virtalni

Ne, nije.

Prevara!
Budite sretni, drugi su izgubili po desetke tisuća eura!!!
Ne uplaćujte ništa više, a na već uplaćene novce mozete zaboraviti!

Prevara!
Budite sretni, drugi su izgubili po desetke tisuća eura!!!
Ne uplaćujte ništa više, a na već uplaćene novce mozete zaboraviti!

Smjeli ste vi njih prodati, ali ako ste ih prodali po vecoj cijeni nego sto ste ih kupili, morali bi platiti porez.
 
Ponesite fotokopije sljedecih dokumenata:
1. Kupoprodajni ugovor za stjecanje i prodaju.
2. Rjesenje o placanju poreza nas stjecanje navedene nekretnine
3. Ako imate presliku oglasa prodavatelja u kojemu se vidi koliko trazi za navedeno.
4. Ako ste vi oglasili, - presliku oglasa u kojem se vidi koliko trazite za navedeno.
5. Sitnica, ali - racun od javnog biljeznika za ovjeru potpisa
6. Presliku prijedloga za uknjizbu ili rjesenje iz kojega je razvidno da je placena pristojba od 250kn ili vise...
7. Preslika ostale dokumentacije/racuna iz kojih se moze vidjeti da ste ulagali u navedeno.
 
I svi ti troskovi bi vam se trebali uzeti u obzir kao umanjene iznosa na koji vam se eventualno moze obracunati porez.
 
A porez ako bude, mislim da je oko 24% na razliku izmedju prodajne cijene i cijene stjecanja, tj u vasem slucaju, 24% od (11 000 - 10 000kn, tj 1000kn) je oko 240kn.
 
Kaznu mislim da necete dobiti, eventualno rjesenje da porez platite u roku od 30 dana (cak ni kamate nece biti zaracunate), a i nisu neke, cca 7-8 posto, godisnje,... a na dvije godine, opet nije nesto...

Na ovom semaforu nema nikakvih kamera. Kaznu necete dobiti osim ako nisu imali djelatnika koji je snimao prolazak kroz crveno, a sumjnam da jesu u ovoj poziciji, te osim ako se ne nađe kakav moralno osvješteni djelatnik MUPa koji je svjedočio navedenome događaju pa vas prijavi za isto nedjelo. U slučaju da dođe do toga, a šanse su malene tj gotovo nikakve, javite se na forumu pa se i tome da doskočiti (u vidu isključivo smanjene novčane kazne).

Po mom mišljenju, ne može se brisati, jer ugovor o razvrgnuću mora odgovarati prijedlogu za uknjižbu, a mjesta preminulih suvlasnika moraju zamijeniti njihovi nasljednici.

Sve i da postoji slika pročelja to ne znaci da su ozakonjenje i prozori jer se prema odredbama Zakona o postupanju s nezakonito uzgrađenim zgradama ne može ozakoniti građevina koja se nalazi unutar kulturno povijesne cjeline koja je upisana u Registar KD ili ako je rekonstruirani dio pojedinačnog nepokretnog kulturnog dobra upisanog u Registar, osim ako nadležno tijelo za zaštitu kulturne baštine ne izda potvrdu da je izgrađena u skladu sa posebnim uvjetima. Shodno tome bi i u rješenju o izvedenom stanju izrijekom stajalo da se ozakonjuju i sporni prozori.

Radilo bi se o porezu na dohodak kojeg bi ste bili obveznik plaćanja da ste nekretninu stekli darovanjem i otuđili u roku dvije godine. No to ne vrijedi ako je nekretnina stečena nasljeđivanjem (čl.58 st.4 Zakona o porezu na dohodak).

ne

Poduzmite ono što je navedeno u ugovoru o uzdržavanju!
 

Sluzbena stranica:
https://www.lamoncloa.gob.es/lang/en/gobierno/news/Paginas/2020/20200322travellers.aspx
ostalo:
https://home.kpmg/xx/en/home/insights/2020/06/flash-alert-2020-267.html

 

Koliko sam upućen neće biti poreza za razvrgnuće:
"
(KLASA: 410-01/17-01/1371, UR BROJ: 513-07-21-01-17-2) 
Porezna uprava od 27. lipnja 2017.
Člankom 13. Zakona propisana su opća oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina, prema kojem su, između ostalih osoba, poreza oslobođene i osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva.
Sukladno navedenom članku, porez se ne plaća ako se nekretnina ili više njih steknu rješavanjem imovinskopravnih odnosa sklapanjem ugovora o razvrgnuću suvlasništva ili ugovora o diobi zajedničkog vlasništva neovisno o omjerima prije i nakon sklopljenog ugovora.
Slijedom navedenog, porezni obveznici koji stječu u vlasništvo nekretnine koje su predmet razvrgnuća, oslobođeni su plaćanja poreza."

Instalirajte ovaj addon za firefox, (isti postoji i za chrome...) - i nigdje više nema reklama...
https://addons.mozilla.org/en-US/firefox/addon/adblock-plus/
i nema više reklama... - također nakon instalacije istoga u postavkama addona isključite i "Allow Acceptable Ads"
 

Isto možete djelomično vidjeti gledajući na stranici: https://oss.uredjenazemlja.hr/app_offline.html?action=publicLdbExtract
upisavši ZK brojeve, i pri dnu izabrati DA - povijesni pregled. - Pisati će vam osnova temeljem koje je upisan novi vlasnik (vidljivo samo za unatrag određeni broj godina) ako se ne vidi, onda do ZK ureda morate otići...
Kao što i navodite, u katastru, slijedom čega je predpostavljma došlo do promjene u ZKu, gdje se onda temeljem iste može i promjeniti stanje u Katastru da se uskladi sa ZKom i vas izbriše i iz katastra.
A sa navedenim bi imali pravni interes za otići do nadležnog ZK odjela i traziti na uvid osnovu temeljem koje je došlo do promjene u ZKu.
S ostavinskim rješenje iza vašeg djeda/tetke možete pokušati kontaktirati matični ured da vam sukladno pravnom interesu kažu da li su ostali nasljednici (sin za kojeg se ne zna gdje živi) živ, isto tako i Policijsku Upravu, da vam dostave podatke o prebivalištu/boravištu.
Pretpostavke  stjecanja  prava  vlasništva  dosjelošću  proizlaze  iz  odredaba  čl.  159.  Zakona
prema  kojima  se  dosjelošću  stječe  vlasništvo  stvari  "samostalnim  posjedom  te  stvari  ako  taj  ima
zakonom  određenu  kakvoću  i  neprekidno  traje  zakonom  određeno  vrijeme,  a  posjednik  je  sposoban
da bude vlasnikom te stvari." (l. 159. st. 1.)

Pravo vlasništva dosjelošću može se steći samo ako postoji samostalan posjed.
Samostalan  posjed  postoji  ako  posjednik  izvršava  svoju  faktičnu  vlast  na  stvari  kao  da  je
vlasnik stvari To je tzv. vlasnički posjed i kao što je već naglašeno samo takav posjed bez obzira da
li je posredan ili neposredan, može dovesti do stjecanja vlasništva dosjelošću
Nasuprot  tome,  nesamostalan  je  posjednik  onaj  koji  faktičku  vlast  na  stvari  izvršava
priznavajući višu vlast posrednog posjednika.
Za  svaki  se  posjed  pretpostavlja  da  je  samostalan  (l.  11.  st.  2.)  pa  e  se  "posjed  smatrati
samostalnim, ako se ne dokaže suprotno."

Budući  da  je  pretpostavka  za  stjecanje  vlasništva  dosjelošću  samostalan  (vlasnički)  posjed,
posjednik  će  biti  pošten  ako  nije  znao  ili  nije  morao  znati  da  mu  ne  pripada  pravo  samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni  posjed  postat  će  nepošten  ako  i  kada  posjednik  sazna  da  mu  pravo  na  njega  ne
pripada (čl. 18. st. 3.).
Poštenje posjeda se presumira (čl. 18. st. 5. ZV).

pravo  vlasništva  steeno  dosjelošću  na  nekretnini  koje  nije  upisano  u  zemljišne  knjige  ne
može  se  s  uspjehom  suprotstaviti  onome  koji  je  postupajući  s  povjerenjem  u  zemljišne  knjige  i  u
dobroj vjeri upisao svoje pravo (čl. 130. st. 2.)

Budući  da  je  pretpostavka  za  stjecanje  vlasništva  dosjelošću  samostalan  (vlasnički)  posjed,
posjednik  će  biti  pošten  ako  nije  znao  ili  nije  morao  znati  da  mu  ne  pripada  pravo  samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni  posjed  postat  će  nepošten  ako  i  kada  posjednik  sazna  da  mu  pravo  na  njega  ne
pripada (čl. 18. st. 3.).

Međutim,  prema  stajalištu  sudske  prakse  "iako  postoji  zakonska  presumpcija  savjesnog
posjeda, nesavjesnost posjeda ne treba dokazivati protivna stranka kad iz navoda samog posjednika
proizlazi da je njegov posjed nesavjestan." (VSH, Rev 1953/1984. od 8. siječnja 1985.g.)
- a tu navesti izvode iz posjedovnih tuzbi. -
 
I da napomenem da "vlasnička tužba" nije hitan postupak, pa je za očekivati da će trajati gooooodinama...
- nije nešto, ali se nadam da sam barem malo pomogao....

Isto možete djelomično vidjeti gledajući na stranici: https://oss.uredjenazemlja.hr/app_offline.html?action=publicLdbExtract
upisavši ZK brojeve, i pri dnu izabrati DA - povijesni pregled. - Pisati će vam osnova temeljem koje je upisan novi vlasnik (vidljivo samo za unatrag određeni broj godina) ako se ne vidi, onda do ZK ureda morate otići...
Kao što i navodite, u katastru, slijedom čega je predpostavljma došlo do promjene u ZKu, gdje se onda temeljem iste može i promjeniti stanje u Katastru da se uskladi sa ZKom i vas izbriše i iz katastra.
A sa navedenim bi imali pravni interes za otići do nadležnog ZK odjela i traziti na uvid osnovu temeljem koje je došlo do promjene u ZKu.
S ostavinskim rješenje iza vašeg djeda/tetke možete pokušati kontaktirati matični ured da vam sukladno pravnom interesu kažu da li su ostali nasljednici (sin za kojeg se ne zna gdje živi) živ, isto tako i Policijsku Upravu, da vam dostave podatke o prebivalištu/boravištu.
Pretpostavke  stjecanja  prava  vlasništva  dosjelošću  proizlaze  iz  odredaba  čl.  159.  Zakona
prema  kojima  se  dosjelošću  stječe  vlasništvo  stvari  "samostalnim  posjedom  te  stvari  ako  taj  ima
zakonom  određenu  kakvoću  i  neprekidno  traje  zakonom  određeno  vrijeme,  a  posjednik  je  sposoban
da bude vlasnikom te stvari." (l. 159. st. 1.)

Pravo vlasništva dosjelošću može se steći samo ako postoji samostalan posjed.
Samostalan  posjed  postoji  ako  posjednik  izvršava  svoju  faktičnu  vlast  na  stvari  kao  da  je
vlasnik stvari To je tzv. vlasnički posjed i kao što je već naglašeno samo takav posjed bez obzira da
li je posredan ili neposredan, može dovesti do stjecanja vlasništva dosjelošću
Nasuprot  tome,  nesamostalan  je  posjednik  onaj  koji  faktičku  vlast  na  stvari  izvršava
priznavajući višu vlast posrednog posjednika.
Za  svaki  se  posjed  pretpostavlja  da  je  samostalan  (l.  11.  st.  2.)  pa  e  se  "posjed  smatrati
samostalnim, ako se ne dokaže suprotno."

Budući  da  je  pretpostavka  za  stjecanje  vlasništva  dosjelošću  samostalan  (vlasnički)  posjed,
posjednik  će  biti  pošten  ako  nije  znao  ili  nije  morao  znati  da  mu  ne  pripada  pravo  samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni  posjed  postat  će  nepošten  ako  i  kada  posjednik  sazna  da  mu  pravo  na  njega  ne
pripada (čl. 18. st. 3.).
Poštenje posjeda se presumira (čl. 18. st. 5. ZV).

pravo  vlasništva  steeno  dosjelošću  na  nekretnini  koje  nije  upisano  u  zemljišne  knjige  ne
može  se  s  uspjehom  suprotstaviti  onome  koji  je  postupajući  s  povjerenjem  u  zemljišne  knjige  i  u
dobroj vjeri upisao svoje pravo (čl. 130. st. 2.)

Budući  da  je  pretpostavka  za  stjecanje  vlasništva  dosjelošću  samostalan  (vlasnički)  posjed,
posjednik  će  biti  pošten  ako  nije  znao  ili  nije  morao  znati  da  mu  ne  pripada  pravo  samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni  posjed  postat  će  nepošten  ako  i  kada  posjednik  sazna  da  mu  pravo  na  njega  ne
pripada (čl. 18. st. 3.).

Međutim,  prema  stajalištu  sudske  prakse  "iako  postoji  zakonska  presumpcija  savjesnog
posjeda, nesavjesnost posjeda ne treba dokazivati protivna stranka kad iz navoda samog posjednika
proizlazi da je njegov posjed nesavjestan." (VSH, Rev 1953/1984. od 8. siječnja 1985.g.)
- a tu navesti izvode iz posjedovnih tuzbi. -
 
I da napomenem da "vlasnička tužba" nije hitan postupak, pa je za očekivati da će trajati gooooodinama...
- nije nešto, ali se nadam da sam barem malo pomogao....

Što se tiče AZOPa:
 

u e-mail CC polje, možete uvaliti cijelu vladu, sve stranke, zastupnike, koga kod. 0 Bodova. Pa čak i novinare. Opet 0 bodova...
A i izlika će biti; previše posla, premalo djelatnika, korona, potres, godišnji, zamjene, bolovanja, loša-vremenska-prognoza,... itd...
Još nisam uspjeo da netko od djelatnika javnog sustava odgovara za svoj nerad, ali "pomalo"...

Također, s tehničke strane imate mogućnost slanja e-maila s "read requestom", i onda vidite kada i tko otvori vaš e-mail, pa dobijete povratni e-mail, u većini slučajeva ime djelatnika kome bude "dodjeljen predmet"; pa onda kod slanja ponovnog e-maila u CC navesti njega...
 
Što se tiče Vlade, ako kojim slučajem odgovore, to bude u stilu "... molimo odgovorite građaninu..." klasa, urbroj, print, pečat, skeniraj - i to šalje vama pod CC i onome kome je namjenjeno...
Znam jer jesam i navodio, ali baš sve žive stranke, vladajuće, premijere, saborske zastupnike... sve su to generički odgovori... 
Premijeru je predpostavljam dodjeljen kakav student, koji visi na tom e-mailo i čita sve instant... sumnjam da itko od "glavešina" ikad ikakav e-mail pročita...
 
Čak u vrijeme korone u početku, dodjeljena propusnica. super, kazem skenirajte: "mi vam nemamo skener" - super - sutra ipak poslano - slikao netko mobitelom i poslao na e-mail. Žao mi bilo papira na kojem sam taj "scan" printao...

Također, preporučena pošta od institucija uredno 10ak kalendarskih dana putuje...
Nedavno jedna pošiljka (preporučena s povratnicom) ZG-ST - 10 dana pa "pokušaj dostave" (bez obavijesti o pokušaju) - vratili u poštanski ured gdje je stajalo 7 dana, nakon čega su išli u drugu dostavu te ju uručili. CCa ZG-ST(primatelj) - 20 dana...
 
A povratnice uredno nakon mjesec dana stižu.
 
A što se tiče AZOP-a:
telefonski dobijete nekoga, sve vam mogu reć ali vam ne mogu pomoć, kazu pricajte s pravnicima. Daju vam broj od pravnika, na koji se nitko ne javlja...
Obudsman - kako sam vec i napisao. A i kada dobijete odgovor. Nikakve koristi.
Imate "saborov" ured za predstavke i prituzbe gradjana: odbpp@sabor.hr
Gdje kada isti prosljede e-mail kakvoj "instituciji", cak i dobijete odgovor...
A od "sabora" do daljnjega 0 bodova.
A što se tiče "jednostavnog predmet" to bude generički copy/paste odgovor citata zakona, i sl... - žao mi bude papira na kojem je printano...
 
Što se tiče povjerenika za informiranje, većina njih još ne svhaća da -moraju odgovoriti-!! (ne ulazeći što) u roku od 15 dana...
Pa dok ih tome izučite... prođe par mjeseci...
 
S time da sve ove institucije vjeruju u fizičku poštu više nego bandić u fontane... 

Pola godine čekanja uz višestruko ponovno slanje istog dopisa. Gdje isti u vidu "zaštite" podataka, na kraju odaju više podataka nego što "zaštite"....
I to bude rješenje "... nalaže se brisanje..." bez kazni, a i do prije pola godine niti jednu kaznu nikome nisu napisali...
Jesu nedavno jednoj banci...
Navodno se do godinu dana čega odgovor. - U slučaju "jednostavnijeg" predmeta, ne kontaktiraju "drugu stranu" ali svejedno čekano pola godine.
U slučaju stvarne zloupotrebe podataka, kontaktiraju i "drugu stranu", pa onda u rješenju dobijete i odgovor druge strane gdje se prave "ružičasti..."
Čak i zahtjev za pristup informaciji, višestruko poslan ignoriraju...
Sad, je li zbog korone, ili im je to standardno...
 
Ali u svakom slučaju ima i "veselijih institucija": ombudsman !
"Naš ured oštećen je tijekom potresa 22. ožujka u Zagrebu te ga, zbog sigurnosti svih zaposlenih, do daljnjega ne možemo koristiti.

Iako smo rad reorganizirali, on će nam u ovim izvanrednim okolnostima biti otežan, stoga molimo za strpljenje i razumijevanje te se nadamo da ćemo ubrzo nastaviti raditi neometano.

S poštovanjem,

Ured pučke pravobraniteljice"

https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrvatska/ostro-upozorenje-ustavnog-suca-stozer-nije-imao-zakonsko-pravo-donijeti-odluku-o-zabrani-napustanja-mjesta-prebivalista-i-stalnog-boravista/10150753/
 
http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=41073

https://vijesti.hrt.hr/548610/hoce-li-stranci-neograniceno-kupovati-poljoprivredno-zemljiste
 
"Prijelazno sedmogodišnje razdoblje u kojem je strancima ograničena kupnja poljoprivrednog zemljišta i koje je utvrđeno Ugovorom o pristupanju, vrijedi do 1. srpnja 2020. godine. Hrvatska prije isteka tog roka podnosi zahtjev Europskoj komisiji za produljenje ograničenja.
"

Kako sam vec prije naveo. Ad block plus, za Chrome, i isključite opciju - allow acceptable ads. I nema nikakovih reklama...

Troškovi privremenog zastupnika su 450,00 kn i prijedlog sudu da se odredi privremeni zastupnik tuženim nepoznatog boravišta. Određuje se 1 iz reda odvjetnika za sve tužene za koje ste podnijeli prijedlog.
 
Još jedna napomena. Trošak privremenog zastupnika plaća tužitelj

Izdržite nekako do 26 godine života djeteta, i onda više zakonski necete biti obvezni plaćati uzdržavanje (alimentaciju).
A sto se tice fakulteta, vi kao davatelj uzdržavanja tj roditelj imate pravo zatražiti i dobiti informaciju od fakulteta - a istu zatražite pisanim putem uz presliku presude o uzdržavanju...