Poštovani,
uzeo sam u zakup zemljište u turističkoj zoni u svrhu gradnje kampa na tom zemljištu. Za navedeno zemljište nije postojao Urbanistički plan uređenja koji sam financirao, kao ni projektna dokumentacija u svrhu ishođenja građevinske dozvole koju sam također financirao. Pošto je to proces koji traje već više od godinu dana u dogovoru s zakupodavcem sam u ugovor stavio da zakup počinjem plaćati kada počnem ostvarivati prihod od turističke djelatnosti, s time da je naznačen datum do kada najkasnije moram početi s ostvarivanjem prihoda baš zato da se zakupodavac maksimalno zaštiti. Ugovor je ovjeren od strane javnog bilježnika, međutim zakupoprimac nije u roku 8 dana odnesao ugovor u poreznu i dobio je od porezne riješenje da mora platiti porez u odnosu na njihovu procjenu.
Imam li ja ikakvu odgovornost za plaćanje tog poreza?
Mora li zakupodavac platiti porez za zakupninu ako ugovorom ima definirano da ju ne prima prve dvije godine?
Postoje li iznimke u opravdanim slučajevima? Urbanističko uređenje, projektna dokumentacija,građevinska dozvola, gradnja kampa, uporabna dozvola je proces od 2-3 godine i jednostavno nije moguće ranije ostvarivati prihod od djelatnosti za koju je teren namijenjen.
Unaprijed hvala na odgovorima
