Jump to content

racko

Korisnik
  • Broj objava

    77
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je racko objavio

  1. poštovanje,nakon smrti tete kojoj sam bio ja zakonski skrbnik ostale su nekretnine.zanima me dali ja kao njezin zakonski skrbnik nasljeđujem njezinu imovinu iako je teta imala sestru koja uopće nijeimala nikakvog kontakta sa njom????' lijep pozdrav
  2. sad je slatka ali vjerujte neće zadugo,banka će naknadno vidjeti da ste dvaput podigli plaću i teretit če vas za povrat ili će vam prebit sa drugih računa ako ih imate u toj banci.nemojte uopće sumnjat da će banka otkrit vašu slatku brigu.lijep pozdrav
  3. pa ja neznam kako bi netko mogao rušiti kuću u kojoj sam ja suvlasnik a da ja to ne odobrim,vjerujte mi da ćete imati velikih problema sa tim suvlasnikom,također nemožete ništa graditi a ni rušiti bez njegove suglasnosti,pojam većinski vlasnik ne znači ništa,vi ste suvlasnik u recimo 17/18,a ja u 1/18,vi kao ni ja nemate idealan dio tj.nemožete breći ovaj dio je moj,prema tome isti taj suvlasnik sutra može doći i reći ja imam svoju 1/18 baš na tom dijelu .hoću vam reći da ste vi suvlasnici ma u kojem dijelu bili i jedan bez drugoga nemože ništa,možete tužiti ko što kaže felix i tražiti razvrgnuće suvlasništva ali vjerujte mi da će taj isti suvlasnik opstruirati postupak i da će se taj spor vući godinama dokle god se ne uspijete dogovoriti sa tim suvlasnikom da vam proda svoju 1/18 za koju ćete sigurno morati izdvojiti više nego što ste se dogovorili sa ostalim suvlasnicima.,to vamje valjda jasno jer njemu se ne žuri a vama treba !!!!! lijep pozdrav
  4. možete kupiti kuću od vaših roditelja,mogu vam je darovati pa nećete plačati porez ,nema razloga da nemožete bez obzira gdje vi bili prijavljeni.dok se kuća nalazi pod hipotekom tj.dok vam banka neizbriše zabilježbu u gruntovnim knjigama vi nemožete rušiti predmetnu kuću. pozdrav
  5. ako je netko a to je u vašemu slučaju suvlasnik koji neželi prodati svoj dio uknjižen kao takav onda istoga nitko nemože natjerati da proda svoj dio,niti bi to sudskim putem postigli,to je njegovo pravo i kao takvo nitko mu ga nemože oduzeti.moj Vam je savjet prie ikakve kupnje porazgovarati na lijep način sa tim suvlasnikom i naravno morate mu dati malo "deblju" ponudu za otkup njegovog dijela pa ćete vidjeti kako čese stvar odvijati. lijep pozdrav
  6. nemora vas se pitati niti vi to morate znati,vaša maja sklopi ugovor o doživotnom uzdržavanju sa trećom stranom ,isti u gruntovnici napravi zabilježbu i poslje smrti vaše mame sve navedeno u ugovoru pripada trećoj strani tj.davatelju uzdržavanja.Nema nužnog dijela . pozdrav
  7. poštovanje, Vaš dio suvlasništva NITKO NEMOŽE PRODATI NITI KORISTITI BEZ VAŠE SUGLASNOSTI.Vi ste suvlasnik i to vam nitko nemože osporiti ,znači ukratko ,nemože prodati niti će joj to sud odrediti. lijep pozdrav
  8. poštovanje, sudski spor koji se vodi dugo godina između mene i grada po predmetu utvrđenje prava vlasništva trnutno se nalazi na županijskom sudu radi uložene žalbe tuženika.Nadležna sutkinja općinskog suda trebala je donijeti riješenje o zabrani raspolaganja i otuđenja na predmetnoj nekretnini,odvjetnik navodno poslao dvije požurnice.Nakon tri mjeseca ništa od riješenja ,odvjetnik ništa ne poduzima.Zanima me dali postoji rok u kojem sutkinja mora donijeti traženo riješenje,i kome se obratiti radi očitog odugovlačenja u korist tuženoga. zahvaljujem
  9. gospođa je pitala kako da zaštiti svoje pravo ako uzdržava majku,odgovor je opet kažem UGOVOR O DOŽIVOTNOM UZDRŽAVANJU a nikakve oporuke koje drugi nasljednici(bili oni apsolutni ili relativni)mogu a i zasigurno hoće pobijati na sudu,govorim to iz "debelog iskustva na svojoj koži" pozdrav
  10. poštovanje, darovni ugovor koji ste vi napravili sa majkom je moguće pobijati od strane ostalih zakonskih nasljednika i vjerujte da će sudskim putem dobiti NUŽNI DIO i time pobiti vaš darovni ugovor.zakonski SVAKI zakonski nasljednik IMA PRAVO NA NUŽNI DIO bez obzira kakva oporuka bila.Jedini način koji vam savjetujem a da pritom nemože doći do pobijanja je UGOVOR O DOŽIVOTNOM UZDRŽAVANJU,tek tada možete biti sigurni da sve nekretnine i pokretnine koje navedete u ugovoru ostaju vama. Sve ostalo moguće je pobijati na sudu. lijep pozdrav
  11. .takve stvari nikad ali baš nikad ne raditi bez odvjetnika jer da ste sklapali kupoprodajni ugovor preko odvjetnika tada bi mogli njega tužiti za nemarnost a ovako,ono što piše u zem.knjigama to je za sud relevantno sud može prihvatiti vašu neukost na koju se možete pozivati,jer nitko ne kupuje nešto što zasigurno nije provjerio u zemlj.knjigama a to su vaši kupci,Ja bih da sam na vašemu mjestu predložio svjedoke koje zasigurno imate da posvjedoče ŠTO JE TOČNO BIO DOGOVOR(PREDMET) KUPOPRODAJE,ako treba tražio bi i izlazak sutkinje na licu mjesta kako bi se UTVRDILO ČINJENIČNO STANJE PREDMETA ZAMJENE.Tada bi kupac morao dokazati kako je on to kupio nekretninu a nije niti vidio VLASNIČKI LIST za istu(što nije moguće).kupac mora priložiti kupoprodajni ugovor te vl.list prilikom upisa u zemlj.knjige pa tako NEMOŽE REĆI DA NIJE ZNAO da je kupio i vaše dvorište,već se uredno na istoga uknjižio.u svakom slučaju treba vam dobar odvjetnik za imovinsko pravna pitanja i mislim da imate šanse dokazati da su kupci u vrijeme upisa vlasništva na kupljenoj nekretnini stekli vlasništvo i nad nekretninom koja im ne pripada tj.nije bila predmet kupoprodaje. lijep pozdrav
  12. poštovanje, pravni osnov za podizanje tužbe može imati bilo tko i bilo kada ,tj.tužiti može svatko samo je stvar suda koji će utvrditi taj pravni osnov.što se tiče vašeg slučaja neznam dali je negdje u ugovoru ili zasebno na nekoj potvrdi navedeno točno što od stvari tj.predmeta gospođa (PRODAVATELJ)ostavlja spremljeno kod vas do preuzimanja istih???ako nema popisa stvari NEMA NITI PRAVNI OSNOV ZA TUŽBU!!Sem toga prodavatelj je potpisao da je isplaćen u cijelosti i da PREMA VAMA NEMA VIŠE NIKAKVIH POTRAŽIVANJA vezano uz kupoprodaju predmetne nekretnine!!!Dakle vi ste svoju obvezu ispunili i više nemorate činiti ništa a ona može tužiti vas ali krajnji ishod bi bio na vašoj strani. lijep pozdrav
  13. poštovanje, ako je dio zemljišta kojim prolazi put u vašemu vlasništvu tada trebate dignuti tužbu radi smetanja posjeda a sve ostalo utvrdiće sud,dali pravo služnosti il nešto drugo u svakom slučaju ti isti koji koriste vaš put dužni su platiti naknadu za to. pozdrav
  14. tako je,tada nije mogla prodati jer je vlasnik bio pok.otac ,nakon njegove smrti opet nije mogla jer vi i njegov brat imate PRAVO DOŽIVOTNOG KORIŠTENJA.to je mogla jedino UZ VAŠU SUGLASNOST!!!!Nakon ostavinske ravnopravno ćete dobiti svaki svoj dio te ćete biti suvlasnici svaki u svom dijelu što znači da će ona jako teško prodati svoj dio,prvenstveno to mora biti idealan dio ,znači razvrgnuće suvlasničke zajednice .To je komplicirano i ugotrajno ,uglavnom bez suglasnosti ostalih suvlasnika NEMA PRODAJE NITI BILO ČEGA VEZANO ZA nasljeđene nekretnine.Nadam se da Vam je jasnije ,netrebate se bojat. lijep pozdrav
  15. ako je u darovnom ugovoru navedeno da nekretninu imate pravo koristiti doživotno vi i pokojni suprug onda nema straha,nitko vas nemože izbaciti iz stana niti Vam osporavati pravo korištenja istog.u slučaju bilo kakavog spora samo se pozovite na ugovor o darovanju i stvar riješena lijep pozdrav
  16. pa namjere nemogu biti loše po meni a i zakonski jer sada se sve nekretnine i pokretnine djele na sve zakonske nasljednike pa i ta vikendica.
  17. ok.ali opet nejasno jer mi niste rekli kada je taj kredit uzet tj.do kada je trebao biti isplaćen u cijelosti,razumijete što mislim ,sa kojim datumo dospijeva zadnja rata kredita,potrbni su mi datumi da bih vam mogao pomoć,također točan datum donošenja rješenja o ovrsi.zastara ima svoje vrijeme koje mpra proteći tj.vrijeme u kojemu vjerovnik ima pravo sudski potraživati povrat kredita stoga moram vidit datume i dali se može nešto učiniti pozdrav
  18. poštovanje, ovako ,neznam o kakvoj se ovrsi radi,na što se odnosila ovrha,sa kojim datumom je doneseno riješenje o ovrsi,morate detajno pojasniti.što se tiče terećenja kćeri nakon smrtioca to je zakonski tako,nakon smrti roditelja dijeca nasljeđuju dugovanja istih,samo treba viditi uopće o čemu se radi,pojasnite pa ću Vam dati odgovaraući savjet. pozdrav
  19. racko

    Zajam

    nema problema uvijek mi je drago kada mogu pomoći,a nadam se da jesam lijep pozdrav
  20. racko

    Zajam

    da razjasnimo nešto vi ste posudili 20.000 kn.dali ste u zalog kuću .PRIMJER (ugovor ste sklopili dana 21.03.2010 god.dogovorili ste se da za godinu dana vratite navedeni iznos tj.21.03.2011god.Znači AKO DO 21.03.2011. VRATITE ZAJAM ,zajmodavac izdaje potvrdu da ste mu vratili dug u cijelosti , da nema više nikakva potraživanja prema vama .nakon toga u gruntovnici sa tompotvrdom podnesete zahtjev za BRISANJE ZABILJEŽBE koja se odnosi na ugovor.Problem riješen i netrebate se ničeg bojati jer dotični NIJE VLASNIK KUĆE kako vi kažete,on se je samo osigurao ZALOŽNIM PRAVOM, a na vama je da mu UREDNO VRATITE DUG!!!!
  21. poštovanje Kristina, jedno pitanje,kada ste sklapali kuporodajni ugovor sa kupcem dali ste u zemljišno knjižnom odjelu (gruntovnici)izvršili uvid u stvarno stanje kat.čest.koju ste namjeravali prodati jer za istu ste morali izvući vlasnički list ne stariji od 6 mjeseci (radi kuporodaje i kako bi uvjerili kupca da je nekretnina uknjižena na vas)?????zanima me što je pisalo u tom vlasničkom listu,dali kat.čest koja je bila odvojena od vašeg dvorišta ili je i dvorište bilo upisano u tom z.k.ul.??? :cita:
  22. žao mi je da je stanje takvo i da vam nemogu pomoć drukčije nego ovako ,i sam vodim spor sa gradom 13 godina i samo vam mogu reć da se morate boriti na sve načine da bi ostvarili barem minimum onoga što vam pripada .da sam na vašemu mjestu pozvao bi novinare tv nove emisija provjereno pa bi dotični malo razmislili o svojim postupcima a vjerujte mi javno prokazivanje takvih natjera ih da nešto poduzmu,sem toga opet vam kažem morate kucati od vrata do vrata i ne odlaziti pognute glave jer vam oni kažu "e to vam je tako mi vam ništa nemožemo"mogu oni puno ali samo kad vide da ste uporni i da znate što tražite,bez dizanja glasa nema rezultata nažalost to je tako.ako vas ni na centru nežele saslušati onda se žalite ministarstvu zdravstva i socialne skrbi,priložite nalaze doktora ,slike stana i sve što vam može pomoći.znam dato vama sada izgleda komplicirano ali morate tako da biste nešto postigli. lijep pozdrav
  23. racko

    Zajam

    ako ste ugovorom regulirali datum povratka zajma a vi niste ispunili svoju obvezu tj.niste vratili zajam na vrijeme,zajmodavac se osigurao da ako ne vratite zajam do dogovorenog roka on se ima pravo upisati kao vlasnik nekretnine navedene u ugovoru.nažalost sve ovisi o zajmodavcu ako je meka srca dozvoliće vam da vratite zajam koji ste uzeli od njega ,naravno da će vam isti obračunati zatezne kamate(koje nisu male) jer niste vratili na vrijeme pa će vam vratiti kuću tj.brisati zabilježbu u zem.knj.ali koliko ja takve znam a znam ih dosta ,ti ne da nisu meka srca već ga ni nemaju pa se sve bojim da se on neće držat ugovora i upisat kao vlasnik što zakonski ima pravo.
  24. racko

    Zajam

    nažalost ne da je moguće ,nego ste vi pristali na takvo nešto iako ste znali moguće posljedice,čovjek se uredno uknjižio i to je to.žao mi je al takvih slučajeva je sve više onaj ko ima koristi,onaj ko nema propada, pozdrav
  25. poštovanje, ako otac želi da nakon njegove smrti sve ostavi vama onda morate napraviti kod odvjetnika UGOVOR O DOŽIVOTNOM UZDRŽAVANJU kojega će isti sprovesti kroz sud te ćete nakon toga otići u zemljišno knjižni odjel(gruntovnicu)i tamo zatražiti zabilježbu postojanja ugovora.time riješavate sve. lijep pozdrav!
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija