jelelena

Da, apsurdno je. Ja nisam bila u potpunosti svjesna situacije buduci da sam stan kupila od RH, cak je imao i energetski certifikat kojega jedna od suvlasnica koja teži prodati svoj stan ne moze dobiti jer zgrada nema uporabnu dozvolu. Nekako covjek misli da drzava prodaje uredne nekretnine. Hvala na odgovoru, jos jednom

Hvala, mozete li mi samo pojasniti jos ovaj dio gdje je vlasnik povlasne nekretnine ovlašten hodati i puštati druge ljude k sebi? Ukljucuje li to i pravo kolnika ili samo moze proci pjeske do svog stana? I da li to moze samo vlasnik ili on nekretninu smije i iznajmiti, i to vecem broju ljudi iako ju je duzan koristiti na način da sto manje ometa nasu nekretninu? Hvala jos jednom

Naša zgrada ima građevinsku ali ne i uporabnu, uporabnu nismo dobili jer je investitor sazidao jedan kat vise nego sto je smio po projektu...isti koji je i nazidao te garaze u "zajednickom" dvoristu ali na drugoj parceli. One su naknadno legalizirane. Mora li visestambena zgrada imati određeni broj kvadrata dvorista? naculi smo da je tu drugu parcelu zbog toga i otkupio... pa ju sada prodao.

Ja sam kupila takav stan ali na rate...jer on vam i na to ima pravo. Kada je platio prvu ratu, dobio tabularnu izjavu i uknjizio se ja sam otkupila stan od njega, dala njemu dogovoreni iznos i preuzela otkup. A ovo zvuci...onako. To su i meni nudili pa sam odbila.

Poštovani, trebamo hitan savjet. Naime, zivimo u stambenoj zgradi sa osam stanova u privatnom vlasništvu, dakle nismo pod stanoupravom. Dvoriste je ograđeno zidom i ima jedan ograđeni ulaz. Dvoriste se sastoji od dvije parcele, na susjednoj su do 2016.bile garaze no kako nitko od stanara nije kupio garazu vlasnik je od nje napravio dva stana. Sve priključke je spojio na nasu zgradu, znaci njegova nekretnina ima brojila za plin i struju na nasoj fasadi te za vodu u nasoj sahti. Sve je to prikljucio na stan koji mu je jos preostao u nasoj zgradi. Građevina je legalizirana, nitko od nas se nije bunio kada nam je dosao zahtjev jer smo pretpostavili da ce legalizirati garaze. Cijelo vrijeme nesmetano prolazi do te nekretnine buduci da ima stan i u nasoj zgradi. Sada je tu nekretninu prodao i novi vlasnici se sluze prolazom kao da je njihov, ulaze podstanari, gosti i sl., otvaraju nasu kapiju kao da je njihova te tvrde da je sve predano sudu i da samo cekaju da im dođe rjesenje o sluznosti puta jer drugog prolaza do svoje legalizirane građevine nemaju. Koja su naša prava ovdje i postoji li doista mogucnost da im sud dodjeli nuzni prolaz ili sluznost puta kroz nase ograđeno dvorište? I sto to tocno podrazumijeva? Hvala unaprijed na odgovorima

Da, odlazak s posla je u pitanju. Vodi se kao ozljeda na radu. Kako pokrenuti postupak trazenja odstete od ustanove? Osiguranje nam takve ozljede ne pokriva.

Trzajna ozljeda cervikalne kralježnice... Djelatnik ustanove, ne prolaznik

Poštovani, ukoliko sam na krivoj temi molim vas da premjestite moje pitanje. Ukoliko se dogodi pad na ledu u krugu javne ustanove ima li oštećeni pravo na odštetu za lakšu tjelesnu ozljedu (bilo je rano ujutro, no tu noć nije bilo padalina, led je neočišćen od dana prije za sto postoje i svjedoci,kao i samog pada)? Hvala

Susjed ima istu na drugoj strani, i to parkira u njoj automobil u pozarni prolaz. A naslonjena je i na tuđi stan, ne njegov. Prvi je kupio stan u zgradi i sagradio ju dok jos nikoga nije bilo pa nije ni od koga imao tratiti suglasnost. Zalio se susjed ispred cijeg balkonskog ulaza se nalazi pa su mu rekli da na to nema pravo jer je takvo zateceno stanje bilo kada je kupio stan. Tako da sada ima tuđi automobil pod prozorom.

Hvala, sto ako 6 suvlasnika daje suglasnost a jedan ne?

Postovani, da li je moguce u stambenoj etaziranoj zgradi sagraditi iznad svog balkonskog ulaza ( samo moj stan ima izlaz na tu stranu) nadstresnicu 3x3m, limeni krov na drvenim stupovima? To je inace i pozarni prolaz te nece biti nikakve fizicke prepreke prolasku unutar njega, niti podizanja nivoa podnom oblogom. Trebam li za to kakve dozvole? Hvala

Poštovanje, ukoliko sam na krivoj temi molim moderatore da me premjeste... U svoje i ime svojih radnih kolegica te u krajnjoj nemoći budući da nam Komora med. sestara odbija pomoći pravnim savjetom te nas upućuje na sindikat kojega većina nismo članice ovdje Vas molim za savjet. Naime u ustanovi soc skrbi u kojoj smo zaposlene nameće nam se nemoguć, iscrpljujuć raspored rada bez ijednog slobodnog dana kroz cijeli mj, smjena 123/123/123/...u kojoj smo i na taj sl dan dosle iz nocne smjene. Da li je takav način rada zakonit? Hvala unaprijed

Ti rokovi za legalizaciju se propisuju u nekakvim odredjenim intervalima ili? Izvjesno je da ce ih biti još? Hvala

Poštovanje,molim savjet. Naime ja i otac smo vlasnici svatko polovice kuce koju treba legalizirati i temeljito obnoviti (kroviste je propalo, stolarija, treba fasadu, nove cijevi).Ja sam svoju polovicu naslijedila od majke.Otac još nema uvjete za mirovinu te je korisnik vojne opskrbnine. 0d moje 11god mi nismo zivjeli u zajedničkom kucanstvu no igrom slucaja se roditelji nisu rastali do moje punoljetnosti i cijelo vrijeme smo bile prijavljene na njegovoj adresi jer su nam stanodavci iznajmljivali "na crno". Majka me uzdrzavala sama. Stoga, razumljivo je, bar meni, da ja ne zelim a niti mogu uzdrzavati njega ako jednog dana dodje do toga da mora u dom (a i udaljeni smo 30km).S druge strane ne mogu bas ni pustiti da mu curi krov nad glavom a on financijskih mogucnosti za popravak nema.uostalom,to je i moja nekretnina. E sad, ne usudim se ulagati ako cu se jednog dana morati odreci naslijedstva da bi mu drzava doplacivala dom (czs).sto je tu pametnije uciniti, pustiti kako je ili napraviti s njim ugovor da mi daruje svoj dio a da mu ostane pravo dozivotnog uzdrzavanja pa osigurati ulaganje i da li bi on u tom slucaju buduci da svoje imovine vise ne bi imao mogao biti korisnik prava da mu czs doplacuje razliku od mirovine do pune cijene doma? Naravno u dom ce ici samo ukoliko bude trebao zdr.njegu,inace nemam problem s tim da on doista do smrti zivi u toj obnovljenoj kući. Ja se samo bojim i pusem na hladno kad vidim koliko to sve kosta jer i sama radim u domu. Hvala na pomoci unaprijed

Poštovanje, molim vas hitan savjet sto uciniti, naime 2013 sam naslijedila iza majke polovicu kuce a pola je ocevo (bili su razvedeni). Otac u njoj zivi, ja ju ne koristim trenutno. Buduci da je kuca u lošem stanju i hitno do zime treba promijeniti kroviste planirala sam ocu na dozivotno korištenje ustupiti stan koji sam do sada iznajmljivala a kucu renovirati o svom trosku. On bi mi svoju polovicu ustupio darovnim ugovorom. Jedinica sam pa tu kasnije ne bi bilo problema, zazirem od ugovora o doz uzdrzavanju i sl buduci da ne zelim iza oca biti naslijednik icega (alkoholicar je i sklon zaduzivanju). E sad dolazi do problema...tj soka... Kuca nema nikakve dozvole, gradjevinsku niti ista drugo. Na karti su ucrtani temelji od stare kuce koja je tu bila prije ali to pokriva povrsinu mozda jedne sobe (samo toliko se preklapa) a ostatak je sada dvorište. Ova sadasnja je gradjena 80ih. Doznajem tada da nikada nisu ni podnijeli zahtjev za legalizaciju. Tata se sjeca da je nekakav mjernik i netko iz opcine dolazio samo kada je spajana voda i kanalizacija 90ih. (Do tada su imali hidrofor i septicku jamu)no on nikakvih papira nema.da li su mogli sve to prikljuciti bez ikakve dozvole? Sto ja sada mogu uciniti? Hvala na odgovoru