Jump to content

b0jan

Korisnik
  • Broj objava

    84
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je b0jan objavio

  1. Zakon o PDV-u (nn do ... 87/09, 94/09) Članak 11. (1) Plaćanja poreza na dodanu vrijednost oslobođene su sljedeće isporuke od javnog interesa: (...) e) usluge što ih obavljaju zubni tehničari u okviru svoje prakse te zubni nadomjesci koje isporučuju zubni tehničari i stomatolozi, (...) Članak 20. (...)(3) Porezni obveznik ne može odbiti pretporez sadržan u računima za primljena dobra i obavljene usluge što ih koristi za isporuke dobara i obavljanje usluga: 1. oslobođenih plaćanja poreza na dodanu vrijednost u tuzemstvu (članak 11. i 11a.),
  2. b0jan

    stečajJ

    lijep, pozdrav, uživao sam u GO pa nisam baš pratio temu. Nisam provjeravao da li je ušlo u procjenu fonda za privatizaciju jer je društvo koje je upravljalo nekretninom u Sloveniji.
  3. b0jan

    stečajJ

    očito ne, klasika :-/
  4. b0jan

    stečajJ

    da, odgovori tipa vlasništvo RH me ne zadovoljavaju jer su kao vlasnici upisane fizičke osobe - optanti, sa zabranom otuđenja te imovine; dok je brisano trgovačko društvo koje i i izgradilo nekretnine iz Slovenije. Zar se nitko ne razumije!?
  5. d.. koje se bavi tom djelatnošću ne bi trebao biti u sustavu PDV-a
  6. b0jan

    stečajJ

    Lijep pozdrav forumaši, imam jedno zanimljivo pitanje i zanima me kakvo je Vaše razmišljanje po tom pitanju. Poduzeće je imalo zgradu (izgrađena prije 1968, no nije zavedena u zemljišne knjige) i završilo je u stečaju krajem 80ih godina, 90ih je stečajni postupak okončan. Obzirom da zgrada nije ušla u stečajnu masu zanima me, čije je ona sada vlasništvo.
  7. Upravo je dosjelost pravni institut kojim se zemljišno knjižno stanje usklađuje s faktičnim. Dosjelost nastupa u određenom trenutku protekom zakonom propisanog roka, tako da ako je već nastupila tužbom je samo konstatirate. E sad, pitanje je tko su osobe upisane kao vlasnici u zemljišnim knjigama, da li je postojao kakav dogovor o korištenju tih nekretnina između vaše bake i njihovih prednika, da li je zemljište bilo nacionalizirano, dalje, jeste li stvarno koristili zemlju ili ste samo naslijeđivali posjed... itd. S obzirom da se vjeroratno radi o većim vrijednostima bilo bi najbolje da se posavjetujete s odvjetnikom. Izvadite povjesne vlasničke i posjedovne listove. Za pravni savjet ne bi vam trebao uzeti više od 200-300 kn.
  8. Zakon o građevinskom zemljištu, Zakon o poljoprivrednom zemljištu, Zakon o šumama, (eventualno Pomorski zakonik ukoliko se radi o pomorskom dobru) a čini mi se i Zakon o vlasništvu Ako je 1990./1991 godine zemljište bilo unutar građevinske zone naselja (bez obzira na eventualni zeleni pojas) onda je pravni slijednik općina/grad na čijem se području nalazi - u protivnom je RH. Potvrdu o statusu zemljišta temeljem koje se ovo provodi izdaje nadležni ured državne uprave (vjerojatno isti koji izdaje i lokacijske/građevinske dozvole) Za objekte nisam siguran. I da... tu još nema dosjelosti
  9. Porez se plaća na razliku u vrijednosti kupnja/prodaja, a ne na cijeli iznos. Kod 4 nekret. u 5 godina je 25% na ukupan iznos, ali se priznaju troškovi ulaganja u nekretninu (za stambeni prostor - prosječna cijena u izgradnji prema podacima gospodarske komore; za zemljišta, a pogotovo nasljeđena imate problem).
  10. b0jan

    Katastar

    Zanima me da li netko zna/ima propise kojim je bio reguliran katastar 50ih godina. Posebno me zanimaju provedbeni propisi za terensku identifikaciju.
  11. uobičajeno je 100 kn, ali vjerojatno bi te trebao oslobodit
  12. Koja je to općina? Stignem li se i ja negdje prijavit?
  13. Prema <a href=http://propisi.porezna-uprava.hr/view.asp?location=PROPIS&jid=1&file=skrb02.xml&idAktualni=819>Pravilniku o poreznim i carinskim povlasticama na područjima posebne državne skrbi </a>(nn 57/96) propisano je da: Porez na promet nekretnina ne plaća se u smislu članka 15. stavka 1. Zakona kada fizička osoba kupuje nekretnine koje se nalaze na području posebne državne skrbi ako ima prebivalište na području posebne državne skrbi ili ako prijavljuje prebivalište na to područje. Nema nikakvih rokova. Jedino šta bi vas moglo kačit je porez na dohodak od kapitalih dobitaka - informirajte se malo u Vašoj poreznoj upravi.
  14. To se morate dogovorit s odvjetnikom. Iz mog iskustva najprije se prouči predmet te kaže kolika bi se eventualno odšteta mogla dobiti. Tada odvjetnik pošalje dopis CO-u i na to doda svoje troškove zastupanja. CO odgovara u nekom kratkom roku, ponudi nešto manji iznos od onog šta se traži, odvjetnik vam kaže kako stvari stoje i kakvi su po njemu izgledi za dobivanje parnice na veći iznos. Vi prihvaćate nagodbu i primate novce dok njega plati osiguranje. I to je to. Možete vi dogovorit i postotak od naplate ako hoćete,ali to je vaša stvar. Žao mi je, nesmijemo ovdje nikog reklamirat.
  15. Neobično mi je to za CO. Oni još jedini znaju biti donekle pošteni. Uzmite odvjetnika (znam nekolicinu iz Rijeke koji rade isključivo odštetne zahtjeve - sigurno ih neće biti problem naći) i podignite tužbu (nadam se da vam zahtjev nije još zastario). Nakon podizanja tužbe obično vrlo brzo reagiraju, i mnogo su darežljiviji nego prije.
  16. Pokušajte se malo prisjetiti, ukoliko je stvarno kao član obitelji siguran sam da vam je negdje ostavila vlastručno napisanu oporuku. Pogledajte malo među njenim stvarima, sigurno imate ključeve njenog stana pa možete malo potražiti. A možda je imala i posebnih želja vezano uz njenu imovinu nakon njene smrti koje je često iznosila pred svjedocima <a href=http://www.nn.hr/clanci/sluzbeno/2003/0604.htm>Zakon o nasljeđivanju (čl. 37-40)</a>
  17. Pa vrlo vjerojatno u rješenju o nasljeđivanju stoji da nisu vlasnici u cijelosti Znači da su s obzirom na okolnosti morali znati da im pravo na posjed ne priprada. Nažalost, naši sudovi i suci znaju biti koma po tom pitanju.
  18. 1. Podizanje tužbe - dosjelost - jednostavnije, no nepravilnije - vi tužite pokojnog gospodina (nikako ne navodite da je umro), tužba može biti sročena "Tužitelj: Petar Petrić iz bla bla Tuženi: Ante Antić prije iz (adresa u gruntovnici) sada nepoznatog boravišta. Predmet: utvrđenje prava vlasništva na tč. XX K.O. XXX Općinski sud u XXX VPS: 10.000 kn Pristojba 400 kn U zemljišnim knjigama je navedeno da su na z.č. XX K.O. XXX suvlasnici 15/16 Petar Petrić i 1/15 Ante Antić - takvo stanje ne odgovara stvarnom stanju. Oduvijek sam vlasnik predmetne nekretnine. Budući da je tuženi osoba nepoznata boravišta predlažem da mu se postavi skrbnik. Dokaz: vlasnički list, izjave svjedoka koji će potvrditi da je to oduvijek bilo vaše." - centar za socijalni rad postaviti će Anti Antiću skrbnika - odvjetnik (skrbnik) će napisati odgovor na tužbu u kojoj će "opreza radi" pobijati tužbeni zahtjev. Ukoliko mu se da zafrkavat s vama, odvjetnik bi eventualno mogao pobijati poštenje vašeg posjeda s obzirom da ste kao suvlasnik vrlo vjerojatno znali za drugog suvasnika, i za to postoje dokazi u gruntovnici (rješenja o nasljeđivanju i sl.), ali i ne mora, jer je njemu skroz svejedno. Ukoliko sud presudi u vašu korist, problem može nastati ako jednog dana neki od potomaka pokojnog gopodina dođe tražiti svoje korijene, te se obnovi postupak (jer mrtav čovjek ne može biti stranka u postupku). No, budući da ste rekli da ste spremni platiti taj dio, mislim da biste se mogli dogovoriti. 2. Razvrgnuće isplatom - pravilnije, no složenije budući da ste vlasnik više od 9/10, možete pokrenuti postupak razvrgnuća isplatom, sudski vještak (ili to napravi porezna uprava po zahtjevu suda) procijeni vrijednost suvlasničkog udjela pokojnog gospodina, vi platite, postajete vlasnik 1/1,a taj iznos se deponira na određeni račun, nakon 20 godina ukoliko se ne javi nasljednik on postaje državno vlasništvo.
  19. Ne može. Otkupiti njegov udio ukoliko je poznat. Napravit ravrgnuće isplatom ukoliko mu je udio manji od 9/10. Budući da ste suvlasnici, vrlo lako je dokazati da ste znali da je i "nemarni" vlasnik također suvlasnik tako da vam nedostaje osnovni element za dosjelost, odnosno poštenje. Pitanje je kako je to "nemarni" vlasnik stekao te kako su ostali suvlasnici eventualno stekli njegov dio, pogledajte povijesne listove i ukoliko je došlo do neke greške u prijepisu djelatnici grutnovnice će to vrlo rado sami ispraviti.
  20. Može, ako nije znao i nije imao razloga sumnjati da mu pravo na posjed ne pripada. Činjenica da nije istraživao stanje u zemljišnim knjigama nema nikakva utjecaja na na poštenje posjeda. U slučaju da je morao znati da mu to pravo ne pripada - npr. netko od vlasnika mu je to rekao ili je dizao vl. listove, a do trenutka tog saznanja nije proteklo dovoljno vremena za dosjelost, onda nema pravo. S druge strane, neobično je da netko uživa sva vlasnička prava na nekoj nekretnini više od 20 godina, a da mu vlasnik u tom razdoblju niti jednom ne skrene pažnju da nije vlasnik.
  21. Jesi možda kome posudio osobnu da se provoza?
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija