Jump to content

IvyZg1

Korisnik
  • Broj objava

    31
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. oštećenje automobila

    Poštovani, susjed je sa balkona na 2 katu nesto farbao bijelom bojom (vjerovatno akrilnom), zbog nepromisljenosti pospricao je aute parkirane odmah ispod zgrade, bila su samo dva:njegov i moj. Kako ja svoj parkiram malo dalje od balkona moj je prosao "bolje" njegov je kompletno prekriven bijelim tockama. Medjutim dok sam ja bila na poslu imao je puno vremena da prikrije tragove na mojem boje pijeska, i izgrebao mi kompletnu haubu, prednji blatobran, lijevi blatobran i dio lijevih vrata, ja sam primijetila da mi je auto kompletno izgreban po haubi i sa strane i bila sam u soku od cega, to je fino izgreban lak kao kad nepaznjom koristite u kuhinji zicanu mrezu po recimo kuhinjskim elementima. Nisam to nikako mogla povezati s incidentom jer njegov auto tih dana nije bio parkiran na parkingu, tek oko 5 dana nakon sam vidjela njegov auto zasprican bojom i njega kako nesto cisti. 3 tjedna je sutio o tome i izbjegavao me , prije 3 dana dok sam isla cistiti balkon na ogradi balkona iste bijele tockice kao na njegovom autu, prateci njihov trag vidim da su dosle do mog parkirnog mjesta i sine mi da je netko i meni i njemu pospricao auto , ali meni je isao brisati i tako su nastali te ogrebotine na 4 plohe mog automobila, koje su ga unakazile zapravo. i te plohe su najblize izvoru te boje tockice su postajale sitnije kako se kretalo prema mojem parkirnom mjestu. Srela sam ga isti dan i pitala odakle mu tockice, kaze novi dizajn, kazem pitam jer mi je auto izgreban i da mislim da je netko cistio iste te bijele tockice s mog auta, i on kaze to sam ja bio. Doda jos ako su ostali tragovi brisanja da ce mi on to ispolirati. ja sam ostala u soku. na to je dodao da mi je zvonio ali me nije bilo (sto puta me sreo od tog incidenta), a ja sam svima pricala da mi se netko osvecuje jer mi je perfidno izgreban auto, nije kljucem nego onako da mislite da nije istina. Susjedu sam iduci dan napisala poruku da idem kod profesionalca koji se bavi poliranjem i da se nadam da ce se to moci rijesiti za 600 kuna, poslala sam mu poruku, razmijenili smo nekoliko poruka u kojima on meni nudi dvije opcije: d ami on sam to ispolira ili da odem na ponudu dana u spansko (mi smo u sesvetama) i da za 250 kuna mi ispoliraju oni tamo auto 3m pastom za poliranje. i da iz dobrosusjedskih odnosa ne zloupotrebljavam situaciju, na sto sam mu rekla da 3 tjedna suti o ovome i dalje se nastavlja blamirati za 600 kuna i tako je "presutno" pristao da ce platiti 600 kuna za popravak stete jer sam mu rekla da onda moze i svog tako, popraviti. Ton razgovora nije bio neprijateljski , rekao je da ne moze vratiti vrijeme nazada ali da je moj auto star (moj auto nije star, ali nakon njegovog uredjenja izgleda staro zasita) Otisla sam iduci dan kod teosobe koja ima reference za poliranje na drugu stranu grada, covjek se bavi auto detailingom, polira porche-e i fine aute (moj je renault clio) i kaze da je lak mjestimicno stanjen za pola (mjerio je s insturmentom) i da je to unisteno i da ne moze primiti to da mu je zao , inace bi saniranje kostalo do 600 kuna, covjek mi je jos savjetovao da ga tuzim jer to sto mi je napravio je masakr laka. i kaze procjena stete 2,5 do 3 tis kuna (lakiranje je potrebno 4 povrsine). Pokazao mi je bijele tockice fine po cijelom laku posvuda po cijelom autu, koje ja nisam vidjela prije jer se od ocaja 3 tjedna nisam htjela zagledati u auto niti ga prati nadajuci se nekako da ce kisa oprati ove ogrebotine i da to nije istina, auto mi je samo kompletno lose izgledao. Kad sam to susjedu rekla da se mora lakirati da se popraviti to vise ne moze ,bio je sa zenom i djetetom, prvo me pitao koliko mi je auto star (on misli da je moj auto star, a ima tek 80 000km, samo ima tu boju koja nije jarko crvena pa da sljasti, nego je boja pijeska metalic) doda da mi je lijepo ponudio 2 opcije, i ponovno se poziva na dobrosusjedske odnose, i pred zenom kaze d ami je isao jos ocistiti auto, kad sam ga pitala zasto je to samo meni napravio a ne i sebi? i kaze da preko njegovih ledja necu lakirati svoj auto i da slobodno ga tuzim. Molim Vas da mi opisete proceduru sto mi je najbolje uciniti, ja ga zelim tuziti jer mi je van pameti da mi netko unisti tako auto i napravi materijalnu stetu na mojoj pokretnini dok sam ja na poslu i onda odlucuje o tome kolika ja visina stete i kako ja moram voziti auto koji izgleda sad 10 godina starije. Ja sam bila ocajna dovoljno i time da se to mora lakirati jer to nikad nece izgledati kao prije a moze i dospjeti kod nekog losijeg majstora pa nece pogoditi boju. U privatnoj tuzbi koliko dugo bi ona mogla trajati, koji je worst case scenarij, procjena troskova cca, ja sam spremna u ovo uloziti 7-8 tis kuna bez problema, jer to mi je susjed i ja nemam drugog izbora, kolicina bahatosti koju je pokazao samo bih sebi pljunula u lice a osim toga zasto bih trpila stetu koja nije zanemariva. Kojem sudskom vjestaku to treba voziti, koje korake da napravim Molim za pomoc u koracima daljnjim, odvjetnicu sam nasla, ali mislim da drugi ljudi jednostavno ne osjecaju tu stetu i puno njih mi kaze pa znas ti kakvo je hr pravosudje...taj stav je ubitacan! p.s. kako da dokumentiram dokaze najbolje? hvala puno
  2. Poboljšice na nekretnini

    zahvaljujem puno, jer ja to nisam uspjela shvatiti......o kakvom glavnom projektu se tu prica....mislila o starom. pa da to daje stvari ipak na ozbiljnosti. nije busit vrata na zidu zgrade samo tako. p.s. pa da ubace koju rijec vise u te zakone bilo bi nekad jasnije sto je pisac htio reci
  3. Poboljšice na nekretnini

    najprije se zahvaljujem na odgovoru. s gradjevinske strane price potrebno je izraditi glavni projekt? a sto je to? tko to izradjuje? da ne bi covjek mislio da je to stari glavni projekt po kojem se zgrada gradila? a zakon o vlasnistvu omogucuje samo uz potpis vecine. dakle ne moze kako hoce i sto hoce ako mu vecina ne da potpis jel tako? zahvaljujem na odgovoru
  4. Poboljšice na nekretnini

    u zgradu nam se nedavno doselio novi stanar, koji ima dijete 100% invalida, u polurazizemni stan. Dakle zgrada je sa 9 stanova bez lifta. Svjesno je to odabrao jer je znao da ce na temelju invaliditeta nesto iskamciti, pokusao je iskamciti terasu od 20 m2. Kako to nije proslo sad bi se zadovoljio i samo s busenjem vrata u vanjskom zajednickom zidu kako bi dobio prolaz (taj prijedlog su ga molili stanari da potpise od pocetka i nije htio) Koliko je potpisa potrebno skupiti da se probija vanjski zajednicki zid, za potrebe samo jednog stanara tj ulazak u njegov stan? Zakon o gradjenju i pravilnik o jednostavnim gradjevinskim radovima predvidja busenje bez gradjevinske dozvole ako je to u skladu s glavnim projektom, ja ne znam jel u skladu ili nije. ALI clanak zakona na koji se poziva je 87. koji kaze: Izvanredni poslovi Članak 87. (1) Osim za one poslove koji se i inače smatraju izvanrednim poslovima, za donošenje odluke o poduzimanju poboljšice zajedničkih dijelova i uređaja nekretnine potreban je pristanak svih suvlasnika nekretnine. (2) Iznimno, od odredbe stavka 1. ovoga članka, ipak nije potreban pristanak svih ako suvlasnici koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova odluče da se poboljšica učini, a da će oni sami snositi troškove ili se ti troškovi mogu pokriti iz pričuve, ne ugrožavajući time mogućnost da se iz pričuve podmire potrebe redovitoga održavanja, te ako te poboljšice neće ići suviše na štetu nadglasanih suvlasnika. (3) Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga članka, pristanak svih suvlasnika nije potreban ni za poboljšicu kojom se na zajedničkim dijelovima i uređajima nekretnine osigurava nesmetan pristup, kretanje i rad osobama smanjene pokretljivosti. Pitanje ove poboljsice odnose li se na poboljsice na zajednickim dijelovima za sve stanare? po mojem razumijevanju to je tako, a ne samo za jednog stanara. AKo zeli busiti zid smije li to bez potpisa SVIH stanara? hvala puno na mozebitnom odgovoru :))) p.s. u slucaju lifta pretpostavljam da bi vecina bila dovoljna, a zakon opet tu predvidja neke kombinacije oko snosenja troskova, opcija lift nikad nije niti dosla na red jer covjek zeli dodatne kvadrate zapravo, za trocikl (on i zena i malo dijete zive sad u stanu od 75m2 i jos im treba prostora)
×