zanima me da li ima netko rješenje za slijedeći problem
0. stanje
2008.g.
1)potpisan kupoprodajni ugovor o kupnji nekretnine
2)kupac mi povjerio preko punomoći pravo raspolaganja nekretninom - korištenje, daljnja prodaja...
3)izvršena prijava u poreznu
4)porezna donijela rješenje o porezu - odnosno neplaćanju poreza ako se nekretnina ne otuđi u roku od 10god
5)čeka se s upisom u gruntovnicu jer se razmatra hitna prodaja dalje
2010.g.
1)kupac na samrti - upis u gruntovnicu predstavlja problem zbog mjesec dana procedure i ostavinske nakon toga
2)moguća rješenja - odnosno da li je izvedivo
a) temeljem punomoći za istu nekretninu iako nije gruntovno provedeno provesti kupoprodaju temeljem prethodnog ugovora sebi ili nekom trećem licu i s ta dva ugovora ići prema gruntovnici - da li će gruntovnica htjeti to provesti?!
b) ići se dogovoriti s bivšim vlasnikom koji se još gruntovno vodi na novi kupoprodajni ugovor s novim datumom i poništenje rješenja porezne jer prethodni kupac nije išao na prijavu u gruntovnicu
c) nešto treće?!?!
hvala na odgovoru!!!