Jump to content

Maestral1

Korisnik
  • Broj objava

    14
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Pise na prvostupajskom da zalba odgadja rjesenje tako da nece biti nista od kamata. Hvala na pomoci
  2. Ako joj je kuca pod ovrhom, onda treba vidjeti koliko je cijela prica isplativa. Moze se desiti da nakon dugotrajne (i skupe) pravne zavrzlame samo stanes u dugacak red vjerovnika..
  3. S obzirom da su ga prodavali 6 mjeseci, vjerujem da je stanje na trzistu razlog niske cijene po kojoj je vozilo prodano Takodjer, mislim da nije bilo nikakvih zapreka da vi sami pronadjete kupca i time postignete bolju cijenu odnosno onu za koju smatrate da je trzisna.
  4. Ugovor je sklopljen u pisanoj formi tako da gluhonijemost ne utjece na razumijevanje istog. "Pravne radnje" i nepoznavanje istih opet ne znace nista. Svjedok kod potpisa nije potreban ako se potpis ovjerava kod javnog biljeznika. Nije jasno zasto se kupac nije uknjizio jer je prema vasim navodima ugovor potpisan i ovjeren sto bi trebalo biti dovoljno. Nitko vam tu nece moci pomoci bez da vidi ugovor. Pozivanje na eventualnu neuracunljivost oca ovisna je o dokumentaciji i izjavama svjedoka a to bi mogao biti dugotrajan proces.
  5. Dobar dan Kuio sam stan, procjena porezne uprave (porez na promet nekretnina) je nekorektna. Pisem zalbu samostalnoj sluzbi za drugostupanjski upravni postupak pri ministarstvu financija. Htio sam uplatiti dio iznosa a prema iznosu iz kupoprodajnog ugovoru (5%) jer taj dio ne osporavam, kao znak da moja zalba nije kupovanje vremena (sto i nije). Moze li se ta moja uplata dijela iznosa iz poreznog rjesenja smatrati mojim prihvacanjem poreznog rjesenja kao takvog, bez obzira na zalbu ili to nema veze ako je zalba predana na vrijeme i u trazenoj formi? Hvala
  6. Hmmmm..... Trzisna vrijednost nekretnine je cijena koju je trziste spremno platiti u odredjenom trenutku. Ako na trziste stavim identine stanove, jedan sa stanarom i jedan bez, kazes da ce trziste ponuditi isu cijenu u RH gdje su posjednici zasticeni ko bubreg u loju i kojih se godinama ne mozes rijesiti? A i ovo drugo...nisam bas siguran. Mislim da ima neka caka da rjesenje ne moze biti nepoviljnije.... Jos netko? Hvala na trudu
  7. Postovanje. Kupio sam stan. Dobio porezno rjesenje na sumanuti iznos ( nisu priznali kupoprodajnu cijenu iz ugovora). Zalio sam se i iznos su smanjili ali jos uvijek niti blizu ugovorene kupoprodajne cijene. Pravni lijek je zalba samostalnoj sluzbi za drugostupanjski upravni postupak pri ministarstvu financija. Pitanje je postoji li mogucnost da drugi stupanj donese za mene nepovoljnije rjesenje od onoga iz prvog stupnja odnosno od onoga sto sam dobio nakon prve zalbe? Pitanje je jos jedno, uzima li porezna uprava pri procjeni obzir da sam kupio neuseljiv stan odnsono da osoba koja zivi u njemu ostaje tamo zivjeti? Hvala na bilo kakvom odgovoru.
  8. Postovani, Savjetovao bih Vam da od banke zatrazite ovjerene izvode o ucinjenoj transakciji. Na takav nacin cete imati potvrdu da je nepravilno doznacen novac vracen banci.
  9. Prije svega hvala na pomoci. Radi se o Zagrebu. Prijavu sam popunio sam i u njoj naveo da je stan neuseljiv i derutan. Porezna uprava je stan procijenila bez da je izlazila na teren. Postom sam primio rjesenje u kojem je pisalo da sam duzan platiti porez prema njihovoj procjeni a ne prema iznosu iz ugovora. Pravni lijek je bio zalba u roku od 14 i bilo je navedeno da zalba ODGADJA placanje poreza. To sam postovao i u roku od 7 dana osobno odnio zalbu u kojoj sam prilozio fotografije stana, isprint sa njuskala stana u istoj ulici priblizne kvadrature za koji je trazeno 30% manje novca, naveo da je neuseljiv i zamolio da se porez odredi prema stvarnoj vrijednosti. U samom ugovoru ne pise da je stan neuseljiv ali isti dan je potpisana i ovjerena moja izjava da dosadasnji stanar moze zivjeti i dalje u svom (mom) stanu, bez placanja ikakve naknadei do odlaska u dom umirovljenika (na koji se ceka 7 godina prema informacijama koje smo dobili od doma umirovljenika). Kada govorite o strucnoj osobi mislite li na ovlastenog sudskog vjestaka ili odvjetnika (ili oboje)? Hvala
  10. Kupio si nesto i obecao platiti (potpisao ugovor) To nisi platio iako si upozoren da trebas platiti kao sto je dogovoreno Vlasnik trazi natrag neplaceno Ti trazis nacin da zadrzis nesto sto nije tvoje i sto nisi platio? I za to trazis pomoc?
  11. Ja ima formulu kojom mozete natjerati javnog ovrsitelja da se okrene i ode i 100% funkcionira . jednostavno platite dug
  12. Dobar dan. Lijepo molim za mali savjet. Kupio sam nekretninu (stan). Isti je neuseljiv i derutan (umirovljenica ostaje zivjeti u njemu do odlaska u dom umirovljenika). Uglavnom, porezna uprava je stan procijenila na vrlo veliki iznos (dvostruko nego sto sam ga zaista platio) i prema tome odredila porez na promet nekretnina. Zalio sam se i jucer primio poziv da dodjem u poreznu upravu pred komisiju. Moze li mi netko reci kako to izgleda odnosno trebam li ponijeti neku dokumentaciju, povesti prodavatelja kao svjedoka, fotografije ili dolazim pred svrsen cin i ne mogu utjecati na komisiju? Zahvalan na bilo kojem savjetu srdacno pozdravljam. Vanja
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija