zutokljunac

Majka i otac su se rastali prije 10-tak godina, od svoje imovine su imali stan koji je pripao majci i nedovršenu kuću koja je pripala oboma. Nakon očeve smrti tu kuću smo nasljedili ja i brat, te je prodali zajedno sa majčinim dijelom. Time novcem je na bratovo ime kupljen stan. Majka želi meni prepistai njen stan s time da bi ona imala pravo života u njemu do smrti a ja bih bratu isplatio još dio u gotovini. Kako se osigurati da brat jednog dana ne bi eventualno tražio svoj nužni nasljedni dio od mamina stana?

Samo još nešto, ako je supruga sa mnom u autu, kao suvozač, ona na granici ne bi smjela pokazivati Hrvatsku putovnicu već BiH pasoš. Jesam li u pravu?? hvala

Poštovani, ja sam rođen u HR i HR državljanin ali živim i radim u BiH gdje imam prijavljen stalni boravak. Supruga je rođena u BiH ali ima dvojno državljanstvo HR i BiH te dvije osobne karte ali živi i radi u BiH. Nedavno smo kupili auto registriran u BiH na njeno ime kojeg ja ovdje mogu voziti bez problema. Da li mogu očekivati bilo kakve probleme prilikom prelaska granice u HR i povratka u BiH. Hvala

zemljiste nije prevedeno u zemljišnim knjigama upisana je baba od prodavača koji je umro prije 10-tak godina

Zna li itko??

Radi se o stambenom objektu građenom na tri etaže 1982.g. sa isto toliko vlasnika. Objekat su gradili roditelji sa "prijateljima" a sada isti koriste njihova djeca. Nije riješena niti zamlja niti građevinska dozvola. Ja bih želio legalizirati svoj dio medjutim ostala dva suvlasnika nisu zainteresirana za isto i jednostavno ne žele platiti ništa. Ima li rješenja za ovu situaciju?? hvala

hvala na savjetima, zemljište je sada na gosp. D.D. odnosno sinu od čovjeka kojemu smo dali novac. U doba kada smo ga isplatili mislim da zemljište još nije bilo prevedeno odnosno da je bilo na starim vlasnicima zbog čega je i došlo do nesporazuma. Mjernik je aganžiran i doći će. Da li njegova kuća legalno sagrađena, mislim da nije, ali nema ni moja podazida dozvole iako je nije nitko ni tražio u ovih 30 godina. Za početak dajte si vremena i provjerite sve činjenice. U gruntovnici uvidom u povjesni izvadak provjerite je li uistinu tada sin bio vlasnik. U katastru i gruntovnici provjeriti i svoju i susjedovu česticu, površine i sve drugo. Ako niste sigurni gdje je točno međa ...Imate li izmjeru od mjernika? Susjed je gradio kuću, možda ima on? Ako nemate ništa, možda bi bilo dobro da angažirate mjernika da se točno utvrdi stanje. Možda je međa i drugačija nego mislite - možda uopće niste ušli u njegovu parcelu, a opet, možda ste mu 'uzeli' i više od tih 5 do 7 metara. Provjerite i je li susjed sagradio sve legalno, prema dozvoli. Imate li i vi sve legalno sagrađeno? Kada i ako krene sukob, bit će svakakvih prijava, bolje da znate u što se upuštate.

Moj otac je prije 30 godina kupio plac i na njemu sagradio obiteljsku kuću. Zbog konfiguracije tla sa donje strane je sagrađena visoka podazida. Prije 10 godina gosp. D.D. kupuje plac s naše donje strane do podazide. Gradi kuću i te radove mahom vodi njegov otac. Došlo je do spora jer su tvrdili da smo našom podazidom ušli u njihov plac nekakvih 5-7 kvadrata. Kako bi izbjegao sukobe moj otac plaća ocu od D.D. te sporne kvadrate i o tome potpisuju interni ugovor uz potpis svjedoka. Tada moj otac nije provjerio tko je stvarni vlasnik zeljišta. Sada, deset godina kasnije, stvarni vlasnik zemljišta D.D. tvrdi da taj naš ugovor s njegovim ocem on ne priznaje jer zemlja nije nikada bila na njegovu ocu i traži da se sporni dio ponovo isplati njemu. Shvaćam da je pogreška moga oca što nije provjerio tko je stvarni vlasnik ali situacija je bila da je taj čovjek kojem smo dali novac vodio sve radove i ostale poslove a njegov sin se rijetko uopće i pojavljivao do samog useljenja u kuću. Imamo li kakva prava ili moramo platiti ponovo što smo već jednom isplatili. Hvala!