I moj nonno je bio uvjeren da je njegova čestica zadnjih 100 god građevinska pa je ispala poljoprivredna. Nemojmo bacati sve termine u jedan koš jer onda ćete me povuć za jezik i neću Vam pomoć.
Dakle.. dobro gledajte što i koliki dio je zelena zona kako bi Vi rekli ledina. Postoje pravila. Nekad stoji Z1 ili jednostavno Z u određenom dijelu pojasa. To samo znači da se toliko metara od regulacijske linije Vi morate povući sa gradnjom. Sumnjam da su Vam cijelu česticu koja je po vama poljoprivredno/građevinska stavilu u zonu Z?! Provjerite dvaput, molit ću. Naime, postoji jedna situacija koja mi ovako pada napamet a to je vodozaštitno područje jer inače nisam naišla na planera koji je rekao da će npr. 3000m2 biti javno zelenilo i to samoinicijativno!!!
Najčešće je, vratit ću se na osobni primjer mog nonna, situacija da Općina ili Grad traži prostorno programsku osnovu koja se usvaja. Pa tako njegova npr. čestica je dijelom danas javno zeleno dijelom čestica za gradnju hotela. Što želim reći, kada se takva prostorno programska osnova usvaja ona je predmet donošenja odluke o izmjeni prostornog plana. Di ste bili kada je trebalo dati primjedbe? Shvatit ću da većina ljudi nije upoznata sa tom procedurom al već kada se sada bojite da ćete imati ledinu, zašto se i ranije niste bojali?!?!?
Također provjerite koje slovo je na Vašoj čestici. Da li je to P, P1, P2 i značenje tog slova. Pada mi ovako napamet da Vam je zemlja prešla u namjenu ili visokobradivog tla ili šume.
I da.. nitko Vam nije dužan nadoknaditi prenamjenu čestice. Ne postoji takav pravilnik ili da kažem zakonski akt kojim bi Vas se obeštetilo. Obeštećuju se samo posebne situacije kada npr. dio Vaše čestice postaje javno dobro (put, cesta, dalekovod, kanalizacija..) i tada imate pravo na nadoknadu.. u protivnom i ponovit ću još jednom ste puška.