Jump to content

lilly_zagreb

Korisnik
  • Broj objava

    30
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Prikupljanje podataka o imovinskom stanju pokojnika

    znači, bilježnik koji može doći do podataka o računima pokojnika podatke nije dužan zatražiti nego ih je dužan prikupiti potencijalni nasljednik prije ostavinske rasprave koji u tom trenutku na te podatke nema pravo? jel meni nešto promaklo i ništa ne kužim ili ovo zaista nema nikakvog smisla?
  2. Obveze javnog bilježnika pri ostavinskoj raspravi

    Kod prikupljanja dokumentacije za ostavinsku, posjedovni i vlasnički listovi moraju biti originali (predignuti u gruntovnici i katastru) ili je dovoljno isprintati neslužbene kopije s ineterneta?
  3. Molim odgovor / komentar na sljedeću situaciju... Prije nešto više od 20godina manji komad zemljišta uz samu zgradu (pripada parceli na kojoj je stambena zgrada) je jedan od suvlasnika zagradio i od tada ga koristi. U međuvremenu je prošao i proces legalizacije. Zanima me da li temeljem "posjeda" i izvršene legalizacije navedenog prostora suvlasnik može postati vlasnik prostora i ako da na koji način? Etažiranjem? Hvala unaprijed!
  4. vlasništvo - posjed

    hvala na informacijama!
  5. vlasništvo - posjed

    A posjednik? Iz mog dosadašnjeg iskustva obično su posjednici bili u "prednosti" nad vlasnikom i vrlo često, da ne kažem uvijek, bi tužbom dobili vlasništvo nad parcelom koju imaju u posjedu.
  6. vlasništvo - posjed

    Situacija je sljedeća: vlasnik parcele - društveno vlasništvo teretovnica - upisano pravo korištenja osobe A posjedovni list - osoba B Susrela sam se više puta sa situacijom da je vlasnik jedna osoba, posjednik druga i otprilike mi je jasno kakav je "omjer snaga" u procesima, ali nikada se nisam susrela sa situacijom da postoji upisano pravo korištenja "treće osobe" u teretovnici. Možete mi malo pojasniti tko je tu tko i koji je najizgledniji rasplet? Hvala!
  7. Pravilnik usvojen na sastanku stanara

    Ne znam što piše u međuvlasničkom ugovoru... Nova sam u zgradi, od starih vlasnika nemam ugovor, a predstavnik stanara je najblaže rečeno "teška osoba" i izbjegavam svaki kontakt s njim za sad.
  8. Pravilnik usvojen na sastanku stanara

    Ako je nešto sporno u ovim uvjetima molila bih i da mi kažete što je točno sporno jer bih se željela pripremiti za sastanak. Hvala unaprijed!
  9. Pozdrav, predstavnik stanara u zgradi u kojoj živim predložio je da se na sastanku stanara usvoji pravilnik o izvođenju radova na uređenju stanova. Tim pravilnikom "stanari traže da suvlasnik stana u kojem će se izvoditi radovi ugovorno odredi izvođačima radova...". Većina uvjeta se odnosi na odlaganje materijala po zgradi, čistoću lifta i zajedničkih prostora ali i jednu za koju nisam sigurna da ju ima pravo tražiti: "Svi radovi vezani uz zahvate na vertikalama vode ili grijanja dogovaraju se s predstavnikom suvlasnika, koji će osigurati da na njima rade samo ovlašteni serviseri zgrade. Troškove snosi suvlasnik stana koji se uređuje." Konkretno, zanima me da li ako mijenjam instalacije u svom stanu da li su to zahvati na zajedničkim vertikalama i da li mijenjam nešto što je zajedničko ili moje? Da li predstavnik može uvjetovati tko će izvoditi radove na instalacijama vode i grijanja u mom stanu? Da li mi ima pravo onemogućiti pristup zajedničkom ventilu (ključ je kod njega) i onemogućiti moje radnike da zatvore vodu ako im je to potrebno - ako recimo ne želim da mi radove odrađuju "ovlašteni serviseri zgrade"? Hvala!
  10. Useljenje u nekretninu s dvojnim vlasništvom

    Hvala!
  11. Useljenje u nekretninu s dvojnim vlasništvom

    Mene zanima suprotna situacija od situacije iz prethodnog pitanja. Postoji stan u kojem su živjeli roditelji. Nakon njihove smrti stan nasljeđuje dvoje djece - suvlasništvo 1/2. Jedno dijete se useli u stan i ne pristaje niti na otkup druge polovice niti na prodaju cijelog stana. Što je činiti drugom suvlasniku? Na koji način može "doći do svoje polovice stana"?
  12. zk izvadak - vlastovnica

    Hvala!
  13. zk izvadak - vlastovnica

    Pozdrav, Na ZK izvatku u dijelu A Posjedovnica navedene su dvije čestice Rbr 1. čestica xx i Rbr 2. čestica yy. U dijelu B Vlastovnica navedeno je vlasništo 1. Vlasnički dio 1/1 ime, prezme, oib, adresa. Moje pitanje glasi tko je vlasnik čestice yy, odnosno Rbr 2. ? Zar ne bi trebalo u izvatku u dijelu B Vlastovnica biti navedeno onoliko dijelova / rednih brojeva / čestica koliko ih ima i u dijelu A Posjedovnica? Hvala!
  14. Darovni ugovor za nekretninu

    Hvala na odgovorima. Znači, popunimo jedan primjerak obrasca iz NN i ovjeravamo original + 3 kopije? Primjerak za poreznu JB šalje ili ga ja uzimam i osobno nosim u poreznu? Da li jedan ugovor može obuhvaćati i stan i garažno mjesto (2 su vlasnička lista, odnosno, 2 različita suvlasnička dijela) ili moramo sklapati sva pojedinačna ugovora? Hvala još jednom!
  15. Darovni ugovor za nekretninu

    Pozdrav, molila bih odgovore na par pitanja. Situacija - majka daruje kćerki stan. Da li je dovoljno kod JB donijeti jedan popunjeni obrazac darovnog ugovora? Koliko kopija JB ovjerava (darodavatelj, daroprimatelj i gruntovnica - po jedan svakome)? Osim osobnih iskaznica, da li je potrebno donijeti neku drugu dokumentaciju (konkretno, u svrhu dokazivanja odnosa majka - kćer)? Hvala unaprijed!
×