U postupku sam kupnje stana i pojavila mi se neočekivana situacija.
Naime, stan prodaje građevinska firma i u razgovoru s vlasnikom uspio sam postići dogovor oko cijene te načina plaćanja (dogovoreno je da ću mu dio iznosa platiti u gotovini, a preostali dio na kredit banke).
Međutim, vlasnik mi je rekao da je zgradu te stanove u njoj gradio na kredit banke te je banka upisala hipoteku na stan (zgrada je dovršena i većina stanova je useljena).
Zbog navedenog nismo potpisali nikakav predugovor niti mu je uplaćena kapara.
Budući da nisam očekivao ovakvu situaciju niti čuo da je netko bio u ovakvoj situaciji, zanima me da li je ova situacija neuobičajena, na koji način se može realizirati kupovina ovog stana te koliki je rizik (cijena stana je 120.000 eura, hipoteka je nešto manja od 100.000 eura, ja u gotovini imam 60.000, a za ostatak sam mislio dignuti kredit).
Unaprijed hvala