ude

To znači da je tužitelj povukao tužbu, , i da se Vas ne tereti za ono što je u tužbi bilo bavedeno !

Vaša odvjetnica se trebala usprotiviti i ne potpisati zapisnik , a vi također , jer nedostaje ono što ste govorili i nije Vam dopušteno da dadete svoj iskaz !

Kupnja kuće bez svih dozvola i suglasnosti je rizičan posao . Kao prvo trebate provijeriti vlasništvo , pa krenuti u ured za urbanizam da provjerite da li je moguća gradnja na toj k.č. .Projekt može postojati , ali pitanje je dali se uklapa sa prostornim planom itd . Jedamput je jedan vještak rekao da kuća bez dozvole -nelegalna NE VRIJEDI NIŠTA . Jedna bezobrazno hrabra osoba na periferiji rijeke je cijelo prizemlje svoje kuće proširila na javni put u vlasništvu RH , pa sada vlasnici susjednih zemljišta i kuće nemaju pristup svojim nekretninama .Tu treba očekivati da institucije odrade svoj posao , i da bager riješi prostup nekretninama ostalih vlasnika .

Bez rješenja o parcelaciji , bez geodetskog elaborata promijenjen je oblik i položaj , te površina k.č. bez sudjelovanja vlasnika k.č. , te pokušaj cijele imovine vremešnih vlasnika bez ikakve pravne osnove pripojiti susjednoj kj.č. osobi koja je zbog kriminala protjerana iz njemačke sa zabranom pristupa ?

Sudac je bez uviđaja na licu njesta , u ovršnom postupku donio privremenu rušenja zida na posjedu ovršenika kojim su odijeljene nekretnine ovršenikove od nekretnina ovrhovoditelja , zid je star 48 godina -.Privremena mjera je donijeta prije pokretanja parničnog postupka i bez obavljenog uviđaja , samo na temelju neistinitog iskaza predlagatelja mjere ., a sve da bi uništio dokaz o provali na posjed ovršenika i nasilno mjenjao među , te u sklopu ZLOČINAČKOG UDRUŽENJA ostvario cilj da otme ČITAVU NEKRETNINU ovršenika na kojoj je izgrađena obiteljska kuća , 2 gospodarske zgrade i okućnicu koja služi objektu - Molim za kommentar takvig postupaka pred ovršnim sudom !

Poštovani ! Dio te čestice na kojemu je septička još od prije rata i nitko nije postavljao nikakve zahtjeve , dapače građena je u krugu obitelji i uz suglasnost knjižnih vlasnika , znači da su još vaši prednici stekli pravo suvlasništva dosijelošću , te bi se to trebalo utvrditi sudskim putem . To pitanje bi se trebalo riješiti sporazumno razvrgnućem suvlasničke zajednice geometrijskom diobom tako da se septička jama ako ju samo vi koristite utvrdi kao posebna k.č. , da se izvrši parcelacija i namjena tog dijela k.č. kao jednostavna građevina - septička . U svakom slučaju vi i ranije vaši prednici jesu protekom vremena uz suglasnost rodbine postali suvlasnici tog dijela , novi vlasnici trebaju biti pismeno informirani od stručne osobe -odvjetnika kojemu trebate podastrijeti sve dokumente i dokaze o činjenicama . Tu može biti i situacija stjecanja prava vlasništva građenjem uz usmenu suglasnost ili čak usmene kupoprodaje tog dijela od strane prednika .Nekada su se usmeno dogovarale i zamjene .

Definitivno nemate nikakvo pravo na tuđe vlasništvo i posjed ! Da bi stekli pravo na tuđu K.č. trebate ju kupiti , primiti u posjed uknjižiti ju , vršiti faktičnu vlast nad njom , pa tek tada može biti Vaša ! Pozdrav !

Vi trebate ići u policijsku upravu po potvrdu kojom se utvrđuje da se desilo što ste prijavili , te u skladu sa potvrdom podnosite ODO kaznenu prijavu , i tada općinsko državno odvjetništvo podnosi optužni prijedlog -uvažava Vašu kaznenu prijavu ili vas odbija i upućuje da podignete privatnu tužbu , jer nema uvjeta za postupanje po službenoj dužnosti .!

Poštovani da bi se mogli baviti vještačenjem potrebno je da dobijete suglasnost udruge stalnih sudskih vještaka , zatim treba Vas Sud uvrstiti na listu stalnih sudskih vještaka . Postoji EU pravna stečevina koja određuje uvjete da bi se mogao baviti vještvom . Npr . za mjerničnog vještaka može biti imenovana osoba koja ima završen fakultet za geodeziju, dakle određena je struka , obrazovanje itd . Vi trebate ispitati tko je na listama stalnih sudskih vještaka i dali svi udovoljavaju uvjetima u PGŽ iako se nije smjelo imenovane su osobe bez fakulteta za geodeziju što je bilo nedopustivo . Javnost ima pravo uvida u rješenja o sudskim vještacima . Pošaljite dopis predsjedniku suda sa upitom o nezadovoljstvu vrlo rijetkog angažiranja . Mene živo zanima kako netko ko nije ing. geodezije može dobiti vještačenje kada je to protuzakonito !

Vi nemate pravo ući u tuđi posjed i uređivati ga . Na taj način ne možete steći pravo vlasništva . Zapušteno zemljište ne može postati Vaše bez da ga kupite , naslijedite ili nekim sporazumom steknete pravo vlasništva . Napušteno je ono zemljište koje se pismenom izjavom vlasnik odriče od prava vlasništva !

Ako postupak o razvrgnuću suvlasničke zajednice nije pravomoćno okončan tj. netko je uložio žalbu tada sud donosi rješenje kojim se stranke upućuju u parnicu !

1. Trebate sklopiti sporazum o darovanju ! Prijenos je jednostavan ! 2. U ispravnom postupku , Vi podnosite prijedlog za ispravni postupak i formalno uknjiženi vlasnici daju izjavu da su oni formalno uknjiženi , da nisu u stvarnom posjedu i da nikada nisu vršili faktičnu vlast , a da su vaši prednici usmenom kupoprodajom stekli pravo vlasništva i posjed pred više od 20 godina ! Pozdrav

Prijedlog nije odbijen , ali je sudac zahtjevao povlaćenje prijedloga bez obrazloženja! Podnositelj prijedloga je 100% invalid a prostorije suda su invalidu bile nedostupne , zakoniti zastupnik je povukao prijedlog .Pitanje je na koji drugi način je sudac mislio da se predmet riješi . ? ( dogovorom ?)dogovora U konkretnom slučaju radi se o neistinitoj uknjižbi suvlasnika , koji su uknjiženi bez pravnog osnova , nikada nisu vršili faktičnu vlast ,niti bili u posjedu citirane nekretnine nisu naslijedili niti kupili tu nekretninu , već je to naslijedio , vršio faktitčnu vlast i bio u posjedu jedino podnositelj zahtjeva i njegovi prednici , kojih danas više nema !

Ručno vođena zemljišna knjiga i katastar imaju iste podatke . Kod prijenosa na novi način vođenja zemljišne knjige ispuštena je jedna k.č. dvorište i gospodarska zgrada koje je naslijeđeno 1/1. Podnijet je prijedlog za pojedinačni ispravni postupak .Sudac je tražio povlaćenje prijedloga i rješavanje tj. usklađenje na drugi način ! Koji ?

ogledni primjer : prijedloga DORH-u za podnošenje zahtjeva za zaštitu zakonitosti protiv pravomoćne presude u upravnom sporu .

Ako je rješenjem o nasljeđivanju utvrđeno da ste naslijedili 1/5 ostavine iza pok oca ,tada ste suvlasnik idealnog dijela 1/5 svakog dijela ostavine upisane u ZK.Ako je netko nakon provedbe rješenja o nasljeđivanju u ZK nadograđivao i time povećao vrijednost nekretnine tada to treba utvrditi sudski vještak i tako povečana vrijednost pripada onome tko je snosio troškove ..Treba provjeriti da li je ugovor o darovanju sklopljen na zakoniti način, potpisan i ovjeren kod javnog bilježnika .Meni izgleda da je tu moguća CIVILNA dioba to znači dioba prodajom na dražbi i podjelom prema udjelima time da povećana vrijednost objekta pripada onome ko je snosio troškove nadogradnje .Najbolje bi bilo da sklopite sporazum o diobi kako bi izbjegli velike troškove te obezvrijedili objekt prilikom prodaje dražbom . Nitko nije mogao nadograđivati bez suglasnosti svih suvlasnika.U postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice na koju imaju svi suvlasnici pravo potrebno je da svatko da svoj doprinos i pokaže dobru volju bez inata ,jer inatom se ne postiže ništa već se smanjuje vrijednost objekta , gomilaju se troškovi i na kraju nikome ne ostaje gotovo ništa . Pozdrav !

zato što odvjetnik sa dobrim referencama može bolje obaviti posao od onog koji tih referenci nema !

Hvala Tomislavu 74 na pojašnjenju glede odvjetnika !

Nađite kopiju katastarskog plana na način da u tražilici ukucate pravosudje.hr i pod katastar -čestica ukucate vašu česticu i potražite grafički prikaz , isprintajte ga i provjerite pravo stanje stvari . Ako želite povrat vlasništva i posjeda trebali bi ustati tužbom .U tom slučaju konzultirajte se sa vrlo savjesnim i stručnim odvjetnikom !

Možda bi Vam pomogao povijesni izvadak iz zemljišne knjige i izvadak iz katastra o posjedu . Postoji mogućnost da je Vaš otac kupio i bio u posjedu te nekretnine ,u takvom slučaju treba ustati tužbom na utvrđenje vlasništva kupoprodajom , i trebate navesti svjedoke da je to koristio Vaš otac i da je po kupoprodaji bio vanknjižni vlasnik i posjednik. Za takve navode trebate imati svjedoke o korištenju te nekretnine od strane Vašeg oca . Tužba se podnosi protiv svih upisanih na toj čestici u zemljišnoj knjizi . Treba provjeriti tko je bio posjednik 1973. na toj k.č. Sestrična kada primi tužbu mora podnijeti odgovor na tužbu , a ako se ne žali i ne pristupi sudu , Sud može donijeti odluku na temelju priznanja , i po pravomoćnosti iste Vi se uknjižujete kao vlasnik. To sve trebate prepustiti odvjetniku i dogovoriti se o trošku . Da bi si smanjili troškove sami e-mailom tražite od zemljišnoknjižnog odjela povijesni izvadak iz zemljišne knjige , te iz katastra povijesni izvadak o posjedu ,jer su ti izvatci potrebni za utuženje . Pozdrav !

Sud odlučuje bez pristanka stranke kada su ispunjeni uvjeti iz čl. 51 .ZZK! Pozdrav !

U izvanparničnom postupku je postavljen prijedlog zemljišnoknjižnom sudu da utvrdi da je upis nevaljao i neistinit. Zemljišnoknjižni sud je odgovorio da se takav problem rješava u parnici. U parnici započetoj tužbom protiv pravomoćnog rješenja kojom se sudski utvrđuje međa na pripremnom ročištu tuženik ističe nevaljalost upisa na temelju ništetnog ugovora i osporava aktivnu legitimaciju tužitelja uz dokaz rješenje o ostavini da tužitelj nije mogao sklopiti kupoprodajni ugovor sa pokojnikom koji jebio upisan na 2/36 i nije mogao od njega kupiti 1/1 nekretninu ! Sudac nije sam rješavao prethodno pitanje ! Prekid i dalje traje ! Hvala Matrix na suradnji !

Točna udaljenost je određena prostornim planom i u većini općina dopuštena je gradnja na međi ali bez orvora ! Idite u općinski ured za urbanizam i tamo provjerite uvjete prema prostornom planu !

Kod sadnje drveća trebate voditi brigu da stablo kada naraste ne prelazi u susjedov zraćno prostor jer u tom slučaju susjed ima pravo da reže grane duž cijele međe , sve što prelazi u njegov posjed. Vi imate pravo koristiti svoje vlasništvo na način da ne uznemiravate susjeda u vršenju svojih prava čl-101. susjedska prava treba poštivati .

Među je najbolje urediti u sudskom izvanparničnom postupku. Podnese se prijedlog i sud imenuje vještaka koji treba postupiti po čl.103 ZOVO. Vi imate mogućnost da tražite da se međa uredi po posljednjem mirnom posjedu , po sporazumu ili po katastru , .Najbolje je da sud uredi među po sporazumu stranaka , tada sud na licu mjesta prilikom očevida obilježi među ili postavlja međne oznake. Na takav se zapisnik potpisujete i ako je u pitanju sporazum tada neće biti nezadovolje stranake, da se žali , a kasnije i tuži. Nije uputno sam rješavati među ukoliko nema ranijih međnih oznaka.