MatejL

Postovani, ja i sestra smo suvlasnici kuce. Prikljucak struje se vodi na moje ime. Sad me trazi suglasnost za razdvajanje prikljucka, ali potpuno negira dogovor u vezi uredenja dvorista koji smo imali jos prije oceve smrti od koga smo naslijedili kucu i taj dogovor je bio moj uvjet da pristanem na njen prijedlog oko raspodjele kuce. Kuca je ogromna, ima 6 zasebnih cjelina, a pregradivanjem moze imat cak i 8-9 cjelina tj stanova. Dvoriste nam je dovoljno veliko da se sparkira 6 auta, a ona zeli silom pregradit dvoriste po pola, tako da na kraju bi mogli sparkirat maksimalno 3 auta, a posto nas je dvoje to trece parkirno mjesto ne mozemo dijelit po pola, Ja bi njoj dao svaku suglasnost, samo da ona ispostuje taj dogovor i da meni da pismenu suglasnost da se dvoriste tako uredi i da se taj dogovor ispostuje, ali ovako joj ne zelim olaksavati. Jos se i prijeti da ce mi prerezat cijevi za grijanje koje idu u moj stan u potkrovlju jer ona sebi radi nove instalacije u stanu ispod mene.. Prijeti se i da ce sudski trazit etaziranje tj da se to dvoriste podijeli po pola kako sud odluci, ali kad bi to tako bilo opet bi imali ogoromnu kucu od 650m2 brutto, a 3 parkirna mjesta, od kojih samo 2 mozemo podijelit.. Molim za savjet

Mama mi sad prica da joj je i njena starija kci rekla da bi se htjela ubit, jer ne moze trpit vise te svade i stalan stres i sve te manipulacije.. Mlada kcerka joj je sve a prema starijom se ponasa lose i zanemaruje je.. Mi bi htjeli da ona nekako dobije pomoc ali u centro za soc. skrb kazu da ni to oni ne mogu, da se moze preko doktorice ali da ce ju doktorica pitat oko tog, ova ce jasno rec da je sve ok i nikom nista, a cijeli zivot joj se svodi na stalne svade, manipulacije svakog oko sebe, krade, laze, iskoristava..

Mama nije htjela u biti dodati nista o imovini, nego je odvjetnica savjetovala da se napise zasto kcerci ne ostavlja nista (krala joj je, manipulirala sa njom i sto drugih stvari). Danas sam bio u centru za socijalnu skrb, savjetovao se i rekli su da mozemo napisat kao prijavu i da ce oni proslijedit policiji, ali oni prakticki ne mogu nista vezano za veci dio tih problema.. Htio bi samo pitati. Mama ima pravo koristenja jednog dijela kuce, u naravi je to jedan stan u kuci, ali kuca nije etazirana. Dijelimo ju 1/2 ja i sestra. Da li sestra ima pravo ulazit u taj stan u kojem je mama? Mamu samo uznemirava, psuje ju, maltretira, manipulira i krade.. Gospoda u centru za soc skrb kaze da ona ima pravo posto je ona vlasnik, ali mama ne moze ni sa njom ni sa njenim muzem nikako i bolesna je, treba svoj mir. Promijenili smo brave tako da ne moze vise ulazit.. Ona ne zivi tu i realno nema po sta dolazit..

Ok, ali kako to onda napisat u toj novoj oporuci da sve iz predzadnje oporuke vrijedi i dalje ali da se samo dodaje jos sadrzaja? Ja nigdje ne nalazim nista na netu.

Svestan sam da moze napisat novu oporuku, ali postojeca oporuka je na 4 lista i ne pise joj se ponovo sve.. Jeli se moze jednostavno napisat dodatak koji se doda ovoj oporuci?

Tj. da bude jasnije, ja ne zelim uopce da raskidamo taj ugovor, osim ako tim ugovorom sam samo ja obvezan brinut se za mamu, tj. u slucaju kad sestra odbije pomoci, a jako lako moze i duzna je pomoci jer joj je mama sve dala i jos ju ova pokrala da si nema s s cim nokte odrezat i jos se prijeti i govori joj pazi sad kad ti sljedeci put bude trebala pomoc, sin ti je duzan brinut se za tebe.. Mene zanima sa pravne pozicije kako mi tu stojimo? Da li je sestra duzna pomoci bolosnoj majci ako je u puno boljoj prilici da joj pomogne ili taj ugovor baca sve u vodu pa je ona razrijesena ikakve odgovornosti? Citao sam da ima kazni od 10.000kn i cak kazna zatvora, ja sam jos u kunama za djecu koja ne pomognu bolesnim roditeljima. To bi ju natjeralo da joj pomogne, ali ne znam kako je to u praksi i da li bi bilo bolje da ja i mama raskinemo taj ugovor tako da oboje imamo jednaku duznost pomoci mami a ne samo ja..

Ne razumijem zasto mi se brise post? Ja pokusavam objasnit da sestra krade mamu i mene i prijeti se da nece pomoci mami ako joj se ne progleda kroz prste i dozvoli da zadrzi sve sta je ukrala i da smije nastavit krast, a prijetnja je da nece pomoci mami kad zatreba iako je vise od 300km blize od mene i nevezana poslom da nebi mogla pomoci, npr. odnijeti novi ves u bolnicu i slicno.. To sto kazem da bi mama raskinula taj ugovor sa mnom nije da ja zelim da raskinemo taj ugovor zbog mene i mame, jer ja i ona nemamo problema i pomognemo jedno drugom uvijek, nego zbog sestre koja ce taj ugovor koristit kao izliku da joj ne pomogne, a ne zbog tog sto ne moze pomoci nego iz ciste pakosti jer joj sljedeci tjedan zovem policiju zbog sveg sto je ukrala i bolesnu mamu mi gura na rub zivcanog sloma...

Evo bas citam ugovor. U pocetku se spominje samo ime oca kao primatelja uzdrzavanja. Pomagati, financijski, brigom, oko rezija, hrana, lijecnicka skrb, smjestaj u domu i jasno sahraniti.. Kasnije pise da se za oca i majku upoisuje pravo plodouzivanja na tu nekretninu, ali to smo izbrisali jer sam prodavao kucu. Kuca je u biti nebitna sad u ovoj prici.. Tu onda tek prvi put navode mamu kao primateljicu uzdrzavanja.. Malo je ugovor traljavo napisan. Trebalo je mamu isto navest na pocetku kao primateljicu uzdrzavanja.. Mama bi sutra sa mnom otisla kod JB ili di vec trebamo da raskinemo taj ugovor jer zna da cu joj ja uvijek pomoci. Mi smo taj uguor radili jer je nesto bilo oko poreza povoljnije kad se tako prebacuje vlasnistvo kuce.. Nije u tom ugovoru i mom nepostivanju ugovora problem nit bi mama ikad neke pravne radnje radila protiv mene, nego me brine sestra tj. da ona odbije pomoci zato jer ja imam taj ugovor sa mamom, tj. ne direktno zbog tog nego zato st je govno od covjeka i lopov ali ce koristit to protiv mene ako ce imat priliku i ne pomoc mami kad zatreba a ja ne budem u mogucnosti.. Jos da napomenem da sestra radi od kuce, ima muza koji spava cijeli dan i nista ne radi i ima skoro punoljetnu kcerku koja jako voli nasu mamu i mladu kcerku. Znaci njih je troje koji mogu pomoci, u neposrednoj blizini su, a ja sam 330km udaljen veci dio godine i imam posao koji je takav da ne mogu otic samo tako..

Pozdrav, ja imam sa mamom ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju, koji smo napravili jos dok je pokojni otac bio ziv i na temelju tog ugovora smo prepisali kucu na moru na mene. Skinuli smo teret iz vlasnickog lista za tu kucu. Problem je sljedeci. Sestra koja je pokrala majku i mene nakon smrti oca. Ukrala je stvari velike vrijednosti od prstena vrijednog preko 10 tisuca eura pa sve do cak mamine noktarice. Ne radi se o pokojoj stavri nego doslovno o cijelom nizu vrijednih stvari koje su vecim dijelom roditelji naslijedili od svojih i stekli kroz zivot.. Meni je isto ukrala cijeli niz stvari. Mama je bolesna i vise nije mogla trpit, jer nije bilo kraja tom. Ja sam joj zaprijetio sa policijom da vraca te ukradene stvari a ona se sad prijeti sa tim da kad mama opet zavrsi u bolnici ili ce trebat nekavu pomoc, ona se nece brinut oko tog, a ja zivim i radim 330km od mame, dok je ona na manje od 20km, a bolnica di bi mama eventualno zavrsila je na svega recimo 5km od njenog stana.. Ona nema ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju sa mamom. Mama meni vjeruje i zna da cu joj uvijek pomoci, dok na nju zna da ili vise nece uopce moci racunati ili ce moci ali samo ako joj se kompletno progleda kroz prste i ova nastavi krast dalje iz kuce i od nje. Da napomenem, kad je otac bio tesko bolestan i prikovan za krevet, mogao je jedino sa rukama malo, ja sam bio taj koji je bio na dezurstvu i cekao hitan poziv od mame da silazim dole i da pomazem. Ja sam se tu napatio kao malo tko i gledao oca kako umire u mukama svaki dan a nisam mu mogao bolje pomoci. Kad je stanje postalo tesko ja sam se vratio doma i jasno, otac je vec imao rane na tijelu jer je spavao na nekom starom madracu. Sve sam kupio sta je trebalo i pomogao mu za razliku od nje, koja je dolazila jednom u tjedan dana po 5 minuta.. Ja uskoro odlazim i zakljucavam svoje dijelove kuce jer ne zelim da me jos vise pokrade, u koje je ona natrpala svoje stvari iako joj vec vise od godine dana govorim da makne svoje stvari iz mog dijela kuce, ali bez efekta.. Ako ce pokusat provalit mama ce mi javit pa cu zvat policiju.. Jeli ima tu pravno gledano neke mogucnosti da se nju prisili da se brine o mami ako mama zatreba pomoc? Najbitnije je tipa donijet joj cistu robu u bolnicu, lijekove i takve stvari. To je mami najveca briga..

Ok, super. Ona je prvo napisala kao "radnu verziju" ajmo reci pa je trazila mene da joj citam a ona pise pa je napisala "zarez" :D. To je prekrizila. Ocito je iz same recenice da ta rijec nije mogla bit nesto bitno. Ipak bolje da se odmah tu negdje potpise?

Ma ne, to za odvjetnika sam vidio u jednom primjeru oporuke na netu.. Samo ja bi bio izvrsitelj. Mene zanima da li je ok da mama napise "Za izvrsitelja ove oporuke odredujem svog sina Peru Perica, iz Zagreba kome cu predati ovo oporuku", taj dio je jasan, ali da li se ja moram potpisat u oporuci, tipa "Izvrsitelj oporuke: moj potpis I da li je problem ako je jednu rijec krivo napisala i izsarala?

Nitko?

Pozdrav, mama sad pise vlastorucnu oporuku koju bi meni dala na cuvanje. Koliko sam shvatio ja sam s tim izvrsitelj oporuke. U jednom primjeru oporuke vidim da pise "Za izvrsitelja ove oporuke odredujem xxxyyyxxyy odvjetnika, iz xxxyyxyy kome cu predati ovo oporuku" To pise ona i upisuje moje ime i otkud sam? Da li ja tu negdje moram potpisat se da bi to vrijedilo? Da li da to pise prije svog potpisa i datuma koji bi trebao bit na kraju oporuke ili bolje ispod? Da li je problem ako je mama jednu rijec krivo bila napisalka u oporuci pa izšarala sa kemijskom da se ne vidi? Bio bi zahvalan na savjetima

Hvala na odgovoru. Ipak smo dosli do dogovora sa kojim smo svi zadovoljni...

A kako ih utvrdit u oporuci? Ovako opisat koje dijelove kuce tko dobiva i specificirat koja je netto kvadratura tih stanova i zajednickih dijelova kuce, okucnice, ili? Kad bi to tako napravili dali bi to jedan od nasljednika mogao nekako osporavati? Koliko sam shvatio sestra bi dobila vise od nuznog dijela, tako da sumnjam da bi uopce imala neku osnovu za zalit se ali malo se brinemo jer bi to zakompliciralo cijelu situaciju. U biti bi mama dobila najmanje, tj. 1 stan ali ona ni ne zeli nista vise od tog i potpuno je suglasna sa prijedlogom oca kako da se to podijeli.. Sestra je nazalost odbila uopce se ista dogovarat, tako da zelimo bit sigurni da ne dode do komplikacija za sve nas...

Postovani, otac nam je tesko bolestan i htio bi napisao oporuku u kojoj ostavlja obiteljsku kucu svojoj supruzi, sinu i kcerci. Omjeri nisi jednaki, jer nije ni moguce potrefit da je jednako i zbog vise drugih razloga ne moze bit jednako. Primjerice, sestra nikad nije sudjelovala u bilo kakvim troskovima, ulaganjima i tako pa po ocu treba dobit nesto manje od mene. Situacija je takva da je to velika kuca koja u sebi ima 6 odvojenih stanova, ali oni nisu etazirani. U projektu za legalizaciju navedeno je samo da su 3 etaze, posto je kuca p+2. Dali je u redu da otac u oporuci napise nesto ovako: Ja, Pero Peric (oib:) ostavljam svojim nasljednicima sljedece: 1. Dio kuće na adresi xy, postanski broj, katastarska cestica broj, vidljivo na tlocrtu broj 1 (potkrovlje), oznaceno kao "dio kuće broj 1", unutar plave linije, ostavljam svom sinu xy (oib:) 2. .... 3. .... 4. Dio objekta na adresi xy, postanski broj, katastarska cestica broj?, vidljivo na tlocrtu broj 2 (1 kat), oznaceno kao "dio kuće broj 4", unutar zelene linije, ostavljam svojoj kcerci xy (oib:) Znaci, mi smo kopirali tlocrte iz projakta o izvedenom stanju i na tlocrtu svakog kata oznacili stan sa recimo plavom linijom ili ako je nasljednim mama oznacili smo sa crvenom i tako dalje.. Dali je to u redu i dali se moja sestra koja je jedino i upitna dali se slaze sa tim, mora slozit ili moze trazit da se to pobije? To odvajanje dijelova kuce bi nakon oceve smrti i kad bi isli dalje sa renovacijom kuce posluzilo kao temelj za etaziranje, jer je tocno oznaceno koji dio kuce ide kome i sve je dosta jasno, ali zanima me pravno dali to ipak ne stoji i dali je potrebno to drugacije napravit? Bio bi zahvalan na sugestijama..

Ne ipslati mi se uopce riskirati sa tuzbom, jer ako zbog neke gluposti on dobije, imam bez veze trosak. Meni nije toliko do tih novaca nego bi htio pocet kaznjavat takve goste koji rade kaos i ostecuju ljude koji pokusavaju radit svoj posao i zivjeti od toga. Kad bi samo podnio kaznanu prijavu, sta bi to tocno znacilo za mene i za njega? Dali bi on morao platit nekakvu kaznu ili nesto slicno?

Ako sam dobro shvatio, trebao bi podnijeti kaznenu prijavu i tuzit radi isplate? Kako bi to tocno napravio i dali imam kakvih troskova u vezi tog?

Postovani, prije nekoliko dana mi se javio gost da bi iznajmio moj apartman. Pozivi, mailovi i dan prije dolaska kaze da je njegova zena uplatila akontaciju od 1000kn. Sljedeci dan dolaze i smjestim ih u apartman, registriram, a platit ce navecer jer nemaju dovoljno novaca i moraju na bankomat. Ja sam im rekao dea je u redu. Kasnije se vracam doma i pokusavam naplatit da bi sjeli i kaze mi da imaju problem. Apartman nema klimu. To bi bilo sve lijepo da mu ja u telefonskom razgovoru, prije "slanja akontacije" nisam rekao da apartman nema klimu, a i sam priznaje da sam mu vec to rekao, ali se on izvlaci da je njega nesto zbunilo. Uglavnom tipicni pit stop gost koji "iznajmi" jedan apartman samo da bi setao okolo i trazio nesto povoljnije. To je jedna posebna kategorija ljudi. Izvrijedao sam ga posteno pred drugim gostima i njegovom zenom i djecom, a on se prakticki ispricavao i priznao krivicu. Jos je i naglasavao da je vjernik pa ga je i moja cura izvrijedala, a on se branio priznavanjem krivnje, valjda logikom da ce mu bog oprostit sto je meni izbio novac iz dzepa. Naplatio mu za jedan dan i rekao mu da ako ne sjedne tih 1000kn, da zovem policiju i ako treba da cu ga tuzit. On me uvjeravao da je 100% poslano i da cu sigurno dobit taj novac, ali jasno tip je lazljivac pa jasno novac nije ni posalo. Inace radim sa akontacijom i nema nikakvih problema, osim sa ovakvim gostima (uglavnom sa ovih prostora i poljaci), ali kako je dan prije navodno posalo nisam ih htio stavljat pod pritisak nego bio korektan i pustio ih u apartman. Imam njegov mail u kojem on kaze da je njegova zena uplatitla 1000kn akontacije. Imam svjedoka moju curu koja je cijelo vrijeme sve to gledala. Dali se moze nesto preko policije ili bi trebalo privatnu tuzbu i dali bi se to uopce isplatilo? Lp

Ok, hvala na odgovoru!!

Postovani, imam sljedeci problem. Htio bi kupiti jedan dio gradske zemlje, odmah uz moju parcelu, kako bi dobio dovoljno mjesta za parking. Ta gradska parcela je oko 1500m2, ali meni treba samo jedan manji dio, tj. oko 40-50m2. E sad dolazi problem. Rekli su mi da ako je ta parcela urbanizirana, da se nece moci kupit jer taj dio koji bi kupio sluzi kao prilaz toj parceli. Problem je u tome sto od moje međe do potpornog zida od susjeda (izmedu nas je ta gradska zemlja) ima na najuzem dijelu oko 150cm. Dali je to pravno dovoljno da bi netko mogao smatrati da bi to mogao bit pristup toj parceli? Pristup toj parecli je moguc na drugim mjestima pa se nadam da ce prihvatit to i odobrit ovu prodaju zemlje, jer ako ne odobre, ne mogu dogradivat kucu, a bez tog nema ni smisla da ostajem u hr. Jos su mi zadnji put kad sam pitao spominjali pozarni put, ali ista prica kao i sa ovim. Ja ako sparkiram auto na svoju zemlju, di inace i parkiram, tuda ne moze proci jos jedan auto a kamol vatrogasna kola, a i teren je zaraslo brdo i kamen tako da sumnjam da bi uopce to proslo, kad bi i bas moralo. Nije nikad u zadnjih 35 godina otkad smo tu pa si mislim da bi to trebalo bit manje vazno od kljuca u bravu u dvije kuce i put normalnog svijeta.. Unaprijed hvala na savjetima i informacijama!!

Ok kuzim. Vidjet cu jos. Dogovorio se da dodemo prekosutra. Mislim da cu ga jednostavno pritisnut malo i zaprijetit sa tuzbom i inspekcijama pa cemo vidjet. Mislim da nebi bilo neke koristi od dopisa. Hvala na savjetima!!

A sto moze porezna inspekcija napravit? Dobit ce event. kaznu za rad na crno i sta sve, ali nece meni vratit avans? Spomenuo si carinsku. Sta oni mogu? kad bi ga isao tuzit, pretpostavljam da imam troskova vise nego sto to vrijedi?

Meni je to zadnje sto bi htio, ali sam si rekao da policija tu nece nista napravit, a i da ne ocekujem puno od prijave inspekciji. Sta onda imam kao opciju? Ja sam rekao da bi pozvao policiju i da ga oni urazume. Svaki normalan covjek bi rekao da ako je nesto dogovoreno da se to treba tako ispostivat, ali on zeli vise od onog sto je dogovoreno. Mislim a bi u ovakvim slucajevima bas policija trebala intervenirat jer su na terenu ionako, vjerojatno negdje u blizini. Dodu poslusaju i kazu kako oni to vide i mozda se idiot urazumi. Ako nece onda nemam sta drugo nakon sto je policja vec bila, da ga prijavim dalje kom sve mogu. Da ima i mrvu pameti pristao bi na povrat novca ili da odradi to kako smo dogovorili jer vjeroatno ce ga sve te kazne za rad na crno, neizdavanje racuna i sta sve jos kostat 10 puta vise od tog posla.

Da ali on je duzan taj racun dati na prvom mjestu. on ga nije dao, ali je i sam potvrdio sms porukama da je to placeno. Nije sporno to da sam ja platio. To je bio avans, ali on sad mijenja pocetni dogovor i trazi vise od onog sta je dogovoreno, a ako ja ne platim vise on odustaje od izrade ta preostala 3 komada. To je meni kao laiku iznudivanje, jer ako smo dogovorili cijenu to se nebi smjelo mijenjati. Kuzim ja da sam trebao trazit racun, ali meni je ocito bilo kad sam dosao da je to neki crnjak kao i 90% takvih stolara pa nisam ni inzistirao na tom. Problem je sto ja ne zelim platit vise i zelim se drzat dogovora. Ostajem u problemu jer imam jedan komad koji mi ne vrijedi nista jer mi treba komplet od 4 komada. Iskreno, nadam se da ce bit agresivan, tj. da ce napravit neki pokret koji cu ja protumacit kao napad na mene pa nek on dokazuje da me nije napao, a cura ce sve to vidjet pa nek se slika.