AnRa

Pozdrav, Mene ovako zanima imam u suvlasništvu,suvlasnike koji imaju 1/9 (troje ih je sa 1/9), suvlasništvo se sastoji od kuće i dvorišta cca 400 kvadrata (60 kuće i ostalo dvorište to je procijenjeno na cca 10 000 eura ) i ostalih parcela od cca 58000 m2,nešto se sastoji od šume,nešto od oranice i uz to da 2 parcele uopće nemaju pristupnog puta odnosno mora se prolaziti tuđom imovinom da se dođe do parcela ... I sada mene zanima kako sam većinska suvlasnica točno polovice suvlasništva 1/2, moja prava- njihova prava, ja sam išla sa ponudom za isplatu ali od toga ništa jer suvlasnik smatra da to vrijedi više cca 30 000-50 000 eura... Sada mene zanima šta suvalsnik sa 1/9 može zahtijevati od mene, šta bih postigla pokretanjem razvrgnuća vanparinčnom raspravom ,gdje da se okrenem a da me netko ne natijera da mu dam 50 000 eura za suvlasništvo od 1/9.

Hvala vam na odgovoru.

Da sve je provedeno sukladno zakonu jer je od darovanja prošlo 10 godina.

Da, uknjižena sam,čak imam i hipoteku na zemlju jer sam si sazidala kuću na njoj.

Pozdrav, teta mi je prije 10 godina poklonila komad zemlje da si mogu zidati kuću, i sada se sjetila da izjavi da sam je pokrala i spominje pokretanje tužbe ako joj mirnim putem ne vratim parcelu,kuću sam si u međuvremenu uzidala na toj parceli, a uostalom ona mi je dobrovoljno to poklonila i sve je išlo službenim putem i kod bilježnika, čak ju je i bilježnik pozvao sam u ured kad mi je poklanjala zemlju dal li pristaje na to. Mene sada zanima da li je moguće da ona podigne tužbu za prijevaru koja se naravno nije dogodila i da li bi ona i tu tužbu mogla dobiti. U međuvremenu u ovih 10 godina koliko je prošlo od poklanjanja te parcele, ona je postala teški neurološki bolesnik odnosno ima karcinom na mozgu i 100% je invalid, ako dođe do tužbe da li ja mogu priložiti i tu njenu dokumentaciju od doktori gdje se vidi da je ona bolesna, u vrijeme poklanjanja parcele ona je bila zdrava osoba.

Inače sa svima sa kojima sam pričala su dobili u roku od mjesec dana od održavanja ostavinske rasprave riješenje, ali evo u mom slučaju sada je 3 mjeseca da ga čekam i na svaki moj upit javni bilježnik mi odgovori da je to riješeno, a kad sam bila u uredu su mi rekli da bilježnik nije niti napisao riješenje. To je moj slučaj u Puli

Pozdrav, da li postoji neki zakonski rok do kad bilježnik mora napisati riješenje o nasljeđivanju, imala sam ostavinsku raspravu u 12 mjesecu i bilježnik još uvijek nije napisao riješenje o nasljeđivanju a sad smo vec 3 mjesec. Dva puta sam ga vec kontaktirala i prvi put mi je napisao mailom da je to vec riješeno i nakon dva tjedna sam otišla kod njega u ured i gospođa koja tamo radi mi je rekla da on to još nije ni napisao. I ja sada iskreno neznam što da radim jedino da ga ganjam.

Pozdrav, Situacija je ovakva: ja u kući imam 9/18 suvlasničkog djela, a moja sestra ima 3/18 i sestra mene već neko vrijeme maltretira, i izbacuje iz kuće, sad mene zanima da li ja imam pravo da je sudski putem isplatim ili ona može to pobiti i tražiti da dobije dio u kući,a ja u toj kući živim cijeli život i ulažem u nju,još posjedujem i procijenu kuće,prije samih ulaganja. Hvala na odgovorima.

Nisam zatražila isplatu jer ona ne želit priznati prodaju,a drva nema nigdje. I ja želim što prije razvrgnuti suvlasničku zajednicu, da li ja njoj mogu reći da više ne smije ništa raditi po tom zemljištu dok se ne razvrgne suvlasnička zajednica, ili da li postoji nešto čime ja nju mogu zaustaviti u bilo kakvim radnjama na zemljištu dok se zajednica ne razvrgne?

Hvala Vam na odgovoru.

Pozdrav, Sestra i ja smo suvlasnice u jednoj k.č. koja je šuma, i sad je ona tu šumu svu posijekla i drva vjerovatno prodala, ali ja to ne mogu dokazati, a mene naravno nije obavijestila o ničemo što je radila, pa me zanima koja su moja prava kao suvlasnika na tom zemljištu,da li ona može tako sve posječi a da mene ne pita za pristanak jer ipak sam ja suvlasnica u polovini? Šta da radim, od kuda da krenem? Hvala na pomoći. LP

Pozdrav, Baka želi prebaciti doživotno plodoužavanje koje ima na jednoj katastarskoj čestici na mene,jer ona ne može više obrađivati to zemljište,pa me zanima da li je potreban i vlasnik zemljišta kod tog prebacivanja ili je dovoljno da ona i ja napišemo te papire kod bilježnika i to predamo na upis u zemljišno knjižni odjel? Hvala na odgovorima. LP

Pozdrav, Zanima me da li imovina osobe lišene potpuno trajne poslovne sposobnosti nakon njene smrti ide skrbniku ili se dijeli na nasljednike? Hvala vam na odgovorima. LP

Pozdrav, Zanima me da li je kod sklapanja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju,davatelj uzdržavanja oslobođen plaćanja poreza na nekretnine ili nije? Jer u zakonu prvo stoji tko je oslobođen plaćanja poreza na nekretnini,a to je poglavlje IV porezna oslobođenja, odjeljak 1. opća oslobođenja, članak 13. , pa je kasnije u zakonu navedno u poglavlju V nastanak porezne obaveze cčanak 16, stoji da se plaća porez na nekretnine kod sklapanja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju ,pa me bune ta 2 članka, pa ako netko zna iz prve ruke odgovor bila bih jako zahvalna.

Hvala vam puno na odgovoru.

Hvala vam na odgovoru.

Pozdrav, Molim vas da me netko savjetuje što da napravim i od kud da krenem,općina je odlučila oteti privatno vlasništvo, i to koje je upisano kao pašnjak u svrhu da je prenamijeni u nerazvrstane ceste i da postane javno dobro u općoj upotrebi, sama ta čestica ne vodi nigdje osim u šumu i praktički nema neke osnove da to postane nerazvrstana cesta. Tom česticom se koriste suvlasnici da dođu do svoje kuće i svojih parcela koje graniče s njom, meni nije jasno kojim zakonom oni odjednom mogu oteti privatno vlasništvo koje je u suvlasništvu istih obitelji više od 100 godina i uvijek su se iste obitelji njome služile. evo odgovora šta sam dobila sa općine: Poštovana! Povodom Vašeg dopisa obavještavam Vas da je Općina _______ naručitelj usluge snimanje izvedenog stanja nerazvrstane ceste na k.č.br. ____ k.o. ___, koja je zajedno s drugim istovrsnim geodetskim uslugama ugovorom od 06. ožujka 2020. godine ugovorena sa _________. Snimanje izvedenog stanja Općina ____ naručila je sukladno odredbama članka 131. stavka 4. Zakona o cestama („Narodne novine“, br. 84/11., 22/13., 54/13.,148/13., 92/14. i 110/19.) , prema kojima se nerazvrstane ceste koje nisu evidentirane u katastru ili u katastru nije evidentirano njihovo stvarno stanje, evidentiraju u katastru na temelju odgovarajućeg geodetskog elaborata kojim je snimljeno izvedeno stanje, a kojega pribavlja i tijelu nadležnom za katastar dostavlja jedinica lokalne samouprave, odnosno pravna osoba koja je ovlaštena upravljati nerazvrstanom cestom sukladno propisima iz članka 107. toga Zakona. Prema odredbama članka 131. stavka 1. Zakona o cestama, ceste koje su se na dan stupanja na snagu Zakona o cestama (28.07.2011.) koristile za promet vozila po bilo kojoj osnovi i koje su bile pristupačne većem broju korisnika, a koje nisu bile razvrstane kao javne ceste u smislu toga Zakona, postale su nerazvrstane ceste, a tim uvjetima udovoljava i cesta na k.č.br. ________ Svi suvlasnici i svi zainteresirani moći će sudjelovati u postupku vezanom za snimanje izvedenog stanja nerazvrstane ceste (08. 04. 2020. vršene su samo pripremne geodetske radnje u tom cilju), u svezi čega će se uputiti javni poziv, što se redovno čini kad svakog takvog postupka. Dakle, navedena cesta postala je nerazvrstana cesta temeljem samo Zakona o cestama, a geodetsko snimanje je samo tehnička radnja za evidentiranje te činjenice u katastru i zemljišnoj knjizi. S poštovanjem, PROČELNIK

Poštovani, kome prijaviti geodetski ured koji se bavi poslovima prevare?

Pozdrav, Ujak je umro u Švedskoj gdje je i živio, nije imao nasljednika nego su nasljednici jedna sestra i 8 nečaka drugih sestara, ta sestra je otišla u Švedsku i očito predstavila samo sebe kao jedinog nasljednika jer svi ostali nikad nisu obaviješteni o ničemu, ujak je nakon par mjeseci prekopan iz Švedske i pokopan u Hrvatskoj, u Hrvatskoj nikad nije pokrenut ostavinski postupak i jer nije predam umrli list iz Švedske. Sad mene zanima kako da ja nabavim umrli list u Švedskoj i kako da vidim što je on imao tamo i kakvu je muljažu teta napravila u Švedskoj za njegovu imovinu jer je umro iznenada i nije imao nikakvu oporuku što znači da svi nasljednici ulaze u nasljedstvo i u Švedskoj i u Hrvatskoj, za Hrvatsku treba umrli iz Švedske i sad me zanima kako da ga nabavim. Svaki savjet je dobrodošao. Srdačan pozdrav.

Pozdrav, Znači slučaj je ovakav: umro je otac i ostali su dvojca sinova, živa je i bivša žena znači jedina i prva žena tog čovjeka i majka tih sinova, čovjek je živio sa drugom ženom u drugom gradu ali se nisu ženili nego je samo imao privremeni borakav kod nje, a on je uvijek bio prijavljeni u drugom gradu na svom stanu, i taj stan je vjerojatno ostavio toj ženi sa kojom je živio, pa me sada zanima da li na ostavinsku raspravu ce biti pozvani i sinovi, logično je da budu bez obzira dal je on ostavio toj ženi stan, u slučaju da ne budu pozvani dal se imaju pravo žaliti što su izostavljeni iz ostavinske rasprave iako možda nemaju pravo na ništa?

Pozdrav, Dogodilo mi se da mi je susjedova pas napao mog psa u mom dvorištu i mom psu otkinuo dio uha, bila je policija sve je prijavljeno, pa me zanima da li se netko susreo sa sličnim slučajem i da li ima smisla pokrenuti privatnu tužbu protiv susjeda jer je moj pas ostao bez dio uha. Da li ima smisla uopće pokrenuti nešto jer ipak u našoj državi i nema nekih prava, jer je susjed dobio samo 100 kn kazne. Hvala na odgovorima i savjetima. Srdačan pozdrav.

Pozdrav, Saznala sam da predstavnik stanara u zgradi i glavnim koji vodi pričuvu (njegova firma), rade svašta sa novcem pričuve, šta mi je raditi, di da ih prijavim? Hvala

Pozdrav, Dobila sam kaznu za parkiranje, iako sam parkirala uz rub ceste,a i nigdje nema oznake zabrane parkiranja niti bilo kakve oznake o zabranama, na kazni piše prekršaj po članku 78.s.1., pa me zanima da li se na temelju nečega kao što su te oznake kojih u mojem slučaju nema , ili nečega drugog mogu izvući od plaćanje kazne . LP Hvala

Poštovani, Zanima me da li mi općina zakonski smije staviti rasvijetu na privatan put (put je moj) koji vodi do moje kuće o svom trošku? Odnosno da li je zakonski to dozvoljeno ,ili se rasvijeta smije stavljati samo na cestu? Hvala!

Aha, ok, Hvala vam.