Pošt.
Puno vam hvala na odgovoru.
Molio bih pojašnjenje.Da li porezna utvrđuje vrijednost stana na dan otuđenja uvidom u prodajnu cijenu u kupoprodajnom ugovoru, ili ima neku određenu poreznu osnovicu za određivanje tržišne vrijednosti određenog stana?
Na pr: Nabavna cijena stana je cirka 60.000.eura. A na kupoprodajnom ugovoru cijena iznosi cirka 80.000.eura.Znači razlika između nabavne cijene stana i prodajne iznosi cirka 20.000.eura .Pa ispada da se na tu cijenu (20.000.eura) oporezuje stopom od 25%.
Ako je tako, suludo, bi bilo fingirati cijenu u ugovoru da bude kao i nabavna,jer to nikako ne bi moglo proći, jer sama cijena i laiku nije realna ,uzimajući u obzir da je stan odlično namješten i opremljen i ima garažni prostor u podrumu zgrade.
Više puta sam pažljivo pročitao što ste napisali i čini mi se da je relevantna trenutačna tržišna vrijednost stana...Molio bih da mi tu moju dvojbu razriješite i čini se da ako se pozitivne pretpostavke ostvare da porezna može to uvažiti ali i ne mora...Jedino nikako nisam mogao razlučiti koji bi to troškovi povezani s prodajom mogli biti pa da umanje osnovicu...
Poz i još jednom hvala...