Kupujem vikendicu koja je u pojasu 70m od mora(sagradena 2000 g.-građevinska zona).(otok Vir) Sa prodavačem sva sklopila ugovor ,da ja platim postupak legalizacije.Do sada sam platio(kapara 20000 eur i postupak legalizacije 2000 eur)Tako,da je ta u tijeku,postupak vrši agencija za nekretnine.Kad smo sklopili predugovor kod agencije( 1.10.2011)napisali smo da platim razliku cijene nakon izvršene legalizacije,odnosno najkasnije do 1.4.2012. Ovaj datum predložio je agent,jer je odlučio,da bi legalizacija završila do tog datuma.Ali oni su papire izručili tek u 3.mjesecu 2012 g.Jer do danas nije objekat legaliziran,a prešli smo preko roka 1.4.2012,agencija,odnosno vlastnik zahtjeva ,da mu isplatim ostali dijeo kupnje.
Sad me zanima ,da li možemo pravno sklopiti kupoprodajni ugovor, jer je objekat još uvjek nedovoljena gradnja?Bojim se ,da ne bi na kraju ostao brez novca i kuče.
pozdrav mirko