Postovani,
u pitanju je stara kuca koja je legalizirana kao stambeni objekat i to prizemlje i podrum jedan vlasnik ®, dok je moj otac bio vlasnik prvog kata i potkrovlja (u z.k svako po 1/2.) Otac je nedavno darovao svoj dio kuce tako sto je bratu prepisao prvi kat (100m2) a meni gornji tj potkrovlje (50m2, s planom da se dogradi u cijeli kat). i mi se u z.k vodimo po pola tj 1/4.
Etažiranje nije urađeno i u zemljisnim knjigama je jedan vlasnik 1/2 -a brat i ja po 1/4.
Ja planiram, sada raditi rekonstrukciju tako da se potkrovlje napravi u normalan kat, u gabaritima donjeg.
Moje pitanje je kada raditi etažiranje - prije ili poslije rekonstrukcije .....I to iz dva razloga:
· Suglasnost sa radovima. Mada je jasno cije je sta, ipak u zk su jos svi suvlasnici i za građ. dozvolu ce možda biti potrebno dobiti njihovu suglasnost. Ako suvlasnici na radove ne pristanu, onda je, mislim, opcija prvo ipak uraditi etažiranje postojeceg stanja -
· Pitanje vlasnistva prije i poslije zavrsenih radova - mada to ipak ne bi trebao biti problem jer investitor u radovima na gornjem katu sam ja i u darovnici pise da je otac darovao gonji kat meni.....
hvala unaprijed
