gravosa

Hvala na odgovoru, Imam rjesenje i u rijesenju pise da majka ja i brat naslijedjujemo stan u Dubrovniku i zemlju na Peljescu. Otac je umro 97. Na ostavinskoj raspravi brat je uzeo svoj dio zemlje ali se odreko svog dijela stana u majcino ime. I tako je sve bilo do prije desetak godina kada se majka odrice svog dijela zemlje u bratovo ime ali ne i stana kada je i predpostavljam i nastala ta "greska. Navodno je odvjetnica bratu, uz zemlju pripisala i majcin dio stana. I samin tim da me je majka zvala na telefon i rekla da je odvjetnica greskom upisala njen dio stana na njega, i da je i brata zvala na telefon i da nazove odvjetnicu i kaze joj da to ispravi u dokumentimaali on po svemu sudeci nista nije uradio po tom pitanju. Ne razumijem kako bih bolje objasnio. Jos jednom hvala na odgovoru

Postovani, Poslije smrti oca i ostavinske rasprave, majka, brat i ja smo naslijedili stan i neku zemlju na Peljescu. Brat je uzeo svoj dio i odmah se odrekao dijela stana u majcino ime tako da je majka bila vlasnik 2/3 a ja 1/3. Poslije par godina odvjetnica je navodno greskom upisala na brata majcin dio imovine, to jest stana kad je majka to saznala zvala je brata i rekla mu da on nazove odvjetnicu i to ispravi ali on nije nikad nista niti zvao niti ispravljao, pravio se blesav. Ako nema nikakvih "papira" da se majka odrice svoga dijela imovine u bratovo ime a poslije majcine smrti (prije 10 mjeseci) normalno brat je to naslijedio, moze li se to ponistiti ili ne. Mogu li traziti neke dokaze kad i kako se majka odrekla svoga dijela stana u bratovo ime. Pa bih volio znati treba li uzimati odvjetnika ili ne. Zahvaljujem.

Zaboravih prije napisat, ako recimo brat zivi u tom stanu mogu li traziti da mi placa najam/stanarinu.

Postovanje Kako i sam "naslov" kaze imao bih dva pitanja. Prvo pitanje bi bilo da li je poslije smrti roditelja obavezno slanje poziva za ostavinsku raspravu (od strane suda ili biljeznika) i moze li samo jedan nasljednik dobiti poziv a ne i drugi ili treci (sve djeca djeca preminuloga) Drugo pitanje bi bilo ako se nekretnina naslijedi na jednake dijelove, svak po 1/3 mogu li drugo dvoje odluciti prodati nekretninu(stan) bez obavijesti treceg vlasnika i traziti razvrgnuce suvlasnicke zajednice kao navodno trci suvlasnik nije za prodaju ali ga druga dva suvlasnika uopce nisu ni kontaktirali u vezi prodaje, dobiti neko pismo od biljeznika, odvjetnika i slicno i ako nisam nista nikad dobio, dali je to onda krivicno dijelo. Radi se o tome sto sam dobio pismo od suda/odvjetnice o tom razvrgnucu suvlasnicke zajednice, kao ja sam odbio prodaju stana a niko me nikad nije kontaktirao niti sam od ikoga ikad dobio neko pismo u vezi ili ponudi kupnje dijela ili prodaji stana. Jer normalno da bih bio pristao na prodaju stana jer je trzisna cijena veca nego sudskom prodajom, mislim, nisam ni ja bas toliki idiot. Zahvaljujem na odgovorima.

Sa malim zakasnjenjem hvala na odgovorima i savjetima, nijesam se mogo ranije javit, iso sam na operaciju hernije.

Postovanje Majka mi je umrla prije 3 mjeseca, jos uvijek nisam dobio nikakvo pismo za ostavinsku raspravu pa me zanima da li se postupak pokreće nakon što sud primi smrtovnicu ostavitelja, izvadak iz matice umrlih po "sluzbenoj duznosti" i onda cekam neko pismo od suda ili ja moram uzet pravnika i preko njega pokrenuti ostavinski postupak. Nema problema, je cu uzeti pravnika danas ako treba ali ako prvo moram cekat nesto od suda, neki poziv na ostavinsku raspravu volio bih znati koliko se ceka na to "pismo". Znam da to sve ovisi od suda do suda ali ima li neki prosjek koliko se ceka, mjesec, dva sest mjeseci. Tako da znam hocu li sad u ponedjeljak uzeti pravnika ili cekati nesto od suda slijedecih pola godine. Ako je bitno, radi se o Dubrovniku. Hvala na odgovorima Ivan

90,000 I to mi odgovara. 30,000 svakome pa neka oni sebi kupuju sto mogu za 30,000. I jos jednom hvala na odgovorima. Ivan

Jos jednom hvala na odgovoru, to i jest moj cilj da se stan proda na aukcoji i da se za njega dobije sto manje novca. Recimo trzisna vrijednost je 150 000 eura, moj je cilj da se proda za 50 000 eura pa i manje ako je moguce. I to je srz svega, kako da se stan ako je moguce proda za sto manje novca. Hvala jos jednom.

Hvala na odgovoru, ja nisam ni mislio prodavati samo svoj dio, 1/3 pa me zanimalo kako proati cijeli stan ako druga dva suvlasnika ne zele il zele ali traze svotu novca mnogo vise nego sto stan vrijedi, recimo kao prvo kupci traze po 100 tisuca eura za svoj dio jer znaju da ja nemam toliki novac i ne mogu ih isplatiyi a nemaju ni oni mene isolate, Onda znaci ide to razvrgnuce i aukcija sto bi ja osobno volio. jos jednom hvala.

Postvani, poslije smti oca i par godina kasnije majke Ja, brat I sestra smo naslijedili svi po 1/3 stana, Moje pitanje je mogu li ja traziti prodaju stana i ako se oni nebi slozili, ne zele, da se stan proda a ja ipak hocu, Da li e onda stan sudski prodaje i kako. Mogu li i ja sudjelovati na aukciji ili kako se vec stan bude prodavao. Postovanje i hvala na odgovoru Ivan P. Dubrovnik

Zahvaljujem na odgovoru, to sam i mislio ali je ipak bolje pitat pametnijeg i onog sto je skole zavrsio. Ovo sam zbog brata iso provjerit jer nesto mudruje pa bi zelio biti na cistom. Pozdrav i jos jednom hvala.

Postovanje, Ne znam je li ovo pravo mjesto za moje pitanje, ima neke veze sa nasljedjivanjem, pa sam mislio odje probat Radi se o tome da smo majka, brat i ja od pokojnog oca naslijedili stan. Majka se svog dijela odrekla u bradovo ime tako da je stan bio 1/3 u mom vlasnistvu a 2/3 u bratovom. Po tome valjda ispada da majka nije imala nikakvog prava nad tim stanom i tehnicki je bila podstanarka kojoj smo mi mogli u bilo koje vrijeme otkazati stan. Ovo je moje laicko razmisljanje pa mi nemojte zamjeriti. E sad dolazimo na moje pitanje, ako se majka razbolila, na samrti i treba joj neko da vodi racuna o njoj jer je u krevetu a mi ne dolazimo jer zivimo vanka (ili ne zelimo brinuti o njoj, moze li drzava u slucaju da oni brinu o njoj na neki nacit, uzeti taj stan kao neku ovrhu ili bilo sto izmisle, iako je stan ko sto sam vec napisao moj i bratov. Pitanje je malo nezgodno i naj vjerojatnije za osudu, ipak je majka u pitanju ali me bas zanima procedura u tom slucaju ako djeca ne brinu o roditelju koji zivi u njihovom stanu i ako drzava preuzme skrb, moze li drzava uzeti taj stan kao neku naknadu. Hvala na odgovorima Pozdrav Antun

Postovanje Ja sam vlasnik 1/3 stana, brat 2/3 jer se majka odrekla svoje 1/3 u bratovo ime. Sad kratko pitanje, Ja bih prodao stan (koji je u Dubrovniku) mogu li to ko manjinski vlasnik i kako to da izvedem da se stan proda sudski, na javnoj drazbi. U stanu niko ne zivi. Posto brat nema solada da odkupi moj dio a ja imam pa bih na drazbi odkupio stan za manju svotu nego da ide prodaja privatno. I koji je postupak za razvrgavanje suvlasništva Hvala na savjetima.

Postovanje Poslije smrti oca, koji nije ostavio oporuku, majka, brat i ja smo naslijedili stan od oca, znaci svako 1/3. Majka se odrekla svoje trecine u korist brata tako da je on sad (su) vlasnik 2/3 stana, Moje pitanje bi bilo, (poslije smrti majke), mogu li ja prodati moju 1/3 stana i kako ako brat ne zeli prodati svoj dio. Ide li onda u tom slucaju stan na javnu drazbu. Zamoilio bih vas ako meze ukratko za neke smjernice a ja cu naravno uzeti pravnika ako treba ici u kakve postupke oko prodaje i sto vec bude trebalo. Ako nesto znaci, stan je u Dubrovniku. Unaprijed hvala na odgovorima.

Nije me bilo odavno pa bih se zahvalio na odgovorima.