Jump to content

Energyman

Korisnik
  • Broj objava

    7
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Što predlažete kao rješenje onda? Jer sa ovako postavljenim kriterijima RH niti njeni građani uopće ne mogu očekivati skori rast ekonomije. Budimo realni, ali jedina šansa RH da nešto kvalitetno i na veliko počne proizvoditi jest visoko nutritivna poljoprivreda koja će kao delikatesa stajati na mnogim policama Svijeta. Za sve ostalo nemamo ruku na srce niti novac, niti znanje, niti iskustvo, niti preciznost, niti finoću izvedbe. (ne ubrajam u ovu izjavu sporadične pojedince, koji ionako žele sebe na kraju prodati u inozemstvu).
  2. Poradi bržeg razrješavanja mnogobrojnih parnica koje traju stoljećima na području RH, a vezane su za upis prava vlasništva, predlažem slijedeće: 1. Ukoliko postoji volja za prodajom nekretnine jednog ili više vlasnika koji samostalno ili zajedno u udjelu premašuju više od 50%, imaju bezuvjetnu mogućnost dogovora cijene sa kupcem za cjelokupno zemljište, te prodaju iste odnosno obvezu isplate ostalih strana sukladno visini njihovih udjela nad nekretninom. 2. Posjednik je korisnik, te stoga nema pravo se parničiti sa vlasnikom koji je upisan u gruntovnu, osim ako posjednik već koristi nekretninu više od 10 godina, gdje posjedink onda stjeće pravo zatražiti otkup nekretnine u visini iznosa koju utvrdi ovlašteni procjenitelj. Kupnju pravomoćno posjednik stiće u trenutku, kada se dogovorno ili sudskim putem utvrdi da vlasnik u narednom razdoblju nema volju ili osnovu po kojoj bi nekretnina bila korištena. Ovo pravilo vrijedi također i obrnuto. Ukoliko je vlasnik taj koji koristi nekretninu, dok posjednik je samo upisan u katastru, a nema volju ili osnovu po kojoj bi nekretnina bila korištena, tada vlasnik ima bezuvjetno pravo se upisati i kao posjednik. (U pravilu ovo bi značilo, tko želi raditi njemu treba omogućiti da postane vlasnik i posjednik nekretnine... stop riječima, već akcija!) 3. Po hitnom postupku za svaku nekretninu koja je 1/1 i u katastru i u gruntovni, trebalo bi obje pravne forme svesti na "zajednički nazivnik" gdje bi se ukinula forma "posjeda", već ukoliko netko koristi nekretninu, tada umjesto upisa kao dokaz prilaže ugovor o korištenju (ili dokaz preko svih investiranih računa prilikom korištenja), čime bi se prekinuo trend parničenja na relaciji posjednik/vlasnik, odnosno spriječile bi se sve buduće malverzacije gdje posjednici često neupućenim kupcima prodaju svoje posjedničko pravo, dok vlasničko pravo nije sređeno i do 250 godina unazad. Investicije, odnosno troškovi za održavanje ukoliko prelaze više od 70% u korist koristitelja, tada koristitelj stjeće bezuvjetno pravo isplatiti pasivnog posjednika/vlasnika u visini cijene koju odredi ovlaštani procjenitelj. 4. U zakon bi trebalo uvesti porez na neobrađena i nekorištena zemljišta, odnosno kao alternativu omogućiti državi da koristi takva zemljišta u svrhu poljoprivrede. U tom slučaju popunjavanjem obrasca za ustupanje prava državi na korištenje zemljišta, vlasnik bi bio oslobođen plaćanja poreza zbog nekorištenja iste, ali država bi u svakom trenutku imala pravo zasaditi/zasijati što se smatra općim društvenim interesom. Poljoprivrednu proizvodnju moguće je pokrenuti jedino tako da moderni radni strojevi koji su često "sve u jednom" i koštaju nekoliko milijuna EUR-a, budu korišteni na širokom zemljišnom području, te se uz pomno planiranje sadi/sije kultura koja je u trenutno na globalnom tržištu u nestašici. Mnogi će reći da se vraćamo komunizam i plansku privredu, međutim koja je razlika ako je poljoprivredna multinacionalna kompanija imenom "Monsanto" u privatnom vlasništvu šačice ljudi iz Amerike ili imenom "Republika Hrvatska", koja je u vlasništvu svih građana RH sa demokratsko izabranom Vladom koja ko zastupnik zastupa interese svih građana RH? Evo, toliko od mene i nekoliko mojih razmišljanja koja bi možda uz kvalitetnu i konstruktivnu raspravu na ovom forumu mogla potaknuti da energija gospodarstva RH konačno počne teći. Hvala vam na pažni.
  3. Divno... ajmo rastezati presudu do posmrtnog imendana. Dakle molio bi lijepo zakonodavce da uvedu u zakon pravilo kako je žalba nakon općinskog suda dalje moguća jedino ukoliko postoje opravdani novi dokazi koji nisu iz opravdanog razloga bili u mogućnosti dostavljeni za vrijeme vođenja parnice na općinskom sudu. Također ima smisla ukoliko čovjek je stvarno osuđen na 40 godina zatvora, pa hajde radi općeg civilnog dobra i samilosti da se uspije nažicati županijski sud da se ta kazna smanji, pa onda vrhovni još malo žicati da se ista uz uvijet o dobrom vladanju nakon duljeg promatranja još malo ublaži. U svim ostalim slučajevima (pogotovo "moj grunt, tvoj grunt" slučajevi da ko' oštrim mačem pravde svrše na općinskom sudu i BOK!!!)
  4. Eto, samo da znate dijete nakon unošenja u facu kako već spomenuh, dobilo šamar i sad se normalno veseli i poštuje me... Igramo se, zezamo se, ali kad kažem da je zadaća tu onda se istina i Bog ide uz negodovanje to raditi... Međutim, najbolja stvar je u tome što sam i ja zasukao rukave, pa pomogao djetetu oko silne zadaćetine, koja je PRAVO zlostavljanje djece... a da ne kažem vuća torbetina u školu od 10 kila... kao da djeca idu na Mjesec svi redom izgledaju... (Uvedite laptope već jedanput!!!) I tako, sve u svemu... Ispada da je taj rijetki jedinstveni, odlučan šamar sa moje strane i sa jasnom namjerom da se nemreš na mene postavljat na glup način URODIO PLODOM!!!! Tako da molim lijepo uvođenje nadopune sadašnjeg zakona, gdje ukoliko popuste svi mehanizmi ispravljanja djetetova ponašanja da roditelj ima pravo u granicama normalnog obuzdati dijete primjenom fizičkog kažnjavanja i to sa jačinom primjene iste koja NE OSTAVLJA trajne fizičke, emocionalne ili mentalne posljedice.... Na ovaj način bi djeca počela ponovno poštivati roditelje, a opet roditelji ne bi i dalje mogli koristiti fizičko kažnjavanje u stilu: E gle dijete, ajmo ga zveknut jer mi je eto baš danas ko' i svaki dan pun k... života.
  5. Pogotovo kad ti se balavac ili balavica unese u facu i kaže:"Ja imam pravobranitelja. Ako me udariš, trunut ćeš u ćuzi." Naravno da je odmah pala šamarčina! Svi vi koji toliko zastupate dječicu (male monstrume) i njihova prava, da li ste razmišljali da onda treba ukinuti policiju i sudstvo, jer što će nam autoritet? Po ovome vašem ako roditelji nemaju pravo zviznuti šamar ili izbatinati golu guzicu kad je to potrebno, onda policija nema pravo nikoga prisilno privesti, kao niti sudac nema pravo odrediti zakonsku kaznu. DRUŠTVO POČINJE U OBITELJI. P.S. Zašto da poštujem zakon u kojem nisam sudjelovao kad je bio izglasan? (HOĆU REFERENDUM!)
  6. Poštovani, ljubazno vas molim savjet obzirom da moje poduzeće tražilo 2010. pravne savjete od odvjetnice iz Zagreba, međutim obzirom da se nismo uspjeli usaglasiti oko traženog, odustali smo od poslovne suradnje. Međutim, gđa. odvjetnica je bez obzira što nisam nikad stavio pečat i potpis na niti jednu njenu ponudu, naknadno izdala račun, te putem javno bilježničkog ureda iz Zagreba potražuje sa uključenim troškovima postupka 3.251,79 kuna za svoje usluge koje nikada nisu bile odrađene. Nadalje u preslici istovjetnoj izvorniku ovršnog Rješenja nigdje nije navedeno da sam potraživao usluge od spomenute odvjetnice. Također kontaktirao sam javni bilježnički ured vezano uz problem i htio sam uložiti žalbu, no rečeno mi je da sam trebao pratiti oglasne ploče, te da sada na to nemam pravo iako imam presliku istovjetnu izvorniku iz FINE, gdje jasno piše da u roku 8 dana od primitka opravka rješenja imam pravo na žalbu. Danas je 10. siječnja 2013. dok sam rješenje podigao u FINI 8. siječnja 2013. Ljubazno vas molim besplatnu pravnu pomoć, obzirom da sam uz sve probleme i nezaposlen. Unaprijed hvala, Eman
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija