Poštovani, ne znam da li sam na dobroj temi, ali eto nadam se odgovoru!
Stvar je slijedeća: moja mama i njen brat svaki od njih imaju 1/2 nekretnine koja nije dijeljiva fizički niti geometrijski (misljenje vjestaka). Njen brat je pokrenuo nakon pravomocne presude Zupanijskog suda ovrsni postupak nad nekretninom da se prodaje na javnoj drazbi obzirom da nije bilo dogovora! Nekretnina je bila na prodaji na stranicama FINE, no u meduvremenu smo sklopili sporazum da mi njega (njenog brata isplatimo za njegovu polovicu), nakon sklopljenog sporazuma obustavio je ovrsni postupak obzirom da je bio ovrhovoditelj, a moja mama ovrsenik! On je uvjetovao da u roku od 7 mj. (koji tece od 05.mj.) da mu se isplati novcani iznos do kraja ove godine u suprotnom je “zaprijetio” da će ukoliko mu ne isplatimo, ponovno pokrenuti ovrsni postupak da se izvrsi javna prodaja! Mene sad zanima, ako sporazum ne bude ispostovan, da li on ima pravo pokrenuti novi ovrsni postupak obzirom da je ovaj prvi prekinut i sudskim pravomocnim rjesenjem je potvrdeno da se obustavlja! I kome da se obratim u vezi uvjetovanja isplatom da me se zastiti u ovoj situaciji! Sporazum koji sam napomenula je potpisan iz razloga jer smo to bili primorani uciniti jer nismo zeljeli prolaziti novu situaciju sa javnom drazbom! Htjela bi napomenuti ako bi se i prodavalo na drazbi znam da se nekretnina mora uplatiti u cjelosti sto je naravno tesko izvedivo! Mene zanima da li postoji neka pravna zastita u ovom mom slucaju! Htjela sam napomenuti da isti ne pristaje na novu procjenu nekretnine nego se veže na procjenu koja je bila 2010.g., a koju procjenu je sud prihvatio tj. odvjetnici su se usuglasili da ostaju pri staroj procijeni koja je isla neposredno prije same objave na drazbi (onda jos nije bilo dogovora nego nakon sto je objavljeno na drazbi). Htjela bi napomenuti kako je on sam sebi odredio koliku vrijednost ima njegova 1/2 kuce! Po ovom pitanju vidim da ne pristaje na novu procjenu sto bi bilo logicno obzirom da je proslo toliko godina i cijene nekretnina su pale! Sada se bojim ako ne bi pristala na njegovo uvjetovanje (jer previse novaca trazi) da ce ponovno pokrenuti ovrsni postupak za javnu drazbu, molim vas sto da radim?!
Molim vas za odgovor! Unaprijed puno hvala!