Kupila sam stan prije 2 godine na kredit. Decko i ja smo ga zajedno otplacivali, iako je kredit je bio samo na meni. Moja primanja su tada bila bolja od njegovih, a osim toga banka je zahtijevala da se decka tretira kao suduznika, za sto on nije imao uvjete, tako da je taj nacin bio neostvariv. Buduci da sam ja dizala kredit, tako je moralo stajati i u kupoprodajnom ugovoru, dakle vlasnik stana sam samo ja.
Stan je veci od 50m2 tako da sam platila porez na dodatnih 14,81 m2 prosle godine u 11.mj.
U svibnju ove godine smo se vjencali. Buduci da je stan zapravo zajednicki, ali ne i na papiru, odlucili smo po savjetu pravnika napraviti darovni ugovor, tako da ja njemu darujem 1/2 stana. Takoder mi je receno da se ne placa nikakav porez jer je rijec o darovanju izmedju suprznika.
No, u poreznoj upravi me docekalo neugodno iznenadjenje. Naime, receno mi je da sada moram platiti citav porez na nekretninu, jer je darovanje izvrseno prije isteka roka od 5 godina. Nitko me dotada na to nije upozorio.
Moze li se tu ista uciniti, buduci da se radi o supruznicima, i da nam je to prva nekretnina?
Ispada da na svoju prvu nekretninu moramo platiti citav porez, sto ne bi bio slucaj da smo vjencani bili prije kupnje stana.
Postoji li uopce drugi nacin da se suprug zastiti i da mu pripadne 1/2 stana, ako ne darovnim ugovorom (zbog kojeg smo prisiljeni platiti cijeli porez)?
Sto sada?
Molim za pomoc.
