rokica91

Pardon, otkaz ugovora o najmu na neodređeno.

Radi se o raskidu ugovora o najmu, jer najmodabac prodaje stan.

Nisam dobila ništa još, pitam unaprijed što mogu očekivati.

Pozdrav, imam pitanje vezano za ugovor o najmu. Vlasnik stana prodaje stan u kojem sam podstanar. U ugovoru nemam naznačeno koliko imam vremena za napustiti nekretninu. U stanu sam već 6 godina. Zanime me koja su mi prava i koliki mi je rok za napustiti stan. Hvala lp

Hvala na odgovoru. Pretpostavila sam da je tako, no opet bolje pitati. Što je najbolje prije nego što su mi poslali opomenu pred utuženje, tražila sam ih punomoć, nikada mi je nisu dostavili.

Pozdrav svima, imam pitanje vezano za punomoć. Ako odvjetnik zastupa nekoga, da li odvjetnik mora dostaviti punomoć osobe koju zastupa? Dobila sam "opomenu pred utuženje" od odvjetnika no bez punomoći osobe koju zastupa, stoga ne znam da li je to pravovaljani dokument. Molila bih ako netko zna da mi odgovori. Hvala.

Hvala na odgovoru. Skrbnik bi htio prodati nekretninu vjerovatno zbog troškova liječenja i smještaja u domu, iako mu uzimaju mirovinu. Ja imam inace ugovor o najmu te sam podstanar u stanu te osobe pa mi se javio da bi prodao tu nekretninu kako ja imam pravo prva otkupa, pa mi je sve to sumnjivo, ne znam kako bi i isao kupoprodajni proces.

Ovako imam pitanje vezano za osobu koja je lišena poslovne sposobnosti. Osoba je HR državljanin, lišen poslovne sposobnosti u Italiji. Tamo je u domu zbog teškog moždanog udara, no postoji oporavak. Kako u Italiji nema nekeretnina i pokretnina, ima talijansku mirovinu i stan u Hrvatskoj. Zanima me da li mu sud u Italiji tj skrbnik dodijeljen tamošnjeg njihovog czss može prodati jedinu nekretninu u Hrvatskoj? Hvala Citiraj Citiraj ovo

I opet su od 22.05 čekali predugo da donesu rješenje mjesec dana im je trebalo. I nikome ništa nevjerojatno. Ja sam i ministru pisala, ali ništa.

Tvrtka nema nikakve imovine, ništa.

Oni su povezani sa finom i vide moje zahtjeve ali ne mogu nista bez ovlastene osobe.

Zato sto ovlastena osoba koja zastupa tvrtku nije nista podnosila AORTU. Fizicke osobe ne mogu nista.

Pozdrav svima, ovako nalazim se u dosta specifičnoj situaciji što se tiče naplate svojih potraživanja ( plaća), stoga bih molila konkretne odgovore ukoliko je netko imao istu ili sličnu situaciju kao ja. Bila sam zaposlena u poduzeću xxxxx, na ugovor na neodređeno od 1.09.2017-05.12.2017. gdje sam dala otkaz zbog neisplate plaća. Jedinu plaću koju sam dobila bila je za rujan/2017, 20.11.2017, ostale plaće za Listopad, Studeni i Prosinac (do 05.12.2017) nisam dobila do današnjega dana. Tog istog dana 20.11.2017. posjetila nas je inspektorica rada koja je ujedno blokirala račun i kaznila tvrtku i ovlaštenu osobu koja zastupa tvrtku. Račun je ostao blokiran. 05.12. sam dala otkaz pismenim putem. Kako ovlaštena osoba nije sama prijavila Fini da se blokira račun i da nam se isplati plaća, ja kao radnik morala sam sama to učiniti i podnijeti zahtjev za prisilnu naplatu, što sam i učinila za sve navedene mjesece za koje nisam dobila plaću. Također sam pokušala i pismenim putem ( preporučeno pismo i E-mail) obavijestiti poslodavca podnese zahtjev da nam se isplate plaće za navedene mjesece kod Agencije za osiguranje radničkih tražbina da nam se makar isplate minimalni, no bez uspjeha. Vratila mi se vraćena dostava, a na e-mail nisam nikada dobila odgovor. Plaće nisu do današnjeg dana isplaćene. 06.04.2018 Fina je podnijela zahtjev za stečaj Trg. sudu u Pazinu (Predmet St-109/2018) gdje je sud odredio ročište i naplatu predujma 22.05.2018. Na to ročište nitko nije došao niti se pismeno očitovao. Sud je ponovno dao rok od 15 dana za uplatu predujma od 10.000 kn, u protivnom će se stečaj otvoriti i odmah zaključiti. Ja sam se pismenim putem obratila sucu na rješenje od 22.05.2018, gdje sam mu napisala stanje u vezi poslodavca i da mi istječe rok 05.06.2018 u "zaštićenom razdoblju" kako stečaj nije otvoren te da ću kao radnik izgubiti pravo na potraživanje svojih plaća. Dobila sam samo odgovor da se obratim AORTU i da oni nemaju ništa sa time. Obratila sam se i pismenim putem AORTU gdje sam im objasnila situaciju u kojoj se nalazim, a oni su mi rekli da oni ne mogu ništa ukoliko stečaj nije otvoren, a to što poslodavac krši zakon nikome ništa. U međuvremenu sam bila na prekršajnom sudu u Puli pozvana kao svjedok protiv tvrtke i ovlaštene osobe gdje sam sve ovo što ovdje pišem navela i sutkinji. I evo sada 06.07.2018 Trg. sud u Pazinu je dalo rješenje o otvaranju i zaključenju gdje čekam pravomoćnost pa ću svejedno ići podnijeti zahtjev AORTU iako su mi oni rekli da nemam pravo na to. Pa evo nakon svega da li tko ima nekakav savjet što bih mogla još napraviti? Obratila sam se svim institucijama i od toga nemam ništa. Molim, ukoliko netko ima nekakav savjet da pomogne. Hvala i lp

Evo mene opet, predala sam zahtjev za besplatnu pravnu pomoć u uredu državne uprave. Sada bih htjela poslati preporučena sa povratnicom zahtjev poslodavcu, te bih vas molila samo da provjerite da li sam ga dobro napisala ili ako bih trebala što dodati još. Poštovana gđo. XX, obraćam Vam se ovim putem zbog neisplate plaća za 10/2017, 11/2017 i 12/2017 godine. Kako do današnjeg dana 15.01.2018 nije isplaćena niti jedna plaća za navedene mjesece, ovim putem Vas molim da kao poslodavac bez ikakvih sankcija podnesete zahtjev Agenciji za osiguranje radničkih tražbina za isplatu plaća za navedene mjesece. Ukoliko u roku od 15 dana od primitka ovog zahtjeva ne podnesete zahtjev za isplatu minimalne plaće Agenciji za osiguranje radničkih potraživanja za navedene mjesece neisplaćene plaće, biti ću primorana pokrenuti sudski postupak zbog kršenja radničkih prava jer jer neisplata plaće kazneno djelo. Lijepi pozdrav,

Hvala vam puno na ovim savjetima. Uvjete za oslobođenje sudskih troškova ispunjavam. Prihodi mi ne prelaze tu osnovicu. U ponedjeljak ću se uputiti u ured državne uprave.