Pomracina25

Stan je etažiran, zgrada ima uporabnu dozvolu sve ok, samo u zk knjigama nije napravljeno brisanje društvenog vlasništva. Naravno to je obveza prodavatelja, ali već smo krenuli u postupak realizacije kredita i bitno mi je to čim prije napraviti. Najgore što ni banka sama ne zna je li to nužno ili ne.

Pozdrav, molim vas pomoć. Trenutno sam u procesu kupnje stana i vodim borbu sa bankom i traženom dokumentacijom. S obzirom da na zk ulošku nema pozitivne zabilježbe traže me građevinsku i neke potvrde (iako sam predala uporabnu), ali to me manje muči. Problem je u tome što će možda trebati brisati društveno vlasništvo iako se radi o zgradi od 18 stanova. Je li se netko susreo s tim problemom, kako to odraditi i može li se to uopće raditi na nivou stana ili se treba raditi za čitavu zgradu. Dakle, nije sporno vlasništvo stana nego upis zgrade kao društvenog vlasništva. Unaprijed zahvaljujem

Hvala puno na pomoći!

Molim vas za pomoć ili savjet! Situacija je poprilično zamršena. Dakle, radi se o dvije nekretnine kući i stanu. Nakon smrti vlasnika, stan su naslijedile 4 osobe i to u omjeru 5/8 i tri puta po 1/8. Međutim jedna osoba je osporavala to rješenje na osnovu oporuka (koje nikad nisu prihvaćene)tako da se spor i daLje rješavao na sudu. Sada bi ta osoba odustala od osporavanja i pristala bi na isplatu. Ono što me konkretno zanima je ovo: ako je netko većinski vlasnik nekretnine može li mu suvlasnik u malom postotku raditi probleme i nikad ne pristati na isplatu ili većinski vlasnik odlučuje o nekretnini? Drugo, mora li se otići na sud i javiti da se odustaje od spora? Druga nekretnina je malo zamršenija, naime podijeljena je na 3 dijela, od kojih jedan dio još nije ostavinski sproveden na sudu. No, podijela vlasništva bi bila na 24 dijela (radi se o 3 osobe koje se dijele). Može li se ta nekretnina uopće prodavati (tu su svi suvlasnici za prodaju) ako jedna ostavina nije riješena? Hvala unaprijed