Dorja1703

Evo najnoviji update U geodetskom uredu su rekli da ne mogu izaći na teren jer kuća nije legalizirana i da nemaju na temelju čega raditi, da je čestica upisana kao dvorište i da jedino to se može dijeliti. Što sad? Ja se ispričavam što gnjavim, al već sam luda od svega.

Dakle, slijedeći koraci bi ukratko bili: - upis u gruntovnicu - geodet - sporazum o diobi Taj sporazum može napraviti javni bilježnik ili odvjetnik? Hvala na odgovoru i strpljenju

Puno vam hvala na odgovoru! Imam izvod iz katastarskog plana na kojem jest ucrtana stara kuća i izvadak na kojem su u rubrici "Obiteljsko očevo i rođeno ime posjednika" navedeni moj stric i otac. Sestrična je podnijela zahtjev za legalizaciju stare kuće, odobreno je i ovih dana će se otići upisati u gruntovnicu. Ako sam vas dobro shvatila, nakon što se ona upiše, moći ćemo ići bilježniku sastaviti ugovor o darivanju? Sramim se reći, ali na svoj dio stare kuće otac je 70-tih nadogradio noviji, NIJE HTIO do danas podnijeti zahtjev za legalizaciju. Sad je naravno kasno. Znači, pošto taj noviji dio "ne postoji" i nije u papirima, otac i sestrična bi dijelili staru kuću i dvorište po omjeru koji odredi geodet? Zahvaljujem!

Hvala na odgovorima. Nažalost, stanje nije onakvo kakvo sam mislila da jest. U gruntovnici nažalost nije upisana kuća, već samo dvorište. Kuća tamo stoji od 60-tih, i nitko od njih se desetljećima nije potrudio srediti stanje. Dakle, na mjestu gdje stoje sestričnina stara i očeva novija kuća nadograđena na tu staru, stoji dvorište. Bila sam kod bilježnika, koji je rekao da jedino možemo dijeliti to dvorište jer je ono jedino upisano u gruntovnicu. I kako sad podijeliti cijeli taj cirkus? Kako znati u kojem postotku dijeliti? Kuće su doslovno isprepletene, otac ima dio stare kuće (od sestrične) na koju je nadogradio noviju; njegov kat ide preko njezine garaže. Osim bagera, koje su uopće opcije? Geodet, ili odvjetnik? Sestrična se slaže da se sve podijeli na temelju postojećeg stanja. Hvala

Pozdrav! Riječ je o čestici na kojoj su kuće mog oca i sestrične. Kuće su građene 60-tih, gradili su otac i njegov brat. U gruntovnici sve glasi na moju sestričnu (roditelji su joj umrli). Moj otac ima ugovor u kojemu je navedeno koji su dijelovi kuće i dvorišta njegovi. Što treba napraviti da se u gruntovnicu on upiše kao vlasnik? Pod uvjetom da sestrična surađuje, kakav ugovor sklopiti da bude važeći i da se otac može upisati u gruntovnicu? Ugovor o darivanju ili ustupanju? U slučaju da ona odbije, može li se dići tužba na temelju dosjelosti (otac živi u svojoj kući skoro 50 god, kuće nisu odvojene fizički ali svaka ima svoj kućni broj i svoje priključke)? Ili što učiniti? Zahvaljujem