Pozdrav!
2015. Postajem vlasnik nekretnine. Iste godine sam htio nadograditi tj. dovršiti gradnju. Sadašnje stanje - jedna etaža, nedovršena (ravna AB ploča). Građevinska iz 1979. Izgrađeno iste godine. Ozakonjeno takvo kakvo je.
06/ 2015. - projektant u skladu sa GUP-om izrađuje glavni projekt sa svim prilozima i predaje ga u nadležni ured za graditeljstvo (nadogradnja objekta - nisko potkrovlje). Komunicira sa uredom.
12/ 2015. - još uvijek iz ureda nema nikakvog odgovora niti zahtjeva za nadopunom dokumentacije. Neslužbeno doznajem kako je u tijeku izrada novog GUP-a.
02/2016 - voditelj ureda govori projektantu kako je u postupku izrada novog GUP-a, te da će neke odredbe biti jednostavnije te da sačekamo izradu novog plana.
-ČEKAMO VIŠE OD GODINU DANA, unatoč brojnim upitima
07/2017 - dobivamo prvi službeni odgovor od strane nadležnog ureda - negativno rješenje tj. zahtjev za izmjenu glavnog projekta prema novom GUP-u. (nije zadovoljila ukupna visina objekta koja je sada po novom limitirana). Temaljem takve odredbe, po novom GUP-u sada na objekt mogu staviti samo krov na prizemlje, a etažu ne, jer do ukupne limitirane visine imam još 1 m. (nema prostora). Piše da nema prava žalbe.
Na to sam poludio i odmah sam slao dopis gdje objašnjavam da sam predao zahtjev za građevinsku dozvolu za vrijeme starog GUP-a - još 2015. godine po tada važećim uvjetima, a da odgovor stiže 2017. godine temeljem novog GUP-a. (inače, to je mala vikendica na kosom terenu, gdje je novim GUP-om limitirana visina. Iako u kontekstu naselja, moja građevina je najniža - sve susjedne su dovršene sa dvije etaže, pa je i u pogledu konteksta naselja apsurdno, a moja građevina nagrđuje izgledom, nedovršena).
08/2017 - voditelj ureda mi šalje MAIL u kojem piše - dobit ćete novo rješenje u 9. mjesecu - međutim do današnjeg dana ništa.
ŠTO ČINITI? Dali ured može 2 godine uopćne ne odgovoriti na zahtjev za odobrenje građevinske? Što kaže ZOG tadašnji i sadašnji. Da poduzmem pravne korake? Što za štetu protokom vremena na građevini - curenje ploče?