Mato1

Pozdrav! Zanima me trenutni točan postupak za Stjecanje prava doživotnog plodouživanja! Pročitao sam da Pravo plodouživanja ne može se osnovati jednostranom izjavom vlasnika poslužne stvari, već pravnim poslom sa stjecateljem. Člankom 219. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da se na temelju valjanoga pravnoga posla kojem je cilj stjecanje služnosti osnivaju prava služnosti. Dakle potreban je dvostrani pravni posao, neki ugovor. Pitanje je koji bi to bio Ugovor (pretpostavljam "Ugovor o stjecanju doživotnog plodouživanja ili nešto sl.)? i da li netko ima predložak takvog Ugovora. Pretopstavljam da se onda taj Ugovor ovjeri (ili solemnizira) kod javnog bilježnika, pa šalje s Prijdelogom na Sud za uknjižbu tereta prava doživotnog plodoživanja u zemljišne knjige, tj. vlasnički list. Evo ako netko stručan može objasniti točan postupak i potkrijepiti sa predlošcima. Radi se o tome da bi roditelji jednom svom dijetetu (punoljetnom) dali pravo doživotnog plodoživanja kuće s okućnicom. U osnovi mi je jasan pravni posao, učinci i sl., nego me zanimaju predlošci i konkretni postupci da mogu sam obaviti bez angažiranja odvjetnika. Hvala!

Hej, jel čuješ ti sebe?! Ti si toliko bijesan da ne znaš što pričaš? Pa evo, ja ti predlažem da prijaviš policajca što te nije kaznio za neodgovarajuće gume, što ne radi kratko svijetlo, što branici prednji i zadnji otpadaju, pa nek ti za sve napiše kaznu i pošalje na izvanredni tehnički pregled! Bože dragi, neki ljudi stvarno ne znaju racionalno razmišljati kad su bijesni (i to zbog svoje gluposti) umijesto da si "sretan", ok bit će "samo" kazna za alkohol, a mogao sam pobrati još 3X toliko kazne i troška. I osveta nije dobra za zdravlje, a pogotovo neutemeljena, dakle bezrazložna!

gdlo, bake i djedovi imaju pravo na viđanje unuka, to je nesporno, a sad oko te dinamike i poštivanja, ispitivanja od strane bake, bojim se da to nijedna institucija ne može riješiti... Ja ne bih išao na sud, to je moje osobno mišljenje, više bi vam savjetovao da vi budete "lukaviji i mudriji". Vjerojatno već možete predvidjeti kad će ona "slučajno" zadražati duže dijete, pa je preduhitrite na način da vi sami dođete po dijete... i da vi diktirate dinamiku viđanja koja vama najviše paše s obzirom na vaš posao, slobodno vrijeme, obveze itd. Pa čak da vi tu situaciju iskoristite u vašu korist, npr. kada vi nešto želite na miru obaviti (otići na frizuru, u šoping i sl.) odvedete baki dijete, a kad završite ga pokupite:-) Bolje nego ići na sud, plaćati odvjetnike, dodatno se zamijerati baki i sl. Naravno, odluka je na vama i vi možete ići i na sud, ali mislim da je to u ovom slučaju nepotrebno i da ćete samo nepotrebno dodatno pogoršati ionako ne baš dobre odnose. Sretno!

Gledajte, u osnovi treba samo kolko-tolko "zdravi" razum obje strane, a ne centar i sud! Mislim da se on prije suda, treba obratiti centru, a tek onda sudu... ma poanta sporazuma je u viđanju dijeteta, a NE u vožnji dijeteta ko zna kuda?! Znači sporazum je valjan, a ove promijenjene okolnosti ne mijenjaju sporazum u srži... Mislim ako je imalo pametan neće ići nigdje, nego će doći vidjeti dijete kad i koliko može i kraj priče. Kao što sam napisao, uopće se ne brinite oko toga. Ako vas pozovu na centar, lijepo recite da nemate ništa protiv viđanja dijeteta s ocem, ali ga nemate kako i s čim i vremena i novaca vozati 50km daleko i to je sve.

To su prije svega svi dokumenti, vezano za vas, djecu, centar... ne mogu se sjetiti nećeg drugog.. obično se još nosi izvod plaće zadnja 3 mj. radi određivanja alimentacije i uzdržavanja, ali to obično napomenu.

Ja mislim da nije, vi se ne bunite odvesti dijete na tu prethodnu adresu udaljenu 5min, ali za zoliko udaljeniju adresu to ne može važiti (za ilustraciju sam vam naveo da se može on i u Njemačku preseliti?!) -gledajte policija uopće izbjegava išta sama poduzimati u takvim slučajevima, jer se smatraju "nestručnima". Drugim riječima, bez izričitog naloga Centra ili suda policija neće ništa poduzimati Opet se ponavljam, vi ne govorite ne za tu sporazumnu adresu, ali 50km, nemate vremena, sredstava itd.. pa vi možete biti i bez auta.. pokvaren vam je.. ma mislim to ne može važiti niti vas netko prisiljavati. S druge strane, vi možete otići do Centra i tamo jednostavno reći da su se promijenile okolnosti ugovora (sporazuma) i da više ga na taj način ne možete ispunjavati... Ma mislim, bezveze se brinete!!! ))

Razumijem situaciju, ja sam vas već uputio najbolje što sam znao i dao vam "na uvid" nekakav otprilike pravni okvir i slijed radnji koji morate poduzeti. Pokušati ću ukratko rezimirati, dakle, kao prvo sve stečeno u braku je bračna stečevina (osima nasljedstva...) i isto tako je svaki vaš kredit "bračna stečevina", dakle i dug je vaš zajednički. Znači tužba (ili sporaumni) razvod braka i paralelno tužba za podjelu bračne stečevine. Svakako predlažem pomoć odvjetnika. Druga stvar koja nije zanemariva je da kada ona dobije tužbu i kada joj netko "objasni" da sve ide na pola i da ste vi ozbiljno poduzeli te radnje, onda se možda i smiri i nekako razumno nagodi. Eto tako to otprilike ide, nema čarobnog štapića...i sam sam prošao razvod, znam koja je to tlaka i stres, ali tako to ide.

Iskreno nisam siguran za zabranu prodaje automobila, znam da se na nekretninama na osnovu tužbe za podjelu bračne stečevine može staviti zabilježba (o zabrani raspolaganja-prodaji). Predajte tužbu za rastavu braka i paralelno s njom za podjelu bračne stečevine, pa tamo navedite sve, svakako predlažem da to učini odvjetnik, a on će vam bolje objasniti detalje i even. mehanizme osiguranja. Vjerojatno se može nešto učiniti na osnovu te tužbe, pa banke se stalno upisuju na Fini na vozila (zbog kredita). S druge strane, jedan "nepravni" savjet i pitanje? Koliko to sve skupa vrijedi i jeli vrijedno svih sudskih troškova, gnjavaže ili ipak da pokušate nekako rješenje dogovorom bez suda? Možda da netko posreduje?

Nezgodna situacija, koliko ja vidim, pravni slijed je tu "jednostavan", a to je da se razvedete, a nakon toga podnesete tužbu za podjelom bračne stečevine, a u koju ulazi i taj automobil, kao i kredit (dugovanje), pa će sud donijeti presudu.

Mislim da to jednostavno trebate pitati u tom Uredu državne uprave gdje ste predali zahtjev za promjenu prezimena, te probati objasniti svoju situaciju i zašto vam je to bitno. Predlažem dvije opcije, razgovor sa službenicima (čitaj njihovim nadređenim) i isto tako slanje pismenog zahtjeva radi "ubrzanja" postupka, radi tih razloga.

Ma gledajte, taj sporazum, je šablona... 3 x tjedno, svaki drugi vikend... tog se tako ne pridržava nitko.. pa ni parovi koji funkcioniraju najbolje. To je neka ideala, a život je nešto drugo... Dok se nitko ne žali, sve je u redu. Pa ako on nije "koji put" došao, nećete se žaliti... Mislim da ne trebate ništa poduzimati... vi ne braniti viđati dijete i to je jedino bitno... a on se mogao i u Njemačku odseliti, pa nećete mu 3x tjedno u Njemačku voditi?! Kad može i želi nek dođe, tu budite korektni i sve ok!

Mislim da se nikome ne trebate obraćati. Jednostavno nećete mu voditi kćer 50+50=100km i to 3 x tjedno?! Ako želi neka je dođe vidjeti. Ako mu ne paše, neka se on obraća "nekome", a imam "blagi" osjećaj da neće. Ako se obrati centru, jednostavno pojasnite da nemte vremena za to, a niti plaćene putne troškove... mislim da vas nijedan centar neće na tako nešto prisiliti.

Pa donekle je bitno, da se vidi da je i ona kupila stan, pri tome mislim da ne treba navoditi "stvarne podatke" nego u grubo napisati da ste oboje platili 50%, jer tako želite da ide vlasništvo, da se vidi razlog aneksa. Ako ona nije platila stan, onda čemu aneks? Onda je to "darovni ugovor". Naravno da ima, to sam i naveo da se ništa ne mijenja, osim što kao 2 osobe imate u stvari pravo i ne veću olakšicu (više kvadrata) Gledajte, ovo je donekle stvar povjerenja i osiguranja, ako tu nema problema, onda ne trebate činiti ništa!)) a ako se nešto "ne daj Bože desi" (čitaj rastava-razlaz) ona uvijek može potraživati onoliko koliko je dala tužbom... a ti joj eventualno možeš potpisti izjavu da je ona dala npr. 50t eura za stan i to ovjerite kod javnog bilježnika, pa da se osigura za "ne daj Bože"

Mislim da bi možda mogli dodati aneks ugovora u kojem bi naveli da ste oboje dali novce i da se umijesto vas samog, upišete svatko u 1/2 vlasništva i naravno ovjeriti kod javnog bilježnika, pa nakon toga zatražiti novu tabularnu ispravu. U tom slučaju porez i ostala davanja ostaju jednaka, ali da nakon upisa napravite darovni ugovor, onda bi ta 1/2 bila opterećena porezom. -ovo je moje mišljenje, mislim da je u grubo točno, ako netko od kolega zna preciznije informacije neka me ispravi i nadopuni

Sami ste si odgovorili na pitanje, da u slučaju odustajanja je u ugovoru definirano da plaćate projekt. No, ipak možda je moguće neko "poluriješenje", a to je da ipak se tamo prijavite, "živite", a eventualno netko od vas samo privremeno je otišao u Njemačku. Pretpostavljam da je to ugovor s državom, općinom, županijom, dakle oni na taj način pomažu stanovništvo iz socijalnih razloga, tako da je mislim "prva stavka" (svrha) da vam oni ne naprave kuću, a vi je prodate i zaradite, to ne može nikako. A ovo je onako, upitno? Kako čitam baš na ovom portalu da ljudi imaju problema sa terenskom provjerom policije oko adresa, odjavljivanja, dakle nije ni to sigurno riješenje, ali možda može proći, a možda se s vremenom i vratite, nešto zaradite, nađete neki posao i sl. pa tu budete stvarno i živjeli.