lilly_zagreb

Pozdrav, imam slično pitanje... Što se događa u situaciji kada su u posjedovnom listu upisane dvije osobe. Može li jedna osoba tražiti vlasništvo čestice (odnosno njenog dijela 1/2) kroz PIP. Suposjednici nisu u dobrom odnosu i suradnja tj. zajedničko pokretanje postupka nije opcija. Hvala!

Pozdrav, čitam nekoliko postova na temu oporuka i imam par nedoumica pa vas molim za pomoć. Postoji li ikakva razlika između privatne i javne oporuke u smislu "jačine" i mogućnosti naknadnog osporavanja oporuke? U kojim se uopće slučajevima može osporiti oporuka? Prema svemu pročitanom do sada, čini mi se u redu sastaviti privatnu oporuku (pisanu i potpisanu rukom, navodeći osobne podatke (ime, prezime, datum i mjesto rođenja, OIB, datum i mjesto sastavljanja) ovjeriti potpis kod javnog bilježnika i upisati u HOU. Koja bi bila vaša preporuka za sastavljanje oporuke privatna / javna? Upisivanje u HOU radi bilježnik? Hvala!

Pozdrav, imam jedno pitanje vezano za online kupnju. Web stranica s koje sam obavila kupnju je u .hr domeni, kontakt podaci imaju tel br. s pozivnim za ZG, broj racuna IBAN HR......, cijene proizvoda izrazene samo u kn. Obavim kupnju i platim x kuna, a poslije vidim preko internet bankarstva da mi je kartica terecena s nekoliko kuna vise od cijene prikazane na webshopu, potvrdi o kupnji itd. Zovem webshop, zovem banku, zakljucak je da je transakcija odradjena u eurima; firma ima sjediste u inozemstvu, a transakcija je zaracunata u valuti euro koju je banka konvertirala u kune. Nigdje tijekom narucivanja nisam imala prikaz cijene u eurima, ni prilikom narucivanja ni prilikom placanja i nije stvar u nekoliko kn nego mi nije jasno zar smije prodavac naplacivati proizvode u valuti drugacijoj od prikazane na webu?

Ako suvlasnik bude najbolji ponuditelj, uplacuje samo vrijednost drugih udjela, a njegov se prebija i ne isplacuje sam sebe?

Nekretnina se u civilnoj diobi prodaje na usmenoj javnoj dražbi ili elektroničkoj javnoj dražbi (Fina)?

Neke agencije takvu odredbu stave u svoje opce uvjete... nisam struka i ne znam da li moze biti problem, ali susreli smo se s tim dok smo trazili stan...

znači, bilježnik koji može doći do podataka o računima pokojnika podatke nije dužan zatražiti nego ih je dužan prikupiti potencijalni nasljednik prije ostavinske rasprave koji u tom trenutku na te podatke nema pravo? jel meni nešto promaklo i ništa ne kužim ili ovo zaista nema nikakvog smisla?

Kod prikupljanja dokumentacije za ostavinsku, posjedovni i vlasnički listovi moraju biti originali (predignuti u gruntovnici i katastru) ili je dovoljno isprintati neslužbene kopije s ineterneta?

Molim odgovor / komentar na sljedeću situaciju... Prije nešto više od 20godina manji komad zemljišta uz samu zgradu (pripada parceli na kojoj je stambena zgrada) je jedan od suvlasnika zagradio i od tada ga koristi. U međuvremenu je prošao i proces legalizacije. Zanima me da li temeljem "posjeda" i izvršene legalizacije navedenog prostora suvlasnik može postati vlasnik prostora i ako da na koji način? Etažiranjem? Hvala unaprijed!

hvala na informacijama!

A posjednik? Iz mog dosadašnjeg iskustva obično su posjednici bili u "prednosti" nad vlasnikom i vrlo često, da ne kažem uvijek, bi tužbom dobili vlasništvo nad parcelom koju imaju u posjedu.

Situacija je sljedeća: vlasnik parcele - društveno vlasništvo teretovnica - upisano pravo korištenja osobe A posjedovni list - osoba B Susrela sam se više puta sa situacijom da je vlasnik jedna osoba, posjednik druga i otprilike mi je jasno kakav je "omjer snaga" u procesima, ali nikada se nisam susrela sa situacijom da postoji upisano pravo korištenja "treće osobe" u teretovnici. Možete mi malo pojasniti tko je tu tko i koji je najizgledniji rasplet? Hvala!

Ne znam što piše u međuvlasničkom ugovoru... Nova sam u zgradi, od starih vlasnika nemam ugovor, a predstavnik stanara je najblaže rečeno "teška osoba" i izbjegavam svaki kontakt s njim za sad.

Ako je nešto sporno u ovim uvjetima molila bih i da mi kažete što je točno sporno jer bih se željela pripremiti za sastanak. Hvala unaprijed!

Pozdrav, predstavnik stanara u zgradi u kojoj živim predložio je da se na sastanku stanara usvoji pravilnik o izvođenju radova na uređenju stanova. Tim pravilnikom "stanari traže da suvlasnik stana u kojem će se izvoditi radovi ugovorno odredi izvođačima radova...". Većina uvjeta se odnosi na odlaganje materijala po zgradi, čistoću lifta i zajedničkih prostora ali i jednu za koju nisam sigurna da ju ima pravo tražiti: "Svi radovi vezani uz zahvate na vertikalama vode ili grijanja dogovaraju se s predstavnikom suvlasnika, koji će osigurati da na njima rade samo ovlašteni serviseri zgrade. Troškove snosi suvlasnik stana koji se uređuje." Konkretno, zanima me da li ako mijenjam instalacije u svom stanu da li su to zahvati na zajedničkim vertikalama i da li mijenjam nešto što je zajedničko ili moje? Da li predstavnik može uvjetovati tko će izvoditi radove na instalacijama vode i grijanja u mom stanu? Da li mi ima pravo onemogućiti pristup zajedničkom ventilu (ključ je kod njega) i onemogućiti moje radnike da zatvore vodu ako im je to potrebno - ako recimo ne želim da mi radove odrađuju "ovlašteni serviseri zgrade"? Hvala!