Cijenjeni članovi foruma,
svima lijepi pozdrav. Ovo je moj prvi post na Legalisu, te Vas molim za mišljenje o nastaloj situaciji.
U najkraćim crtama:
-Kuća uz magistralu.
-Tri vlasnika: jedan je vlasnik cijelog prizemlje, druga dva su vlasnici idealnih polovina na katu.
-u sporu su vlasnik prizemlja i jedan od suvlasnika kata.
-kuća ima dvorište koje se proteže izvan dozvoljenih gabarita, te su zid i kapija tik do magistrale - bespravno izgrađeni prije 30-ak godina.
-suvlasnik kata prijeći prilaz vlasniku prizemlja svim sredstvima već godinama, te ovaj nije u mogućnosti koristiti nekretninu zbog toga. (Prijeći i drugog suvlasnika kata, te se sad predstavlja kao jedini posjednik-korisnik nekretnine).
-Vlasnik prizemlja je srušio gore spomenuti zid i kapiju.
-Suvlasnik kata je tužio vlasnika prizemlja za srušeni zid te je njegov odvjetnik predložio sudu da donese odluku o vraćanju zida u prvobitno stanje.
-Odvjetnik vlasnika prizemlja tvrdi da sud može naložiti tako nešto, bez obzira na činjenicu da bi to bila bespravna gradnja na državnom zemljištu.
Pitanje:
Može li sud naložiti vlasniku prizemlja da vrati u prvobitno stanje zid i kapiju koji su bili bespravno sagrađeni na državnom zemljištu uz magistralu?
Ako ne može, da li vlasnik prizemlja može na neki drugi način odgovarati za rušenje zida? (Zid je srušen uz konzultaciju s odvjetnikom koji je tvrdio da ne može biti pravnih posljedica).
Hvala Vam!