Jump to content

Edward

Korisnik
  • Broj objava

    24
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. 10 mjeseci mi rodakov kum "ureduje" stan. Tj. to ne radi on, nego neki nezaposleni klipan koji dode u prosjeku jednom u 3 mjeseca i samo radi stetu. Vec mi je napravio pozar, poplavu, unistio novu novcatu stolariju, parkete, stokove, zacepio cijevi u kadi cisteci alat u njoj, izgrebao ju... Misleci da se radi o ozbiljnoj firmi placeno mu je pola dogovorenog iznosa na ruke za sto nije izdana nikakva potvrda niti je potpisan ugovor. Rodak "garantira" za njega pa kao ne treba nista. Imam samo fotografiju "specifikacija" dogovorenih radova koju je ovaj napisao rukom i zaokruzio na 100€ veci iznos nego sto se dobije zbrajanjem. U drugoj nekretnini su dosli pogletati 5m2 stropa i zida te napravili kutijicu od knaufa za koju je utroseno 0.18m2 najjeftinjeg knaufa koji su uzeli iz prvog stana, kao i impregnaciju i glet masu (moj materijal). To su naplatili 400kn i dobili na ruke. Sada za drugu nekreninu traze jos 400 kn! Receno im je da se nista vise bez racuna nece placati, a i da je ovo vec placeno, no prijeti da ce poslati racun na zgradu na ime neke meni nepoznate firme! Vec mi je dosta natezanja i njegovih izgovora i zelim to zavrsiti s njima, no kako je tip neumoran u trazenju novaca, pretpostavljam da ce stvarno poslati racun na zgradu. On osobno nema otvorenu firmu ni obrt (provjerili smo), ali prica da ce otvoriti i spominje tu neku firmu na cije ime ce poslati racun na zgradu. Uredno dokumentiram fotografijama sve radove (od prvog dana jer smo najveci dio posla odradili sami) i svu nastalu stetu. Sada bismo htjeli to ili sami ici zavrsavati ili naci nekog drugog, ali nismo pri lovi, a u ovih 10mj smo naucili vise manje sve sami raditi popravljajuci za ovima. Kako ovaj ne misli zavrsiti, a rodbini govori da je sve gotovo i oni mu vjeruju bez da su vidjeli i jos prijeti ovim racunom molim odgovore na: 1. Sto napraviti ako neka nepoznata firma posalje racun na zgradu? Moze li zgradi doci ovrha (zato je i pitanje stavljeno pod ovrhe, ali slobodno premjestite u obvezno pravo ako tamo bolje pase)? 2. Ako sami krenemo ispravljati nedostatke (znaci ne angaziramo firmu koja ce izdati racun i time dokazati da su oni ti koji su zavrsili stan, a ne ovi prvi), a ovaj nas tuzi i bude tvrdio da mu nismo platili, a da je sve napravio - da li ce fotografije nas kako radimo sami biti dovoljni dokazi na sudu da uistinu nije zavrsio stan? Cuvamo sve racune za materijal i alat, no neke stvari smo i dobili ili su ostaci dobiveni od radova u kucama rodbine ili cak uzeti sa reciklaznog. 3. Ima li smisla traziti osiguranje dokaza preko suda jer ce i to potrajati, a nama je hitno zavrsiti i znajmiti stan? 4. Imamo li pravo / korist od tuzbe za izmaklu dobit za sve ove mjesece koliko nekretnina nije iznajmljena i koliko jos nece ni biti jer tko zna koliko ce trajati da sve to pozavrsavamo? 5. Ukoliko nas on tuzi, mozemo li mi 'nastradati' zbog njegovog rada na crno (za koji do nedavno nismo znali vec smo vjerovali da se radi o firmi - tako je to rodak prikazao)? Najljepse zahvaljujem!
  2. Steta na automobilu zbog radova kod susjeda

    Zahvaljujem Vam oboma na brzim i detaljnim odgovorima! Znaci moze slobodno traziti od suvlasnika A da mu namiri stetu? Ne mora pisati nista niti zvati vlasnika firme koja je ugradivala stolariju i koji mu je rekao da ga tuzi i poklopio slusalicu? Vlasnik vozila nema ni boraviste ni prebivaliste u predmetnoj zgradi jer 2 tjedna zivi u jednom, a 2 tj u drugom gradu, ali je sin suvlasnika B (koji takoder ne zivi u zgradi). Puno Vam hvala oboma!
  3. Ovo je za grad Krk pa smo pretragom nasli Odluku o obavljanju dimnjacarskih poslova grada Zagreba u kojoj pise da treba imati 60 zaposlenih dimnjacara da bi se dobilo koncesiju. Znaci nista od toga. Hvala puno obojici!
  4. Zemljiste mi kose Hrv vode?

    Hvala Vam na brzim i detaljnim odgovorima! A ako posadim kukuruz ili krumpir? Imaju li mi ga Hrvatske vode pravo pokositi? Preko puta potoka je cestica slicne velicine kao moja, ogradena sa svih strana, na njoj je posadeno drvece i raslinje i sagradena kuca koja nije ucrtana u katastru. Tu cesticu ne kose jer nemaju pristup, a ne mogu ni kositi kad raste drvece. To isto drvece svojim korijenjem sprecava erodiranje susjedovog zemljista pa potok sve vise prelazi u moju cesticu. Postoji li neki drugi nacin da sprijecim eroziju i "smanjenje" moje cestice? U zakonu pise da se ne smije saditi drvece do 10m "od ruba korita vodotoka ili kanala", a rub se sam pomice sve vise u moju cesticu. Da li se gleda rub u katastru ili stvarno stanje? Primjetili smo da preko mog zemljista dolazi cijev za otpadne vode ocito neke susjedne kuce i te vode se izlijevaju u direktno u potok. Kanalizacija, vodovod i sve ostalo postoji, nema potrebe za takvim rjesavanjem otpadnih voda. Trebam li se kome obratiti da se cijev ukloni? Najljepse zahvaljujem!
  5. Nudi mi se da izaberem neki tecaj za obrazovanje odraslih i razmisljam da postanem dimnjacar (inace sam dipl.ing.) samo da vise ne moram imati posla s prevarantima koji ispisuju racune, a nista ne rade. Predstavnik sam suvlasnika u 2 zgrade, imam vise nekretnina i ionako se verem po krovovima i sve popravljam na zgradama bez naknade. 1. Ako postanem dimnjacar, to mi se upise u radnu knjizicu, smijem li sam sebi cistiti dimnjake, prikljucne cijevi, davati atest i sl. ili nemam to pravo jer necu imati otvoren dimnjacarski obrt/firmu niti koncesiju na podrucijima gdje imam nekretnine? 2. Da li moram prvo raditi kao dimnjacar tj. biti zaposlen negdje kako bih postao majstor dimnjacar pa si tek onda smijem cistiti svoje dimnjake? 3. Smiju li stambene zgrade u kojima sam predstavnik donjeti odluke da sam ja njihov dimnjacar? U tom slucaju bi se mozda i otvorio obrt - da bude sve legalno. 4. Da li bi to onda bio neki sukob interesa? Predstavnik = dimnjacar? Ova pitanja ne postavljam iz zarfkancije, ozbiljno me to zanima. Ovo obrazovanje koje mi se nudi ne zelim propustiti, a niti zelim ici na tecaj za pedikera ili nesto sto mi nece koristiti. Nije mi cilj ovime zaradivati, samo zelim prevarante maknuti s vrata i vise se ne uzrujavati zbog dimnjacara koji od opreme ima jedino blok i penkalu, a naplacuje ciscenje, preglede, penjanje na krov i ostale stvari koje ne radi. HDU negira nepravilnosti, mjesecima su me zavlacili, odbijali dati odgovore, a ni Upravitelj nije od bas nikakve pomoci. Hvala Vam!
  6. Poljoprivredno zemljiste ciji sam vlasnik nalazi se u gradevinskoj zoni, ali u vodozastitnom podrucju (ne znam tocno oznaku) i pored njega prolazi potok. Potok lagano mijenja tok i erorida tj. smanjuje moje zemljiste. Ne dolazim tamo cesto, a kad dodem vidim da je vise od pola cestite pokoseno uz taj potok, a pokoseni dio proteze se i na susjedne cestice uz sam potok. Pretpostavljam da kosnju obavljaju Hrv vode ili netko tko se mora brinuti o tom potoku. 1. Da li ja imam ikakve obaveze u vezi kosnje oko potoka koji nije u mom vlasnistvu? 2. Da li Hrv vode mogu traziti kakvu naknadu od mene radi kosnje ili ikad postati vlasnikom moje cestice radi toga sto ju kose? 3. U Zk cestica se vodi kao oranica. Smijem li na nju posaditi vocke? 4. Ako ih posadim, kako ce onda ovi kositi? Sto ako mi ih posijeku? Opcenito mi pase da ne moram ja dolaziti kositi, ali ne bih da mi posijeku vocke ako ih posadim. Cestica nije ogradena, vidim da je ljudi koriste da dodu do svojih cestica pa mi je glupo ogradivati je, nek prolaze. Vec se napravila i staza od prolazenja. 5. Da li mi to dugorocno moze stetiti? To sto dopustam da se preko cestice prolazi? 6. Smije li se uopce ograditi poljoprivredno zemljiste? 7. Postoji li neki pravilnik koji regulira na kojoj udaljenosti od potoka smijem posaditi vocke na vlastitoj parceli? Najljepse zahvaljujem!
  7. Suvlasnik A, neznajuci da je stolarija u stambenoj zgradi zajednicka, sam skuplja ponude i odabire izvodaca radova te mjenja kompletnu stolariju u stanu. Isti dan, kad zamjenjuje stolariju, zove predstavnika suvlasnika, koji nije kod kuce, radi automobila parkiranog u dvoristu pod jednim od njegovih prozora i koji bi se mogao ostetiti ako nesto padne. Suvlasnik A je zvao predstavnika jer predstavnik zivi u kucanstvu sa sinom suvlasnika B, a sin je vlasnik vozila. Dvoriste zgrade je parkiraliste za sve suvlasnike, parkirna mjesta nisu etazirana, ali su ucrtana na betonu. Vlasniku vozila je odmah javljeno da vozilo makne, sto ovaj odlazi smjesta uciniti. Kad se vlasnik priblizio vozilu, sa otvora za prozor suvlasnika A pada suta na automobil, dvoriste i skoro na vlasnika vozila. Dok se vlasnik vratio u stan da uzme mobitel i sve poslika, radnik dolje uklanja sutu na sto ga vlasnik upozorava da prestane jer zeli sve poslikati. Slike je napravio, ali policiju nije zvao jer Suvlasnik A govori da ce on sve platiti. Predstavnik suvlasnika telefonski upozorava suvlasnika A da je stolarija zajednicka i da se zamjena placa iz pricuve, dogovaraju sastanak na kojem dogovaraju da ce suvlasnik A donjeti racune za stolariju i da ce se to platiti iz pricuve. Na tom sastanku suvlasnik A kaze da ce stetu na vozilu pokriti kad i ako dobije novce za stolariju. U kasnijim telefonskim razgovorima upucuje vlasnika vozila da se javi vlasniku firme koja je mjenjala stolariju da ipak ovaj to plati. Vlasnik firme je nezainteresiran za stetu, kaze vlasniku vozila da neka ga slobodno tuzi i poklapa slusalicu. Suvlasnik A predlaze da vlasnik vozila salje mail vlasniku firme i dalje s njim to rjesava. Na vozilu je vec tjednima oglasno da je na prodaju, placeni oglasi su na njuskalu i drugim portalima, svaku nedjelju ga se vozi na Jakusevac. Predstavnik suvlasnika smatra da su steta na vozilu i naplata stolarije dvije nepovezane stvari i nema ni najmanju namjeru odgadati naplatu kada mu se dostave racuni, ali suvlasnik A smatra ne mora nista platiti (iako je obecao), malo prica da ce platiti kad se stolarija naplati, malo da se to rjesava s firmom. 1. Tko je odgovoran? Suvlasnik A, radnik, vlasnik firme ili zgrada (zbog zajednicke stolarije)? 2. Vlasnik vozila nije suvlasnik u zgradi u kojoj zivi, ali je sin suvlasnika. Ima li pravo na odstetu od osiguranja zgrade ili osiguranja firme koja pere ruke? 3. Da li je bilo potrebno zvati policiju? 4. Moze li se sad naknadno ici na policiju? Suta jos stoji u dvoristu. 5. Sto ako se automobil u meduvremenu proda? Ima li trenutni vlasnik vozila pravo na odsetu i ako ga proda jer ce mu sada prodajna cijena biti umanjena zbog ostecene haube? Najljepse zahvaljujem!
  8. Ta osoba je slucajno taj dan kad sam ja dosla radila na salteru gdje se izdaju ti letteri. Ona samo isprinta papir koji generira sustav i lupi pecat na njega. Da je taj dan sjedila na salteru za vize, a netko drugi na njenom mjestu, opet bih dobila jedan te isti papir. Da sam nasla posao u 30 dana koliko sam nakon otkaza i ponistenja vize smjela ostati u zemlji, novi poslodavac bi mi osigurao novu vizu i sve ostalo i ostala bih zivjeti tamo i nastavila placati kredit. Kako nisam nasla posao niti imala pravo ostati tamo, morala sam otici. Hvala, mogu se samo nadati da nece promjeniti zakon i bouncing cheques proglasiti kaznenim djelom. Kad i ako bude neceg novog (ako mi posalju kakvu opomenu ili mi se jave kakvi otkupljivaci dugova), javim se sa novim pitanjima. Braticevu zenu sam zamolila da kaze poslodavcu da blokira taj broj s kojeg zovu kako ga vise ne bi gnjavili. Puno Vam hvala!
  9. Da, to je ogromna firma, departmenti su potpuno nepovezani. Ovi koji rade na salteru gdje izdaju lettere ne mogu znati da cu dobiti otkaz jer u mom personel file-u to naravno nigdje nije pisalo, a i oni ne bi imali pristup takvim stvarima. Osoba koja mi izdaje jamstvo za banku samo ima pristup podacima o tome koliko dugo, u kojem departmentu radim i koliku placu imam. Ma kakvi Nikad nista nisam primila, svaki mj dobijem na mail stanje na racunu i koje kakve promotivne mailove od banke. Mozete li mi reci da li me Hrv tj. EU mogu izruciti njima zbog duga? Hrv nema s tom zemljom ugovor koliko mi je poznato, ali EU bi mogla imati nesto, pogotovo UK s kojim su si jako bliski. Trenutno me najvise brine da ne zavrsim negdje u zatvoru
  10. Postovani, bila sam bez interneta pa sad tek odgovaram. Na zalost ne mogu si prisutiti odvjetnika niti ovdje jer ne radim vec nekoliko godina, a kamo li tamo. A i da mogu, ne vjerujem da bi mi odvjetnik tamo mogao pomoci jer me zapravo zanima samo sto mi se moze dogoditi ovdje u Hrvatskoj (tj. u EU), a odvjetnici tamo to nikako ne mogu znati. Bas bih to i htjela: znati sto mi se moze ovdje dogoditi i sto kazu nasi propisi. Da li me EU moze izruciti njima? Da li dug mogu prodati nekom ovdje i onda me ti otkupljivaci maltretirati ili mi sjesti na stan? Ponovo su zvali poslodavca braticeve zene, ali on ne zna engleski i ne zna im reci da to s njima veze nema, a ni ne razumije zasto me uopce trebaju.
  11. Dakle ne razumijem najmanje 90% ugovora. Ali pise da ukoliko dobijem otkaz, kredit odmah stupa na naplatu. Nadlezan je sud u toj drzavi i njihov zakon, a i serijatski zakon. U slucaju da se njihov zakon i serijatski razlikuju, uzet ce se u obzir serijatski. Znaci mogu me kamenovati na cesti? Osiguranje je zivotno i disability, ali ne pise nista o osiguranju od otkaza niti imam policu niti njene uvjete. Na ugovoru nema nikakvog pecata, vec samo potpis djelatnika s kojim sam preko whatsappa i mail dogovarala kredit. U ugovoru se bas nigdje ne spominje rijec kredit! Vec me se naziva kupcem, a banku prodavateljem i navodno sam od njih nesto kupila, ali uopce to ne razumijem. Sjecam se da mi nisu dali ni da procitam, trazili su da potpisem na dnu svake stranice, a meni je tad bilo vazno samo da dobijem kredit i izbjegnem otkaz. Pise i da je sva komunikacija faxom ili postom i da se smatra da je ostvarena tek kada primatelj poste stvarno i dobije tu postu. Od mojih podataka navode se samo ime i prezime i broj putovnice, ali ne pise da je to br putovnice vec samo moje ime i prezime koje slijedi taj broj. Moja adresa se nigdje ne navodi (u toj drzavi nema imena ulica i kucnih brojeva), a bome ni postara. Sva posta ide u PO BOX, a moji je bio onaj od poslodavca koji je donio odluku da svu postu od banaka baca i ne dozvoljava radnicima da je pokupe kako bi se preslo na komunikaciju preko maila i green poslovanje. To je samo mali dio apsurda tamo.
  12. Koliko se sjecam ne, sutra cu tocno pogledati sto pise. Zaboravila sam napisati da mi firma nikad nije isplatila zadnju placu niti severance pay, a radilo se o iznosu od oko 50.000 kn na sto sam po njihovom zakonu imala pravo. Trebali su mi platiti i neiskoristenih 7 dana go i jos neke stvari koje nisam iskoristila. Prema pravilima firme se to isplacuje 6tj nakon odlaska iz zemlje, nakon sto provjere da niste ostetili stan, ukrali nesto iz njega, ostavili kakve dugove na kreditnim karticama, kredite i sl. Kako taj novac nikad nisam dobila, a uredno sam ispunila svu dokumentaciju prije odlaska, pripisala sam to cinjenici da firma sad za mene otplacuje kredit pa mi zato nece uplatiti novac za koji sam imala njihovu potvrdu da ce mi dati. Svaki mj dobijem mail od banke sa stanjem na racunu, nikad nikakvu opomenu nisu poslali. Cini mi se da nista takvo nema u "ugovoru" (sutra provjerim i javim), a kopiju lettera nisam napravila, nisam mislila da ce mi trebati. Nikad nikakve opomene nije bilo, dok nisu nazvali rodakovu zenu, nisam cula za nikog od tamo. Kako Hrv gleda na bouncing cheques (oprostite, nemam iskustva sa cekovima, ne znam kako se to kaze na hrv)? Nisam sigurna da sam Vas dobro shvatila: znaci ako u 5 god od kad sam uplatila ratu kredita ne pokrenu nista kod hrv pravosuda, nece ni moci? Samo sto ja nemam nikakav dokaz o tome kad sam uplatila prvu (i zadnju) ratu. Ne vjerujem da sam sacuvala slip sa bankomata, ali pogledat cu. Da, tamo se na bankomatima najnormalnije moze i dizati i uplacivati novac. Puno Vam hvala na komentarima i pojasnjenjima, sutra javim sto tocno pise u "ugovoru".
  13. Samo sto sa Svicarskom Hrvatska sigurno ima nekakav ugovor. Ne postoji nista takvo u ugovoru. Zapravo sam se tamo morala poprilicno namuciti da dobijem ikakav dokument da sam digla kredit. Nije bas praksa da dobijete te papire, ali na kraju su mi dali kopije. Oko 400 000 kn, a od tog iznosa su mi oduzeli troskove osiguranja i "uzimanja" kredita. O osiguranju nemam nikakav papir. Posumnjala sam da bih mogla dobiti otkaz - zato sam i digla kredit. Objasnjenje: u firmi se oduvijek pricalo da ne daju otkaze ljudima koji imaju kredite jer ih onda firma mora vracati bas zbog tog jamstva koje daje. Zatrazila sam i odobren mi je kredit na 530k kn, no prije nego mi je novac uplacen, pojavila se naznaka da ipak necu dobiti otkaz. Uplasila sam se velike kamate (bila je puno manja za ovaj manji iznos) i preko maila trazila da mi smanje kredit. To su napravili i na kraju sam potpisala novi check na novi iznos i zato se to sve oduzilo. Sve skupa je trajalo 3 mjeseca bas zbog tog mog zahtjeva za smanjenjem kredita. Prvi check mi nisu vratili niti ga predamnom unistili tako da oni sad zapravo imaju moja 2 checka. Nikakav papir da je prvi kredit otkazan nisam dobila. Znam da ovo sve zvuci vrlo cudno, ali tako se to tamo radi. Otkaz sam zapravo dobila i prije nego sam uplatila prvu ratu (dosla je na naplatu prije nego sam dobila otkaz), ali nisam htjela izaci iz zemlje s minusom na racunu, no zapravo sam mogla. Prosla sam kompletnu proceduru izlaska iz zemlje, vratila osobnu iskaznicu i sve dozvole i dokumente, ostavila putovnicu kod poslodavca koji ju je predao na ponistenje radne dozvole. Otisla sam letom koji mi je organizirao i platio poslodavac i na aerodromu prosla proceduru izlaska iz zemlje za ljude kojima je viza cancelirana. Policija me provjerila (da se protiv mene ne vodi nikakav postupak, da nemam neplacenih kazni, da me se ne trazi i sl.) i dala dozvolu da legalno izadem iz zemlje. Kako je to moguce? Zar ne postoji neki rok do kad je banka trebala reagirati i traziti bivseg poslodavca da plati dug? Ili osiguravajuce drustvo? Koliko se sjecam, u letteru je pisalo nesto tipa: da poslodavac garantira da cu za vrijeme trajanja kredita raditi kod njih i to za minimalno iznos od xy. "Under a new criminal order issued by the .... Attorney General ...., a range of minor offences – including bouncing cheques and failing to pay rent – will no longer be put through the court system and instead be treated as a misdemeanor subject to a financial penalty." Bilo kakav komentar, misljenje, iskustvo su i vise nego dobrodosli jer sam izvan sebe. Da prodam stan i proglasim bankrot? Jel bi me to spasilo?
  14. Jel zna itko odgovor na barem neko od gore postavljenih pitanja? Ili barem komentar na situaciju - sto mislite da bi se moglo dogoditi i kako ce cijela ta situacija zavrsiti? Hvala!
  15. Prije 2 i pol godine podigla sam kredit (personal loan) na bliskom istoku gdje sam radila. Tamo je standardna procedura za dobivanje kredita letter od poslodavca kojim jamci za zaposlenika. Kopiju nemam. Kredit sam zatrazila preko whatsappa (takoder normalno tamo) druge osobe jer sama nisam imala tu aplikaciju. U banci sam morala potpisati check na ukupni iznos kredita i uplatila osiguranje (ne znam kakvo, nikakve papire nisam dobila). Od tog novca sam kupila nekretninu u Hrv. Nakon uplacene prve rate, dobila sam otkaz te morala izaci iz zemlje. Legalno sam izasla, nisam pobjegla. Od tada sam bez posla, nemam nikakva primanja, kredit ne mogu vracati. Zbog nekretnine nemam pravo na besplatnog odvjetnika. Svaki mjesec od banke dobijem mail sa stanjem na racunu, ono se ne mjenja. Za kredit me nitko nikad nije kontaktirao. Rodakova zena zove se kao i ja, druge osobe s tim imenom i prezimenom nema nigdje. Danas su nazvali njenog poslodavca i trazili me, rekli su samo da zovu iz te drzave, a nema sto drugo biti nego radi kredita. Moj oib niti jmbg nemaju, a ni adresu ni broj telefona. 1. Sto mi se moze dogoditi ovdje? Tamo se ide u zatvor. 2. Mogu li mi sjesti na nekretninu? 3. Postoji li zastara? 4. Ta drzava voli defaultore prijaviti interpolu i preko njega ih traziti. Moze li mi se desiti da me uhite negdje u EU i izruce njima? Ovo sa checkovima se tamo smatra financijskom prijevarom. Hrv nema ugovor s tom drzavom o izrucivanju. 5. Mogu li rodakovoj zeni sjesti na placu? Ako dode do toga, ona ce im sigurno reci moje podatke. 6. Sto napraviti da se zastitim? Pokloniti nekretninu nekome da nije na moje ime? 7. Sto oni mogu s tim checkom?
×