dojam da su nadležne institucije u našoj državi jako aljkave,jer kad pomislim na slučaj u mome selu koji se desio čak prije drugog svjetskog rata kada je čovjek umro u novoj zelandi vlasti nove zelande su sami pronašli nasljednike i poslali nasljedstvo umrlog(u tom nasljedstvu nije bilo nikakve greške) njegovim nasljednicima u mom selu(i to kad nije bili interneta,a što je tek sada da ne govorim)

ovakav je slučaj moj djeda je umro prije 13 godina ,njegova smrt je uredno prijavljena matičnom uredu. na ostavinskoj raspravi pozvani su svi njegovi nasljednici, moj otac ,očev brat i sestra i očeva majka.na ostavinskoj raspravi pročitana je imovina od mog pokojnog djeda ,moja baka i očeva sestra odrekle su se svog nasljednog dijela u korist mog oca.moj otac njegov brat ,majka i sestra ne poznaju pravne zakone i imali su potpuno povjerenje u nadležne državne službe zadužene za nasljednu proceduru,tako da nisu ništa provjeravali. ja sam sada išao da pogledam sve čestice koje pripadaju mome ocu3/4 i njegovom bratu1/4 vidio sam da su na katastru sve uredno zavedene na mog oca i njegovog brata dok su na zemljišnim knjigama oko90% još upisane na moga pokojnog djeda. i sada kada je moj otac tražio da se ispravi greška na zemljišnim knjigama oni mu kažu da je to sada naknadna imovina i da na nju imaju pravo svi tj i očeva sestra i očeva majka(koje su se odrekle na ostavinskoj raspravi u korist mog oca) i da se mora povesti sudski postupak kojeg moraju platiti moj otac i ostali nasljednici. meni nije jasno kako to može biti naknadna imovina jer je to greška zemljišnog ureda jer su na katastarskom uredu uredno zavedeni moj otac sa njegovim bratom molio bi da mi date kakav savjet jer sam izgubio svako povjerenje u naš pravni sustav. još bih nadodao da ima slučajeva gdje su u zemjišnim knjigama postoje ljudi koji su umrli prije 40 godina dok su u katastru uredno zavedeni njihovi nasljednici. ja ne mogu da shvatim da sada ljudi (nasljednici) moraju da troše novce,vrijeme i zdravlje zbog grešaka u pravosuđu. ovakvih slučajeva je koliko je meni poznato puna dalmacija nije mi jasno šta rade zaposlenici na zemljišnom uredu da li oni primaju novce da rade(da li oni uopće znaju da rade svoj posao) ili da samo debljaju i piju kave.

da li se može dobiti pravo na vlasništvo na kuću (nisam na katastru i na zemljišnim knjigama uknjižen)koju sam izgradio(prije 40 godina) i u kojoj stanujem već oko 40 godina(imam potvrdu za strujni priključak ako je bitno).posjed gdje je izgrađena kuća je mome ocu prije 40 godina darovala njegova pokojna teta na riječ(nije nigdje zavedeno na sudu)postoje još živi svjedoci.ostalo imanje od očeve tete je nasljedio njezin sin tako da je on sada na katastru vlasnik i tog posjeda gdje je moja kuća.(moj otac nije vodio brigu o uknjižbi i papirologiji jer gdje ja živim je to bilo u to vrijeme uobičajeno) dodatna komplikacija je ta što je prije oko 70 godina taj posjed moja teta također na riječ dobila zamjenom od druge osobe pa je na toj nekretnini u zemljišnim knjigama upisani nasljednici prvog vlasnika od prije70 godina. vlasnici na katastru i zemljišnim knjigama priznaju moje vlasništvo i ne prave problema . mene zanima kako da najlakšim i najbržim putem mogu doći do prava vlasništva na tu nekretninu. unaprijed zahvaljujem na odgovoru

molim pomoć.moj pokojni otac je bio optužen od svoga brata za ometanje posjeda(da je pobrao orah)(taj posjed je na katastru i u zemljišnim knjigama u zajedničkom vlasništvu moga oca i njegovog brata po pola cjeline,poslije smrti moga oca njegovu polovicu su nasljedili ja sa svoja dva brata)ja sam bio opunomoćen od svog oca za zastupanje u tom procesu.u toku procesa je moj otac umro i ja se na slijedeće ročište po smrti oca nisam odazvao te je presuđeno u korist tuženika.donesena je presuda da ja moram da platim troškove ometanja posjeda i troškove suđenja. nije mi jasno zašto samo ja moram da platim troškove kad su mog oca naslijedili osim mene još moja dva brata.zašto bi ja plaćao troškove kad je tuženi moj otac umro.ako je moj pokojni otac optužen za krivično djelo zašto bi ja morao da odgovaram za njegova djela.nije mi baš ta presuda logična. unaprijed zahvaljujem na odgovoru