Scarlett

Njihov tata se odrekao 1957.,s tim da je naš djed umro 1939.Ja te ljude u zemljišnim knjigama nisam imala.Nego ovako,danas sam zvala poreznu i odvjetnika.Šok 1. na razvrgnuće suvlasničke zajednice se plaća porez od 5%.Šok 2. prije cca 2 godine porezna je poljoprivredno zemljište procjenjivala (živim u Gorskom Kotaru)od 10-20 kuna maksimalno,da bi se sada čitajte dobro isto vrednovalo po najmanje 70 kuna,a građevinsko 400 kuna.Dakle ja bi sada ponovo trebala platiti oko 29000 kuna.Za kuću mi nije htjela reći koliko je sada,rekla je po okončanju diobe.Bojim se i pomislit.Ja odustajem,jer ja taj novac nemam,a bogme su se šokirali i moji pohlepni rođači.Da su bili suglasni,rješili bi to odmah po ostavinama,dali smo im poštenu ponudu ,njihovih cca 9000 kvadrata,i da kuću prodajemo zajednički.Pa im to nije odgovoralo,htjeli su više.Sada nemamo nitko ništa.I bojim se iskreno cifri koje će nam lupiti na te poreze umjesto komunalne naknade (kvadrat zemljišta po poreznoj je u mom slučaju građevinskog,bio cca 60 kuna 2011.),i bojim se koje će cifre lupiti na neobrađeno poljoprivredno zemljište.I kada su se ljudi više bavili poljoprivredom,uz posao,nije bilo sve obrađeno,ne računam trud i motiku.

Pa to i mene muči,prije je bilo tako kako je napisao matrix i zdrava pamet čovjeku tako govori,ali sam i ja pročitala nedoumice oko tog člana 11. st. 8,da porezna to tretira kao zamjenu,po meni je to nepravedno,ja u tim istim česticama još od prije po pok. roditeljima imam 1/3,teta i stric su im bili suvlasnici,ovi su upali po krvi nakon smrti tete i strica u toj 1/4,mada se njihov pok. otac odrekao zemlje iza smrti našeg djeda u korist dječjeg doplatka.Najprije mi je bio šok da mi se ti ljudi vraćaju na zemlju.Sad pa ovakvi zakoni?Pa po kojoj bi logici trebala plaćati dva puta isto ili slično u dvije godine?Znam slučaj da su ljudi odmah po ostavinskoj rješili koja parcala kome ide i na to su platili porez,isto drugi nasljedni red.Mi se nismo odmah dogovorili,platili smo porez u suvlasničkim omjerima i sad bi ga trebalo plaćati opet do 1/1?,jer sam na netu pročitala različita tumačenja tog zakona (ne znam koji je zakon novi,svuda piše kako je i matrix napisao,da se ne plaća u idealnim omjerima),dok ga neki tumače da se na jednoj nekretnini ne plaća,a na više nekretnina da.Drugim riječima kod samo stana ili kuće ne,ako je više čestica da,koje su to gluposti?

Uh,sada mi je lakše,naime ta kuća je 2011. procjenjena na nekih 60 000 kuna (oni gledaju za koliko bi se kuća mogla prodati,a prodajemo je zajednički godinu dana,pa ne ide), s tim da sam i na kuću i okućnicu platila već 3/4 poreza kao i na sve ostale čestice gdje smo suvlasnici.Ja im zauzvrat dajem zemljište u protuvrijednosti od cca 200 000 kuna (poljoprivrednog),što bi značilo da oni dobivaju više i oni plaćaju na tih cca 200 000 kuna 5 posto ?Zakonski ih je pripadalo cca 9000 kvadrata zemljišta iza tete i strica,a mene cca 27000 kvadrata jer smo im imali istog djeda,ali ne i istu baku, a ja im dajem sada cca 15000 kvadrata više iz te ostavinske mase .A ja sada zapravo gubim i ne plaćam tih 5 posto na njihovu 1/4?Na neki povrat poreza ne računam (sada nebitno),gledam da ću konačno imati kuću 1/1 i ostatak drugih čestica sa kojima mogu raspolagati kako želim .Hvala Matrix .Nadam se da se zakon nije promjenio,jer sam već van sebe od zakona,poreza i prava .

Nakon smrti tete 2009. i pok. strica (umro 1981.,ostavinska provedena 2010.) nasljednicima smo proglašeni ja u 3/4,i polubratići u 1/4 čestica,teta i stric nisu imali svoje djece.Ja sam na 3/4 svoje ostavine po teti 2011. platila oko 12000 kuna poreza i oni na svoju 1/4 (ima ih troje).Na pok. strica sam bila oslobođena poreza jer smo živjeli u zajednici.Ostavinu čine kuća i više čestica.Nakon par godina natezanja konačno smo na pragu nekog dogovora,ja im dajem više zemlje,oni meni ostavljaju 1/4 u kući i ostaju mi još neke čestice u kojima su i oni suvlasnici u 1/4,vrijednost u zemlji je veća od vrijednosti njihovog udjela u kući,ali popuštam jer bi tako mogli do smrti.Sada me brine (ne mogu naći pravi odgovor nigdje),da li plaćam ponovo porez na njihovu 1/4 u kući i ostalim česticama,ili oni na te 3/4 gdje sam upisana ja(meni manje važno).Ne znam kako to zakon tretira,obzirom da sam već platila porez na nasljedstvo ,nadam se ne kao zamjenu čestica,pa bi opet platila 5 posto poreza (oko 7000 kuna po mojoj procjeni u njihovoj 1/4,koje nemam,a cilj mi se riješiti tog suvlasništva u dogovoru,konačno).Hvala na odgovoru .

Danas sam dobila rješenje o nasljeđivanju od javnog bilježnika.Pokojna teta je bila moj suvlasnik u 4/12,i u nekim česticama vlasnik (bračna stečevina sa suprugom prije nje ).Njezini nasljednici smo ja,nečakinja po tetinom rođenom bratu,mom pok. ocu,imali su istog oca,i majku.Drugi nasljednici su polunečaci,njih troje,njihov otac je tetin polubrat,djedov sin iz 1. braka,koji se kasnije udao za moju baku,tetinu mamu,znači njima je teta po ocu-bratova sestra,ali ne i sestra po majci.Javni bilježnik nas je izjednačio po krvi,i danas sam za tetu dobila rješenje da njih troje svaki dobiva po 1/6,ja 3/6.kako je meni rođena teta,a njima poluteta,da li je rješenje ispravno?Ja ipak mislim da njih ipak pripada manji dio.4/12 zemlje me je pripalo po mom pokojnom tati,ista procedura nas čeka za strica koji je umro 80-ih (ja sam isto rođena nečakinja,oni opet polunečaci,isti djedovi,druge bake),isto će se dijeliti njegove 4/12.Šta je sa imovinom gdje je teta bila 1/1?Osim šta je javni bilježnik donio odluku da mene pripadaju 3/6 tetinog dijela,i njih zbirno isto 3/6,da li da idem na prigovor,odvjetnike. Da li je u ovom slučaju to neophodno?Čini mi se da je,jer smo krv po zajedničkom djedu,ali ne i baki.

Iz tvojih usta u božje uši,a ako se za neki inat ne budu htijeli odijeliti,koja je to procedura?Razvrgnuće nasljedničke zajednice?koliko to traje?Ne znam njihovu materijalnu situaciju,ali su troje braće,kontra mene,i mislim da bi se mogli inatiti?I da,hvala na 1.om odgovoru.Rješenje o nasljeđivanju još nisam dobila,to su ona pitanja gdje pitam za tazbinsko srodstva u mojim postovima,ne znam da li je to tazbinsko srodstvo,ili članovi zakona o naljeđivanju,drugi nasljedni red. Članak 12. (1) Ako je jedan ostaviteljev roditelj umro prije ostavitelja koji nije ostavio bračnog druga, dio ostavine koji bi mu pripao da je nadživio ostavitelja nasljeđuju njegova djeca (ostaviteljeva braća i sestre), njegovi unuci i praunuci i njegovi daljnji potomci, po pravilima za slučaj kad ostavitelja nasljeđuju njegova djeca i ostali potomci. (2) Ako su oba ostaviteljeva roditelja umrla prije ostavitelja koji nije ostavio bračnog druga, dio ostavine koji bi svakome od njih pripao da je nadživio ostavitelja nasljeđuju potomci, kako je određeno u stavku 1. ovoga članka. (3) U svim slučajevima ostaviteljeva braća i sestre samo po ocu nasljeđuju na jednake dijelove očev dio ostavine, braća i sestre samo po majci nasljeđuju na jednake dijelove majčin dio, a braća i sestre nasljeđuju na jednake dijelove s braćom i sestrama po ocu očev dio, a s braćom i sestrama po majci majčin dio. Mislim da je ovo kod nas slučaj,član 12.i naglasak na točku tri.

Poštovani, Nalazim se u jako nezgodnoj situaciji.Trebala bih nasljediti poljoprivredna zemljišta po pokojnoj teti i stricu,pored još nekih rođaka.I oni kao drugi nasljedni red isto plaćaju porez od 5%.Nasljeđujemo i kuću.Nadam se da ćemo se dogovoriti šta koga pripada, da ne budemo suvlasnici.Osim poljoprivrednog zemljišta,nasljeđujemo i šumu.Znam da nakon 30 dana poreznoj upravi moram platiti porez,ili dio poreza.Ja taj novac nemam,a radi se o nekih 30 000 kuna.Da li mogu sjeći šumu,ili prodati nešto kako bih podmirila porez od 5%?Nisam u radnom odnosu,nemam od koga posuditi novac za porez,inače bih to riješila čim prije.Znam i za zateznu kamatu,ako ne platim nakon 30 dana,ali ne znam da li imam pravo raspolaganja zemljom,ili prodati nešto dok ne platim porez.Jedini način vidim u eksploataciji nečega što nasljeđujem,i da na taj način riješim porez prema državi,a ujedno da i ne platim zatezne kamate,odnosno da platim dio kamata ako ne bude druge.Bojim se da ću dobiti nešto što neću moći koristiti,ni prodati,ukoliko ne platim porez,tj. da neću moći upisati posjed i vlasništvo,a porez i kamatu ću morati platiti,i bojim se da to ne postane vlasništvo porezne,tj. države. Hvala na odgovoru

razumijela sam da nije njoj dodjeljen skrbnik,ja nisam pravnik,na žalost.možda se sakrila da napakosti tebi,ja to stvarno ne znam ,probaj ipak pokucati na vrata odvjetnika,možda ti 1. savjet neće naplatiti,a mislim i da na općinskom sudu imaš besplatnog pravnog savjetnika

malo mi je ovo komplicirano,dala lažnu adresu?da li skrbnik zna njezinu adresu,a trebao bi znati?i kako osoba može nestati,mislim da se mora pronaći. znam inače da skrbnik ne može raspolagati sa imovinom onoga za čijeg je skrbnika postavljenmu ovom slučaju jedne kćeri za čiju se adresu ne zna,znači skrbnik njezino ne može darovati,pokloniti i slično,on je taj koji štiti njezine interese.i nije mi jasno zašto bi netko tko dobiva nasljedstvo dao lažnu adresu?nije se pojavila ni na ostavinskoj?ja te ne želim krivo savjetovati,ali tvoja kćer ima pravo na pola,a ova druga zastupana po skrbniku dobiva polovicu.skrnik joj je vjerovatno dodjeljen po službenoj dužnosti.mislim dok se ista ne pojavi osobno,predmet će stajati zatvoren.otiđi na sud,pa pitaj.imala sam slućaj skrbništva u obitelji,ali starija osoba,to je netko tko brani nečiji interes,ne odriće se,ni prihvaća ničega,figura koja se negdje pojavljuje.ako traži doživotno skrbništvo,a mislim da ovo nije tvoj slučaj,mogao bi dobiti i njezinu polovinu, kako god,polovicu onoga šta pripada tvojoj kćeri ne može uzeti nitko,ali bi trebalo čim prije naći osobu koja je iz nekim kojih razloga,dala lažnu adresu.zakonska obaveza da se pojavi u njezino ime.

Ja se izvinjavam ako sam gospodina kroničnog s nečim uvrijedila,ali kako ovaj forum prati puno ljudi,obzirom da ih u HR sličnog karaktera ima jako malo,a ne odgovaramo kao odvjetnici,već kao ljudi koji tu tražimo odgovore od stručnih osoba,ili primjere sličnog karaktera kao i naš,sa neznanjem,površnošću ili navođenjem netočnih podataka,od mene na dalje,osobi koja tu traži savjet,možemo nanijeti više štete nego koristi. Ako nismo stručnjaci,a velika većina nas tu nije,isto pitanje,i stručan,ili manje stručan odgovor možemo dobiti na nekom drugom sajtu gdje smo aktivni,ili ukucati u tražilicu ono šta nas zanima.Jedan dan tvrditi da imam 3/4, polunečaci 1/4, dio sa trećinama vam je promakao,pa onda tvrditi,ili napisati,da po stričevoj smrti imamo 3/4 ja i 3/4 nečaci ,je jako velika razlika.,ne znam po kojoj matematici,kada svi imaju istog oca,ali polubrat tj. nečaci nemaju istu majku,tj. baku. Moje poštovanje,i da ljuta sam i ja,jer bi sa ovakvim informacijama išla dalje u postupak.AKO U NEŠTO NISTE SIGURNI,ILI NEMATE SLIČNO ISKUSTVO,NE PIŠITE.

2) OVO JE BILO KADA SAM VAS NAKNADNO PITALA ZA STRICA. SA RAZLIKOM DA STRIC UMIRE 1981. GODINE ,KADA JE POLUBRAT BIO ŽIV ŽIV,A I MOJ TATA I TETA.A 2009. GODINE PO TETINOJ SMRTI BRAĆE ŽIVE I POLUBRATA NEMA,NASLJEDNICI SMO SAMO JA I POLUBRATOVA DIJECA. KronicnaStranka Poslano: 5.3.2010. 11:17Re: huh Tetu nasljeđuju nasljednici jednog brata i nasljednici jednog polubrata. Strica nasljeđuju nasljednici jednog brata i nasljednici jednog polubrata. Situacija je potpuno ista, pa ne znam zašto bi u jednom slučaju bile četvrtine, a u drugom trećine. Nasljednici brata (tj. vi) nasljeđuju 3/4 tetine imovine, i 3/4 stričeve imovine. Ne razumijem kako ste došli do trećina, sim ako nešto nisam dobro shvatio. Pozdrav, Kronični kako sada?po kome se gleda tazbinsko srodstvo,po ocu ili majci,polubrat i braća i teta i moj tata su imali svi zajedničkog oca,ali moj pok. otac,pok. teta i pok. stric drugu majku,jeste sigurni da imamo i ja i oni po okončanju obadvije ostavinske 3/4 ? 1)OVO STE MI NAPISALI ŠTA BI BILO PO OSTAVINSKOJ IZA TETE: KronicnaStranka je napisao: Da, ali moja računica pokazuje da biste vi trebali naslijediti 3/4, a nećaci 1/4. Naime, ako umre ostavitelj bez bračnog druga i djece, nasljeđuju ga roditelji svaki u 1/2. Ako su roditelju umrli, nasljeđuju ih njihova djeca prema pravilima za potomke Dakle, vaš otac bi sam naslijedio ono što bi naslijedila njegova majka (vaša baka) iza smrti tete (njezine kćeri) da je živa, budući da ona drugih potomaka sposobnih za nasljeđivanje nema. To je 1/2 ostavine. Osim toga bi naslijedio 1/2 od onoga što bi naslijedio njegov otac (vaš djed) da je živ, dok bi drugo očevo dijete tj. polubrat naslijedilo 1/2 od toga. Dakle, po ocu bi naslijedio 1/4 ostavine. Prema tome, vaš bi otac naslijedio ukupno 3/4 ostavine, a budući da je on umro a vi ste jedini nasljednik onda toliko pripada vama. ,s time da je već ocu i majci imam više,i moje ime je sada u zemljišnim knjigama. HVALA,s poštovanjem

KronicnaStranka je napisao: Da, ali moja računica pokazuje da biste vi trebali naslijediti 3/4, a nećaci 1/4. Naime, ako umre ostavitelj bez bračnog druga i djece, nasljeđuju ga roditelji svaki u 1/2. Ako su roditelju umrli, nasljeđuju ih njihova djeca prema pravilima za potomke. Dakle, vaš otac bi sam naslijedio ono što bi naslijedila njegova majka (vaša baka) iza smrti tete (njezine kćeri) da je živa, budući da ona drugih potomaka sposobnih za nasljeđivanje nema. To je 1/2 ostavine. Osim toga bi naslijedio 1/2 od onoga što bi naslijedio njegov otac (vaš djed) da je živ, dok bi drugo očevo dijete tj. polubrat naslijedilo 1/2 od toga. Dakle, po ocu bi naslijedio 1/4 ostavine. Prema tome, vaš bi otac naslijedio ukupno 3/4 ostavine, a budući da je on umro a vi ste jedini nasljednik onda toliko pripada vama.

ja sam suvlasnik oduvijek,i bojim se sada drugih suvlasnika,i dvije ostavinske me čekaju,ne znam kaj bi ti rekla,kada ti najviše treba,imađ suvlasnički dio,ali nemaš za lijek ,i nitko te od rodbine ne vidi.rješavaj to dok možeš i računaj i na troškove,raspitaj se koliko kaj košta,onda u akciju,držim fige

vidim da to te muči,koji je od tri načina nejbezbolniji nebi ti znala reć.sumnjam da bu škrta teta htijela isplatiti,a pitanje da li ima i novaca.dražba,ne znam,kažu da sve manji vrijedi onda,po meni je najbolji dogovor,probaj,pa javi kaj je bilo.p.s. i parcelizacija je skupa,kidaš jednu česticu na vas par.po meni je najbolje da svatko dobije neku česticu,čistu,i upiše se ko vlasnik,sa tetom probaj lijepo,ak ne,malo joj se zagrozi,reci da buš ju tužil

ja znam da za sječu,ili eksploataciju šume treba posjedovni list,a po novom zakonu i vlasnički list.šumarija neće doznačiti sječu bez tih listova,ili potpisa ostalih suvlasnika ili vlasnika.dakle taj tvoj rođak ako sječe šumu,koju treba netko iz nadležne šumarije doznačiti,radi potajice,tj. krade.mislim da sam ti rekla dovoljno.ti?krasti kao i oni,oprosti ,ako sam malo gruba.po meni nikako,ni ti oni,jer te nisu tražili potpis.i ovisi da li sjeku na kubike,ili skupljaju grančice po šumi,ne znam kaj ti je eksploatacija.4000 metara i nije neka površina,posjećete je za par godina.šumarija za sječu doznači maksimalno 50 kubika šume.ako želiš podjelu,zatraži podjelu šume.da bi znao gdje ti je šuma,treba ti kopija katastarskog plana u omjeru 1 na prama 2000,tako znaš tko su ti susjedi,i ne smiješ u njihov posjed,tj. po novome i vlasništvo,i netko tko to zna dobro precizirati,ili geodet,a oni su ti skupi.dakle,trpi,šuti,prijavi,ali sa dokazima,dokaz je izvoznica,jer tko sječe mora i opravdati od kuda mu drva,ili se dijelite.1/24 znači da si vlasnik u 24 dijelu šume,znači da vas ima 23 troje u toj šumi.ne znam da li je to vrijedno uopće truda,ili traže da te isplate,cijena šumskog zemljišta je inače niska.ako prodaješ šumariji ,mislim da je 1,5 euro,kap u moru,čekaš da ti je otkupe i plate godinama.privatno možda više.vjerovatno sličnu situaciju nemaš samo u toj šumi,pretpostavljam da ti je mama nasljedila još nešto,bolje ti je pošteni komad nečega,nego dvije bukve,jer ovi su sjekli,imala sam šumu u posjedu na 4000 metara kvadratnih,znam kaj ti govorim, ito čistog posjeda.50 kubika-80 metara drva,od toga pola onome tko je sjekao šumu,jer ja to ne znam ,drugo teren je nedostupan.imam još puno više više šumskih površina,i ne pada mi na pamet da siječem dok se ne,na žalost ne riješe suvlasnički odnosi.kakve sam sreće,za jednu bukvu bi mi drugi dan bila policija na vratima,po svoj šumi,kupujemo drva,300 kuna metar.vidi si točno da li ste 4 vlasnika,ili 24,imaš zemljišne knjige u kompu u kompu,ili odi vidi kaj je još na tebi.ako ne moraš,poduzmi sve da razvrgneš suvlasništvo,suvlasnik nikad i vlasnik.