Prije otprilike 25 godina je moja mati kupila pola parcele od jedne osobe. Kupila je na taj nacin sto je dala novce i oni su sami napisali ugovor izmedju sebe i tri svjedoka su se potpisali. Ugovor sadrzi imena, adrese, datum, mjesto, velicinu u kv.m. dijela koji se kupuje, cijenu, dogovor da ce se zajednicki izvrsiti obiljezavanje parcele.
Moja mati nije nikada uvela u zemljisne knjige da je ona vlasnik pola parcele i htjeli bi to sada uciniti. Na zalost je prvi vlasnik preminuo prije pet godina.
Odgovor koji sam dobio od ZK odjela je sledeci: "
prema čl. 41. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (N.N. 91/96, 137/99, 114/01, 100/04, 79/06, 107/07, 152/08 i 55/13, u daljnjem tekstu: ZZK) ako su zemljište ili neko knjižno pravo preneseni izvanknjižno na više osoba uzastopno, može posljednji stjecatelj zahtijevati da se knjižni prijenos provede neposredno na njega, ako dokaže neprekinuti niz izvanknjižnih stjecanja od knjižnog prednika do sebe.
Međutim, takav upis će biti moguć jedino ako je predlagatelj stjecanje dokazao ispravama podobnim za zemljišnoknjižni upis.
Upis prava vlasništva moguće je dopustiti ako isprava na temelju koje se zahtijeva upis odgovara općim pretpostavkama za zemljišnoknjižni upis (čl. 43. i 44. ZZK), kao i svim posebnim pretpostavkama za uknjižbu (čl. 52.-55. ZZK).
"
Sta sve ja sada treba da radim da se zemljiste koje je moja mati kupila uvede u Zemljisne Knjige na nju?
Koje dokumente treba da prilozim? S obzirom da je prvi vlasnik preminuo, moze li mi kakav svjedok pomoci da potvrdi ugovor i koji dio parcele je moje majke?
Unapred zahvalan za pomoc.