magda65

Pozdrav, kako su djeca odrastala obiteljska kuća je kroz godine bila dograđivana. Stariji sin je iskoristio dio postojeće kuće i dio dogradio još dok su roditelji bili živi ( dakle bili su suglasn sa takvim radovima i podjelom) te si je napravio zaseban stan. Mlađi sin je također iskoristio dio postojeće kuće te je i sebi napravio zaseban stan (dio kata i potkrovlje). Svim tim radovima kuća je fizički dobila 3 stana,svako dijete svoj te jedan od roditelja. Sada kada su roditelji preminuli mlađi sin nije suglasan sa podjelom "po pola" već traži više kvadrata iz razloga što je prilikom dogradnje za zaseban stan stariji sin iskoristio više kvadrata postojeće kuće od njega. Dakle stariji sin je od roditeljske kuće iskoristio cca 15 m2 vise od mlađeg dijeteta, te sada on želi to nadoknaditi na kvadraturi koja je ostala u stanu roditelja (ne zeli podjelu pol - pol vec 15 m2 vise). Da li on ima pravo na takav zahtjev, pogotovo jer je stariji sin radove izvodio dok su roditelji bili živi te su bili sa time upoznati i suglasni(ne postoji nikakva pisana suglasnost). Naglašavam da kuća nije etazirana već je sve kao jedna cjelina. Hvala

Ako se u ugovoru o pozajmici definira da u slućaju ne vračanja u roku, zajmodavac stječe vlasništvo nad određenom nekretninom, da li se po ispunjenju uvjeta (isteka roka) temeljem takvog ugovora o pozajmici može izvršiti upis vlasništva u zemljišnim knjigama?

Poštovani, trebali bih posuditi određenu svotu novca prijatelju za kupovinu zemljišta te kasnije za projekt, dozvole i dr. Zemljište bi kupili zajedno (pola/pola) te bi na njemu tada gradili stambeni objekt u kojem bi ja za svoju svotu posuđenog novca kasnije dobila stan. Prvi dio posudbe išao bi za kupovinu zemljišta a nadalje za plaćanje potrebnih dozvola. Molim vas info kako je najbolje napraviti ugovor o pozajmici te na što je potrebno posebno paziti. Na koji načine se je najbolje osigurati za posuđen novac. Unaprijed hvala

Hvala na odgovorima. Lp

Poštovani, na parceli postoji objekt koji nije upisan u zemljišne knjige. Za isti je pokrenut zahtjev za legalizaciju, ali taj zahtjev je podnijela osoba koja nije vlasnik parcele. da li osoba koja je podnijela zahtjev za legalizaciju , nakon provedbe iste, može naveden objekt upisati kao svoje vlasništvo iako nije vlasnik parcele na kojoj je objekt. Kakva su prava i mogućnosti vlasnika parcele? Dodatno, što ako legalizacija nije provedena u roku, odnosno ako nije predana sva dokumentacija već samo inicijalni zahtjev za legalizacijom? hvala

Adresa nije mijenjana

Ali rješenje nismo ni dobili. Za ovrhu smo saznali kada je račun u Fini blokiran i tada se ovrha već naplatila. Na Fini smo tada zatražili kopiju rješenja po kojem smo blokirani. Inače, prijedlog za ovrhu bilježnik je zaprimio u 5. mj. 2015.

Poštovani, molim vas info nakon koliko vremena zastarijeva lučka pristojba za korištenje veza za brodicu. Naime ovrha je pokrenuta, računi blokirani i dug već ovrhovođen za dugovanje od 2010-2013. To su uplate koje su se plaćale godišnje (godišnja pristojba) po ispostavljenim uplatnicama. Da li se možemo žaliti?

Poštovani, nakon žalbe na ovrhu dobili smo rješenje Općinskog suda da se ovrha obustavlja i da se ukida provedbena radnja pljenidbe novčanih sredstava. Da li ovrhovoditelj može ponovno radi iste stvari pokrenuti ovrhu (dug plinari iz 2007 godine !!) ili možemo navedeno smatrati rješenim? Da li se može tražiti povrat već ovršenih novčanih sredstava i što je potrebno za to napraviti? hvala na pomoći

Mi smo predali žalbu na sud koji je rješenje i donio ali dok to dođe na red najvjerojatnije će se već ovrha naplatiti. Pozvali smo se na zastaru jer su dugovi iz 2007 i 2008 za koje više nemamo račune. Kako u tom slučaju dokazati da dug ne postoji? Pa tko čuva uplatnice 10 godina a opomene nisu dolazile. Ovrha je od gradske plinare Zagreb a u plinari su rekli da su oni gradska plinara Zagreb-opskrba . Plin se redovito plaća a oćito radi restrukturiranja plinare ti se dugovi nisu evidentirali na računima sadašnje plinare. Da li imate kakav savjet? Ukoliko se žalba usvoji dabli će zaplijenjen novac biti vračen? Hvala

Poštovani, kako je moguće da ovrha stupi na snagu, pod tim mislim već blokiran račun, a da još nije protekao rok za žalbu. Naime, Općinski sud zaprima prijedlog za ovrhu 21.12. , donosi rješenje kojim se određuje ovrha 23.12.. navedeno rješenje koje je upućeno ovršeniku ima poštanski žig od 30.12. što znači da je pošta zaprimljena kroz par dana, ali već 2.1. račun je blokiran, dakle bez uopće mogućnosti žalbe i eventualnog odgađanja blokade. Śto se po tom pitanju može učiniti? Žalba je predana ali blokada stoji i ovrha se već naplaćuje. Hvala na odgovoru

Ukoliko dozvolim nekome da na mojoj adresi prijavi boravište ili prebivalište na koji način ga mogu odjaviti (ak on to neće htjeti sam napraviti) i da li ta osoba nakon nekog vremena što je prijavljena na mojojj adrese može steći neka prava (na nekretninu,na daljnje stanovanje i sl.).

Na žalost u zk izvadku je naveden samo stan i ne spominju se zajednički ili posebni dijelovi. Naime kuća gdje je stan nalazi se na jednoj čestici a dvorište je druga čestica, ali je sve zajednički cjelina.

Poštovani, vlasnik sam stana u obiteljskoj kuci (etažirana kuća, vlasništvo uknjiženo). Kuća naravno ima i određeni dio dvorišta, parkirališta,vrta (po zk ulošcima) ali je cijelokupno u vlasništvu drugog stanara. Na koliki dio dvorišta imam pravo kao vlasnik jednog stana (zakonski dio ili nužni dio ili dio na koji imam pravo radi zajedničkog korištenja). I kako mogu na navedeno ostvariti pravo odnosno koristiti. Da li treba kakva suglasnost vlasnika i sl. Hvala

Ne piše. Samo onako kako sam rekla...obavijest o dugu po ovrsi br xy javnog bilježnika i poziv na plaćanje xy iznosa kako bi oni povukli ovršni postupak i kako ne bi pokrenuli prisilnu naplatu. Hvala

Ali nismo dobili ništa osim ovog dopisa gdje je naveden iznos za platiti dosta veci od stvarnog duga, dakle vjerojatno je javni bilježnik vec tu zaracunao svoje troskove. I u tom dopisu se pozivamo da uplatimo taj dug kako bi povukli ovršni prijedlog i kako ne bi pokrenuli prisilnu naplatu. Da li se uopće na išta možemo žaliti?

Hvala na odgovoru. Budući da nismo dobili takav dopis javnog bilježnika sa povratnicom i budući da se dug odnosi na razdoblje od 9-12 mj 2013 isti je zastario zar ne? Kome i na koji način da napišem prigovor kako mi javni bilježnik na temelju ovog dopisa kojeg smo sada zaprimili ne bi pokrenuo ovrhu putem FINE. Hvala

Poštovani, kako mogu znati kada je pokrenut ovršni postupak? Naime dobili smo dopis odvjetničkog ureda (običnom poštom) gdje nas obavještavaju o dugu po ovrsi od HRT-a te traže uplatu. Budući da sam na vašem forumu našla da dug zastaruje 1 godinu od dospijeća računa ukoliko ovršni postupak nije unutar tog roka pokrenut. Dug je iz 2013 a dopis je došao sada. Nikakve druge obavijesti nismo dobivali hvala

Poštovani, a kako mogu znati kada je ovrhovoditelj podnio prijedlog za ovrhu? Naime kao što kažem samo smo dobili to rješenje u kojem piše da je Grdaski ured za prost. uređenje po službenoj dužnosti donio rješenje kojim se nalaže ovršeniku plačanje, odnosno fini blokada. Rješenje je sa datumom 18.7.2014, a dobili smo ga prošli tjedan? Hvala

Doslo je zapravo rješenja kojim se nalaže ovrseniku da plati u roku 8 dana navedeno dugovanje po tom rješenju a ako se ne plati nalaže se Fina-i da izda nalog bankama za blokadom tj. namirenjem duga. Budući da nemamo novaca platiti dug koji nije zastario kako možemo tražiti zastaru za dio duga koji je zastario da nam ne bi blokadom namirili i dio zastarjelog duga? Hvala

Poštovani molim pomoć, dobila sa rješenje pred ovrhu na ime komunalne naknade. Terete me za neplaćene račune u 2011 i 2012 godini. Budući da je dio dugovanja zastario (ovaj iz 2011), a dio nije, ne znam na koji način da napišem prigovor i da se pozovem na zastaru. Da li se mogu pozvati na zastaru na cjelokupno zaprimljeno rješenje pred ovrhu? Zhvaljujem na pomoći

Poštovani, dobili smo rješenje za ovrhu za dugovanje na ime Naknade za uređenje voda na koje ćemo se žaliti radi zastare (računi su od 2008 godine). U rješenju piše da se na žalbu može poslati poštom. uz to piše da se na žalbu plaća pristojba u visini od 50 kuna u državnim biljezima. Molim vas info da li uz prigovor i poziv na zastaru koji upučujemo u GSKG, moramo priložiti i biljege od 50 kuna. hvala

Poštovani, potrebna mi je pomoć oko načina sklapanja ugovora o najmu. Naime kao najmodavac iznajmila sam stan i sa najmoprimcem je ugovorena najamnina. Također je dogovoreno da namoprimac može stan koristiti i u poslovne svrhe odnosno imati u njemu ured, te smo definirali mjesečnu najamninu. Sada su mi na poreznoj rekli da moramo napraviti ugovor o zakupu poslovnog prostora (iako je iznajmljen stambeni prostor koji se koristi u poslovne svrhe. Da li je to OK? Također, budući da nisam znala da je cijena najma poslovnog prostora regulirana (minimum kn/m2, ovisno o lokaciji) sada bi trebalo povećati najamninu što nem ne odgovara jer je najamnina već prije dogovorena, a i sumnjam da bi namoprimac na to pristao jer je razlika znatna. Kako sada da to zakonski regliramo, dakle stan se iznajmljuje u poslovne svrhe ali ne želimo mijenjati već prije ugovorenu cijenu najmva? Da li se u ugovor može staviti kvadratura samo onog dijela koji se koristi u poslovne svrhe? što sa ostatkom kvadrature stana? Unaprijed hvala. pozdrav