kresimir57
Korisnik-
Broj objava
117 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
-
Osvojio dana
2
kresimir57 je na 14. siječnja 2015 zadnji put osvojio dan.
Posjetitelji rado čitaju što kresimir57 objavi!
Postignuća
-
Za zakonitu promjenu Upravitelja potrebna vam je suglasnost minimalno 51% suvlasnika, gledano prema vlasničkim udjelima. Kada prikupite izjave suvlasnika koji imaju tu većinu isto dostavljate upravitelju sa dokazom da ste dostavili ( poštom je to povratnica ). Ovjera potpisa kod javnog bilježnika nije potrebna, ali svakako sačuvajte 1 komplet izjava suvlasnika sa originalnim potpisima. Starom upravitelju dostavite jednu presliku izjava suvlasnika, uz prateće pismo kojim obrazlažete donesenu odluku o otkazu ugovora. Otkazni rok počinje teći od 1. dana u narednom mjesecu, a istječe u roku od točno 3 mjeseca ). Protekom 3 mjeseca Upravitelj je razrješen dužnosti, a vi u međuvremenu tokom otkaznog roka trebate potražiti novog zakonitog upravitelja zgrade i sa njim zaključiti ugovor. Slijedi primopredaja dužnosti između starog i novog upravitelja zgrade.
-
Pronašao sam tekst presude, pa se ne morate truditi. Hvala.
- 5 odgovora
-
- centralno grijanje
- isključenje
-
(te još 2 )
Označeno sa:
-
Matrix, molio bih vas ako mi na e-mail adresu kresimir.stetic@slavonski-brod.hr možete poslati cijeli tekst navedene presude Rev-x-670/11. Unaprijed hvala !
- 5 odgovora
-
- centralno grijanje
- isključenje
-
(te još 2 )
Označeno sa:
-
Da bi ste legalno obavljali poslove Upravitelja prema sadašnjim zakonima trebate se registrirati kao obrt ili zajednilčki obrt suvlasnika ili j.d.. ili d.. ili zadruga. Svako rješenje ima svoje prednosti ali i ograničenja, pa sami suvlasnici moraju odlučiti što žele.
-
Da moguće je. Kao osnovna djelatnost vam treba biti knjigovodstvo (69.20.1) za što je kao vezani obrt propisana složenost zanimanja 4, tj. da morate imati barem srednju stručnu spremu ekonosmkog smjera u 4-godišnjem trajanju (SSS). Djelatnost agencije za poslovanje nekretninama (68.31) ne spada u vezane ili povlaštene obrte, pa ovu djelatnost možete obavljati bez problema sa bilo kojom srednjom školom. Odite u Ured državne uprave u vašoj županiji ......
-
Upitnost odredbi zakona o tržištu toplinske energije
kresimir57 je odgovorio kresimir57 u forumu Stvarno pravo
Javorko hvala na primjedbama koje si uputio. Nažalost evo ni danas nemam čistu situaciju oko postavljenih pitanja. Stvarno je svašta ovim Zakonom o tržištu toplinske energije nametnuto vlasnicima stanova i Predstavniku suvlasnika. I ja mislim da je dosta toga definirano protivno Ustavu, Zakonu o vlasništvu itd., i možda bi i taj zakon trebao ići na ocjenu ustavnosti. Samo tko će ga poslati na ocjenu .... -
Međuvlasničkim ugovorom kojega donosi natpolovična većina suvlasnika ( gledano prema vlasništvu ) se utvrđuje ime i prezime osobe koja je Predstavnik suvlasnika, njegova/njena adresa, OIB, telefon. Jednako tako se ovim ugovorom utvrđuje i iznos mjesečne naknade koju dobija Predstavnik suvlasnika s računa pričuve zgrade.
-
suvlasnički odnosi i ostala stvarna prava u zgradi koja nije etažirana
kresimir57 je odgovorio ketcha u forumu Stvarno pravo
Kod izračuna udjela vlasništva važna je kvadratura posebnih dijelova zgrade, a ne zajedničkih prostorija ( zajednička pomočna prostorija, stubište i sl. ). Dakle trebate zbrojiti površine stanova i poslovnih prostora u zgradi. Ako nekakave odluke donesu 2 vlasnika koja u vlasništvu gledano po površini imaju natpolovičnu večinu posebnih dijelova zgrade - suvlasničkih dijelova ( dakle stanova i poslovnih prostorija ) tada je ta odluka važeća i dužni ste ju poštivati, naravno ako je takva odluka u skladu sa zakonom. Ali ako su te odluke donesene na vašu štetu i ako vas tako drugi suvlasnici ometaju u normalnom korištenju vašeg vlasništva, tada imate pravo putem suda zatražiti i ostvariti zaštitu svojih vlasničkih prava. Nadam se da ste shvatili što sam želio reči ..... -
Udruga je pravna osoba, a trgovačko društvo mogu osnovati domaće pravne ili fizičke osobe. Trgovačko društvo koje će djelovati kao neprofitno društvo !?? ........ e to mi baš nije jasno .... Trgovačko društvo može sasvim normalno poslovati a ostvarenu dobit usmjeravati u razvoj udruge i ciljeve udruge.
-
Obratite se u Ured državne uprave u svojoj županiji , odjel za registraciju udruge građana. Po novom zakonu o udrugama gašenje provodi likvidator i to prema propisanom postupku. Pročitajte si novi zakon o udrugama NN 74/14. Evo članka Zakona, ... pogedajte točku 6. stavka 1. ..... Prestanak djelovanja Članak 48. (1) Razlozi za prestanak djelovanja udruge jesu: 1. odluka skupštine o prestanku udruge 2. pripajanje drugoj udruzi, spajanje s drugom udrugom, podjela udruge razdvajanjem 3. protek dvostruko više vremena od vremena predviđenog za održavanje redovne sjednice skupštine, a ona nije održana 4. pravomoćna odluka suda o ukidanju udruge 5. pokretanje stečajnog postupka 6. na zahtjev člana, ako je broj članova udruge pao ispod broja osnivača potrebnog za osnivanje udruge, a nadležno tijelo udruge u roku od godinu dana od nastupanja te činjenice nije donijelo odluku o prijmu novih članova. (2) U slučaju iz stavka 1. točaka 1. i 5. ovog članka, likvidator je dužan nadležnom uredu podnijeti zahtjev za upis prestanka djelovanja udruge u registar udruga u roku od osam dana od dana donošenja odluke o prestanku udruge, odnosno pokretanju stečajnog postupka. (3) Činjenice iz stavka 1. točaka 3. i 6. ovog članka po službenoj dužnosti ili na prijedlog osobe ovlaštene za zastupanje udruge, nadležnog tijela udruge, članova udruge ili drugih zainteresiranih fizičkih i pravnih osoba utvrđuje rješenjem nadležni ured. (4) Na temelju pravomoćne odluke suda o ukidanju udruge nadležni ured donosi rješenje o pokretanju likvidacijskog postupka.
-
Udruga može obavljati ugostiteljsku djelatnost ali samo u zatvorenim prostorijama i samo za svoje članstvo. Nadalje, mora se ispuniti sve posebne zahtjeve propisane zakonom i pravilnicima o ugostiteljstvu ( stručna osoba - ugostitelj u udruzi, oprema, higijenski i ostali uvjeti .,.. ).
-
Koliko je meni poznato neformalna udruga nema i nemože imati pravnu osobnost. OIB pravne osobe koliko znam nemožete dobiti, pa samim tim nemožete otvoriti ni žiro-raučun neformalne udruge. Možete samo otvoriti žiro račun na jednu od osoba koje su u ortaštvu - neformalnoj udruzi. Nadalje, neformalna udruga ne treba imati statut nego ugovor o ortaštvu ( radi se o ortaštvu fizičkih osoba ). Račun koliko znam nemožete izdavati. Neformalna udruga Udruga može djelovati i ako nije registrirana, odnosno ako nema svojstvo pravne osobe. Da bi neformalna udruga sudjelovala u pravnom prometu potrebno je da osnivači međusobno sklope ugovor koji se sastavlja prema zakonskoj formi ortaštva. Taj ugovor, ovjeren kod javnog bilježnika, poslužit će i kao osnova za otvaranje žiro računa neformalne udruge. Ugovor, njegove učinke, prava i obveze kao i završne odredbe, mogu se sastaviti prateći zakonski tekst (Zakon o obveznim odnosima (NN 035/2005 članci 637. do 660.). Međutim, registracijom udruga stječe neka prava koja neformalne udruge nemaju (npr. za dodjelu sredstava projektima i programima udruga iz javnih izvora mogu se natjecati samo udruge upisane u Registar udruga i Registar neprofitnih organizacija i sl.).
-
DOMAĆA RADINOST I SPOREDNO ZANIMANJE Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o obrtu (NN br. 68/07) uvedeni su novi instituti domaće radinosti i sporednog zanimanja, koje mogu obavljati fizičke osobe, uz ispunjenje određenih uvjeta. UVJETI ZA OBAVLJANJE: - da te poslove obavljaju isključivo osobnim radom - da im ukupni bruto primici ostvareni od obavljanja tih djelatnosti ne prelaze iznos od deset bruto prosječnih mjesečnih plaća u kalendarskoj godini u kojoj se obavljaju te djelatnosti. Odobrenje za obavljanje sporednog zanimanja ili domaće radinosti izdaje nadležni ured državne uprave u županiji i njegove ispostave odnosno Ured Grada Zagreba na čijem području će se obavljati djelatnost. Cijena odobrenja je 100 kn. Fizička osoba time ne stječe status obrtnika nego se vodi u evidenciji koju vode nadležni uredi državne uprave u županijama odnosno ured Grada Zagreba. Tim novim institutima otvara se mogućnost dodatne zarade, posebno umirovljenicima. Pogodnosti za umirovljenike: - obavljanjem domaće radinosti ili sporednog zanimanja ne uspostavljaju svojstvo osiguranika u obveznom mirovinskom osiguranju - mirovina im se ne obustavlja - nisu obvezni plaćati doprinos za mirovinsko osiguranje za razliku od fizičkih osoba koje su zaposlene kod drugog poslodavca a žele iskoristiti mogućnost dodatne zarade odnosno nezaposlenih osoba. Moguće djelatnosti ; 26.21.1 Proizvodnja keramičkih proizvoda za kućanstvo i ukrasnih predmeta – na tradicionalan način 1) – proizvodnju keramičkoga stolnog posuđa i keramičkih proizvoda za druge potrebe u kućanstvu i u toaletne svrhe osim za ugrađivanje – proizvodnju figura i drugih ukrasnih keramičkih predmeta 36.63.0.10 Izrada raznovrsnih proizvoda – izrada predmeta za uspomenu i suvenira, izrada umjetnog cvijeća od tkanine i papira i izrada cvjetnih aranžmana od umjetnog i suhog cvijeća – samo ručnim radom – izrada predmeta za uspomenu – izrada suvenira – izrada umjetnog cvijeća od tkanine i papira – izrada cvjetnih aranžmana od umjetnog i suhog cvijeća Prema propisanom bi se svako morao zasebno prijaviti, no neznam dali je u vašem slučaju baš neophodno ...... a mama je umirovljenik i ima brojne pogodnosti - naprijed navedene.
-
Izrada sapuna se nikako ne može obavljati kao domaća radinost. Ova djelatnost ne spada niti u vezane niti povlaštene obrte, što znači da se može obavljati kao slobodni-nevezani obrt ( dovoljna bilo koja srednja stručna sprema ). Opis djelatnosti iz NKD ..... 20.41 Proizvodnja sapuna i deterdženata, sredstava za čišćenje i poliranje Ovaj razred uključuje: - proizvodnju organskih površinski aktivnih tvari - proizvodnju papira, vate, filca itd., presvučenih ili prekrivenih sapunom ili deterdžentom - proizvodnju sirovoga glicerola - proizvodnju sapuna, osim kozmetičkog sapuna - proizvodnju površinski aktivnih preparata: · prašaka za pranje, čvrstih ili tekućih te deterdženata · prašaka za pranje posuđa · omekšivača za tekstil - proizvodnju sredstava za čišćenje i poliranje: · sredstava za osvježivanje zraka u prostorijama · umjetnih voskova i preparata za bazi voskova · politura i krema za kožu · politura i krema za drvo · politura za karoserije, staklo i metal · pasta i praškova za ribanje, uključujući papir, vatu itd. kojima su presvučeni ili prekriveni