Pozdrav svima!
Situacija koja me muči je oko popravka krova i općenito ulaganja u kuću. Naime, vlasnica sam polovice kuće, odnosno stana koji čini kat jednokatnice. U prizemlju su dva stana i dva vlasnika. Imamo i mali zajednički podrum podijeljen na tri spremišta.
Nikako nije moguć dogovor oko etažiranja, netko od suvlasnika uvijek ima prigovor na predloženi elaborat. Kako sam ja na katu, iznad mene je krov, nema tavana, a taj krov curi i treba ga popravljati. Znam da bi krov trebao biti zajednički dio, ali budući da nema elaborata, susjedi ne žele sudjelovati u troškovima popravka. Ne bi sudjelovali ni inače jer kažu da njima ne curi, ali bi ih nekako mogla natjerati, ovako ne mogu. Preboljela sam taj dio da ću sama platiti novi krov, želim to riješiti i ne ulaziti u sukobe, no ono što me muči je da će me ostali suvlasnici optužiti da sama radim nešto na kući bez njihovog dopuštenja. Je li to moguće ili imam pravo popraviti krov ili drugi zajednički dio i bez njihovog pristanka?
Također, ukoliko se zaista nakon godina mučenja ne uspijemo dogovoriti oko etažiranja, koje druge mogućnosti imam za razvrgnuće suvlasništva? Je li postupak pred sudom jedina varijanta? U kuću su potrebna i druga ulaganja, npr. fasada, moram to riješiti kako god uspijem.
Zahvaljujem unaprijed na odgovoru!