Jump to content

Jethro

Korisnik
  • Broj objava

    432
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. razvrgnuće suvlasništva

    legalizacija je drugi par rukava, gleda se ono u zk,a ako legalizirano uđe u zk,onda i to. možeš majci pokloniti,ali znaj da se legalizacija izgrađenog mora prvo vlasnički riješiti.
  2. Nužni prolaz?

    pitanje je opravdanosti služnosti! mogli su koristiti put, no ako imaju drugi, kraći, sa javne površine, eto parnice...
  3. zaštićeni najamoprimac

    načelno ga možeš otkupiti sam, ali znaj; to je bračna stečevina te u slučaju tvoje smrti, ona je vlasnik 3/4, a sin 1/4. savjet: razvedi se što prije!
  4. Služnost dosjelošću

    pozdrav, da objasnim detaljnije: postoje prastara vrata (uzidana u "plot" - suhozid) od čestice/dvorišta a sa javne površine, koja vode u česticu/dvorište kojoj sam suvlasnik sa Z, ja imam 3/4 a Z 1/4 (i ja i on vikendaši, ne poznajem ih). nakon što sam kupio česticu (i uz nju kuću), dođem jednom i vidim da osoba B ulazi na ta ista vrata i obzirom da ne poznajem Z, mislio sam da je to ona ili netko njen tko ima dopuštenje prolaziti. na moj upit toj osobi tko je i što radi tu, ista (osoba B) tvrdi da prolazi kroz ta vrata dekadama (iako ima drugi put koji nema vrata i koji koriste i drugi susjedi) i da je dio (dakle, ne cijela!) čestica njen. čestica jest malo nepravilna, no ona svojata dio čestice koji je u mojem vasništvu i vlasništvu Z. ništa nije sagrađeno na toj čestici. vrata uz tu česticu kroz koja ulazi B su prastara, otkako je kuće, u suhozidu su napravljena i nije sporno da je dvorište ograđeno. dapače, to i jest bilo nekada njihovo, no Z su prodali svoj udio u toj čestici i prave se ludi, nastavili je koristiti. nisam našao ugovor u ZK ni išta, no uredno sam suvlasnik sa Z u zk (nejasno!). zk nema zabilježbe nikakve i realno, zbog svoje komocije prolaze zatvorenim i ograđenim prostorom, česticom kojoj nisu suvlasnik, umjesto da koriste drugi put (ni tamo nisu suvlasnci!) koji je 3-4 m dalje i sa kojeg imaju direktan ulaz u svoju kuću i zemljište. realno, oni pristupa nemaju do svoje kuće i trebali bi tužiti susjede za služnost, no oni će vjerojatno tužiti samo mene, jer im se, eto, prolazi baš tuda. predmetnu česticu (ide uz moju kuću) sam kupio od nasljednika (nakon duuugog nekorištenja) koji je rod B, a B je nekada, prije 30 godina, bio suvlasnik čestice i to je prodao Z. ne mogu zaključavati vrata, jer ih koristi i Z, a obzirom da smo tamo samo ljeti, strah me zloupotrebe "30 dana samopomoći"). zk je čist! pitanje: kakva je moja pozicija u situaciji gubitka na posjedovnu zaštitu i prava na tužbu zbog uznemiravanja vlasništva? može li to biti u kontradikciji? svaka služnost mora imati razumnu svrhu. što je najgore što mi može uslijediti, a da ima razumno pokriće?
  5. Služnost dosjelošću

    kupio sam staru kuću na otoku 2014. sve sam susjede obavijestio pisanim putem pravnom poslu. 2015. slučajno vidim kako se ljudi prešetavaju mojim zemljištem i pitam ih kako to i zašto, a oni vele da tako već 40 godina, pa je dosjelo njihovo pravo služnosti do njihove kuće prečacem preko mojeg zemljišta. nikakve zabilježbe u zk, ničega. imaju li zakonsku osnovu se koristiti mojom zemljom? imaju drugi prolaz od susjede, a koji je u naturi put, samo je u zk zemljište. moje zemljište je ograđeno vratima i plotom, a oni ulaze kroz vrata koja nemaju ključa. upozorio sam ih pisano da ne koriste prolaz. imam li šanse u tužbi i što postaviti kao zahtjev u tužbi? novčana kazna za sljedeći prolaz?
  6. imam veliki problem i molio bih nekoga ako može preporučiti odvjetnika. dvije nekretnine u inozemstvu (NY, jedna od najlepših pozicija na mnht) je A kupio na moju firmu godinu poslije ground zero (ne želim objašnjavati tko i zašto, jer zadire u druge sfere) registriranu u usa. on je sve obavio pravno preko odvjet. društva u usa, iskeširao je sve (osiguranja, taxe i ne znam što sve ne) i sl. do 2025. za to sam primio kompenzaciju uz uvjet da prebacim to sve na njegovu obitelj 2025, a i novac za porez je deponiran. dakle, sve što sam trebao napraviti je o njegovom trošku doći osobno u ny 2025. znaju nam se roditelji i to je sve dogovoreno na bazi prijateljstva za koje bih prije umro nego ga izigrao. dakle, nije u meni problem. meni je to bilo fora kada mi je predložio, otfurao me u ny, vidio prostor, potpisao sve, platio hotel... međutim život nosi svoje. on je iznenada nedavno umro (javna osoba!). zovem njegovu obitelj, znaju sve, no ne žele te nekretnine iz vrlo određenih i jasnih razloga (ja to mogu shvatiti, jer je bio vrlo eksponiran). do 2022 su u najmu, novac im sjeda na račun. ne žele najam nakon toga, a niti nekretninu. niti čuti="radi šta te je volja!" ovo ne izgleda kao problem, dapače, suprotno,no sad je ono što je bad: ja sam gadno bolestan i neću doživjeti 2025. nekretnine su na moju firmu. stvarni vlasnici ih ne žele. zabrana otuđenja do 2025. novac nije problem, jer je sve i preplaćeno/deponirano. on je bio stariji od mene dosta, poznajemo si obitelji i nema problema vezanog uz odnose, no što sa tim nekretninama? firma nema duga (na računu firme će biti nešto malo keša nakon podmirenja svih obaveza 2025). zvao sam O.D. u usa (plaćeno im je sve unaprijed), predali su predmet drugoj firmi i traže da osobno dođem i da ćemo sve srediti, viza nije problem, ni išta, no ja ne mogu ići u usa zbog bolesti. molim nekog ako zna sposobnog odvjetnika koji to može srediti i predložiti rješenje da to prebacim na kćer, da mi ga uputi. plaćen mu je odlazak/povratak i hotel 7 dana + fiksan iznos. to je ozbiljan posao (stan i ispod uredski poslovni prostor, gleda na c.park (s)w, 2 x 1300ft2), prekrasan pogled na str.fields, enormna vrijednost. mogu ovjeriti sve u ambasadi ako treba i to je sve. svi ugovori su u trezoru (kopija) hpb.
  7. Kako sve ostaviti jednom djetetu?

    Ruby, ne mogu vjerovati da na ovom portalu dobivam ovakav odgovor i to od MODERATORA, odnosno da nitko od ostalih moderatora ne uskače. od sto glasa glasa čuti nije. ovo sam predložio/savjetovao prije 10ak godina na drugom jednom portalu kad sam bio zelen kao granny smith pa su me popljuvali. a jednostavno i logički sam odgovorio doslovce kao i ti. interesantno, dva odvjetnika sam pitao, rekli su mi paušalno ni ne slušajući me (doživotno uzdržavanje, a prečuli su da je riječ o maloljetnoj djeci). valjda misle da imam djecu od 30 godina, jer sam star. ipak, konzultirao sam se sa ne-pravnicima, a odvjetnici su samo slušali i rekli da se ne bi petljali u nešto što nadilazi pravne šablone, što je iza sive zavjese te graniči izvana sa opsegom kojim se oni bave. čini mi se da sam (bit ću skroman i reći SMO) iznjedrio rješenje. svrha upita je bila što bezbolnije i jeftinije, no šablone prava ne spajaju kombinacije koje su mi pale napamet. kada sam radio jedan pravni posao isto ne baš jasan (solemnizacija), JB se digao sa stola, ispričao i nestao te poslao (valjda) prisjednicu. sjedio je u fotelji i ništa nije radio u svojoj sobi (staklena vrata). ovdje smo svi anonimni i rado bih pomogao svakom... nego, ruby, ozbiljno si to mislila?
  8. Dokazivanje očinstva i smanjenje alimentacije

    pozdrav željac, 1. ne znam od kada sud uzima referencu primanja. ako me traže primanja u posljednjih 12 mjeseci, ista stvar. 8 mjeseci po starom i 4 po novom i eventualno sniženje od 200 kn. pa neću valjda svaki mjesec revidirati okolnosti? plaća mi je pala za 50%, a uskoro će i za 75%!!!! 2. dotičnu nisam ni poznavao, svega nekoliko sati, no njen stav i priče me navode na to. dijete je malo starije od 14 mjeseci i sa majkom nikada u životu nisam živio i u ikakvoj zajednici bio. nemam i ne želim imati ikakav kontakt s njom ikada, blokirao sam njen telefon, njene rodbine i prijateljica telefone, a i mail adresu sam joj odnedavno filtrirao. zato bih slao odvjetnika. prepoznao bih je i to nije upitno, no dodatna činenica je da je već (ima još jedno dijete od nekog stranca kojeg muze za alimentaciju, identična prča kao sa mnom) je znana na zavodu za genetiku, ali u zemljii koja je nebitna, ne u RH. abortitala je desetak puta, a što je rodila, krivo je procijenila. bavi se tim, što reći? zar sama činjenica da je ne poznajem i da nikada s njom nisam imao ništa, kamoli zajednicu - nije dovoljna? istina, činjenice su isplivale po rođenju djeteta te sam transparentno bio protiv krštenja djeteta, iako je tinjala nada da je moje. upisan sam u rodni list djeteta. ne znam kako se sada preziva i gdje stanuje ni dijete ni mama. nisu me to dužni izvijestiti, jer nemam skrbništvo. hvala na uputi za formu.
  9. 1. podnio bih tužbu za dokazivanje očinstva i za smanjenje alimentacije ako se dokaže da je dijete moje. iznos sadašnje alimentacije je određen u siječnju 2018. kada sam normalno radio i temeljem prošlogodišnjih primanja, no na bolovanju sam često, možda neću ići više na posao i invalidska mirovina je 1/4 moje plaće. do te odluke sam na bolovanju i primam pola plaće. 2. da li ikako moram biti na ročištu za utvrivanje očinstva? jasno da mi moraju uzeti slinu ili krv radi dna, no ne moram biti prisutan istovremeno sa djetetom i majkom pri uzimanju uzorka, no mogu li stalno slati odvjetnika na ročišta? ne želim sresti tu osobu ni pod razno. 3. može li se oboje objediniti jednom tužbom? 4. da li tužba i odgovor na tužbu ne smiju sadržavati neke stvari iz intimnog života? npr. postoji li pravilo što može, a što ne može sadržavati tužba, ili odgovor na tužbu? hvala
  10. sam živim i ostavio bih sve maloljetnom djetetu kojeg najviše volim i s kojim sam najviše. imam još dijete za koje ni ne znam, jer mi je oduzeto skrbništvo. bolestan sam i nema mi spasa. vidio sam slične postove, no odgovora ni za lijek. dakle, rastavljen sam, bio jednom oženjen i imam maloljetno dijete koje najviše na svijetu volim. to dijete ima mamu, moju bivšu ženu s kojom sam u korektnim odnosima i tu nema problema. ona ima svoj život, ja svoj. ona će se udati za samohranog oca sa dvoje djece čim ja odem i to je ono što ne bih htio: da njoj dam ugovor o doživotnom uzdržavanju i da sve pripadne njoj, odnosno da moje dijele njen budući i njegova djeca. s druge strane, imam još jedno maloljetno dijete koje nisam ni vidio jer je majka takva kakva je. i ona ima djecu sa svakim kog je srela. ta osoba ne preže od tužbi, dokazivanja, prijava i sl. 1. kako sve ostaviti jednom djetetu? ili da sve prodam i to je to. novce dam. mogu li djetetu dati novac da ono kupi od mene nekretnine? po nižoj cijeni, jer sam ja u doživotnom posjedu? naravno, sve bih joj prodao, prje toga darivao novac. ili jednostavno da stavim stanove pod fiktivnu hipoteku, "posudim" novac od njene mame i ako će druga majka htjeti nužni dio, dobit će ga, ali i dug. 2. može li se u ZK provesti SPORAZUM kojim ja priznajem da sam kupio nešto zajedničkim novcem? ili mora tužbom? 3. što ako dignem fiktivni teret i "posudim" novac od prijatelja, teret u ZK napravim, nakon mjesec dana "odteretim" ali skriveno, tj ne izbrišem zabilježbu u zk i to stoji. onda neće tražiti nužni dio nekretnine pod hipotekom, jer će nasliljediti i dug drugo dijete? savjet?
  11. vrlo specifična situacija. čovjek A bi sve ostavio oporukom svojem maloljetnom djetetu i to na sljedeći način: sa bivšom suprugom, majkom tog djeteta bi napravio ugovor o doži. uzdržavanju, s tim da jedna od klauzula bude: majka se obvezuje prenijeti svu stečenu imovinu na (sada) maloljetno dijete po stjecanju punoljetnosti. ukoliko to ne bude moguće, ugovor se smatra ništavim. to sve u zaštitu nužnog dijela koje traže osobe (i dobile bi)... da sada ne pišem. naravno, može i oporuka, no ona ne isključuje nužni dio.
  12. Nekretnina otuđena, javila se žena prodavača

    nije dograđivana ni malo, ali je renovirana 2003. izvana je sve kako je i bilo. čini se da ona unatoč njegovoj izjavi neće potraživati išta.
  13. čovjek A je naslijedio kuću od svojih dok je bio u braku cca 1995. uredio ju je 2003 i rastao se 2014. meni je dao ugovorom o DOSMRTNOM uzdržavanju 2017. živi kod mene. kuća prebačena na mene, papiri, režije, sve. potpisao je sa ženom neki dan da je kuća bračna stečevia. što mogu očekivati?
  14. oboje. od rba dobivam izvješća za neki stup. što je sa (očito) stupom, što je sa mirovinom?
×