Magali

Ti apartmani nisu mogli zadovoljiti moje stambene potrebe jer se ne nalaze u gradu u kojem radim i u kojem mi je prebivalište. Čak se ne nalaze niti u istoj županiji.

Kada sam darovnim ugovorom dobila te apartmane nisam imala riješeno stambeno pitanje. Živjela sam kao podstanar kod svoje sestre. Nisam kreditno sposobna i prodaja tih apartmana mi je bila jedina šansa da si riješim stambeno pitanje. Apartmane sam dobila neetažirane i nisam ih kao takve mogla prodati. Odmah po darovanju je moj otac pokrenuo etažiranje i platio etažiranje mojih apartmana jer ja nisam imala novaca. Da li to znači da bez obzira što sam kupnjom ovog stana (koji mi je prva nekretnina koju sam kupila) prvi put si riješila stambeno pitanje ja nemam pravo na oslobođenje?

Još nešto. U poreznoj prijavi je bilo pitanje kojim novcem sam kupila nekretninu. Napisala sam od prodaje darovane nekretnine. Sada me traže da im odnesem kopiju darovnog ugovora i sve kopije kupoprodajnih ugovora kako bi utvrdili da više nisam vlasnik darovane nekretnine. Nigdje u tim formularima ne piše da moram dostaviti te dokumente. U poreznu sam predala: 1. poreznu prijavu 2. ispravu kojom se stječe nekretnina 3. ispravu kojom je prodavatelj stekao nekretninu 4. zahtjev za oslobođenje 5. dokaz o državljanstvu 6. uvjerenje o prebivalištu iz MUP-a 7. dokaz o statusu stanovanja na prethodnoj adresi 8. izvod iz matične knjige rođenih jer sam samac Zašto to nije dovoljno ako je to sva potrebna dokumentacija za utvrđivanje prava na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina temeljem čl. 11. toč. 9., 11. i 13. Zakona o porezu na promet nekretnine? Zašto me traže dodatne dokumente kad nisam vlasnik ničeg osim tog malog stana? Molim da mi netko odgovori.

Zaboravila sam napomenuti da sam kupila stan od 30 m2 jer nisam htjela prekoračiti onaj limit od 50 m2 za 1 osobu što se napominje u zakonu.

Prije par godina otac mi je darovao 4 apartmana (tip garsonjere). Tada su se ti apartmani nalazili u objektu koji nije bio etažiran već se vodio pod jedno kućanstvo. Nakon nekog vremena smo odlučili etažirati cijeli objekt i uvesti mjerače struje i vode za svaki apartman posebno. Po zakonu sam mogla dobiti mjerila za samo 3 apartmana pa sam jedan darovala svojoj majci. Sve smo etažirali bez ikakvih problema. Problem je nastao kad sam ja prodala svoja 3 apartmana i kupila stan u Zagrebu. To mi je bila prva kupovina nekretnine jer sam do tada živjela u stanu čiji je vlasnik moja sestra. Nakon kupnje stana sam otišla na poreznu i predala sve dokumente koje su me tražili da me oslobode od plaćanja poreza. Nakon 2 mjeseca sam dobila telefonski poziv od porezne uprave da nemam pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na prvu nekretninu jer sam bila vlasnik darovanih apartmana u kojima nikad nisam živjela niti sam tamo ikad bila prijavljena. Apartmani se nalaze na Krku, a ja živim u Zagrebu cijeli svoj život. Da li ja imam pravo na to oslobođenje plaćanja poreza na prvu nekretninu ili ne? Ako ne, zašto ne i gdje to piše? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.