-
Broj objava
22740 -
registrirao se
-
Osvojio dana
389
Aktivnosti reputacije
-
Borbena7 je dobio reakciju od LjuboZG u Uzurpacija okućnice stambene zgrade
Trebate zvati upravitelja zgrade da pravna služba odradi svoj dio posla pred sudom, a kako Vam je obrazloženo u prethodnom odgovoru korisnika LjuboZG.
-
Borbena7 je dobio reakciju od Antuntun56 u Vanbracno dijete
Ako se radi o primjenjivanju prava RH i ako postoji sudska odluka o njegovoj obvezi na ime uzdržavanja tj. alimentaciji, onda je ovo u zastari, ako do sada zastarni rok nije bio prekinut s pokušajima prisilne naplate tj. ovrhom.
Slušala isključivo sebe, te bez prevelikih očekivanja pokušala stupiti u kontakt, ako već imam potrebu za tim.
I ne bi bilo loše prije toga konzultirati se sa psihologom, tako da "ojačani" pristupite pokušaju uspostave kontakta, jer i on zbog straha može svakako reagirati.
Sretno!
-
-
Borbena7 je reagirao na autoservis u Ležarina za nepreuzeto vozilo
Hvala Vam puno za savjete
Svakako ću napraviti sve po njima!
-
Borbena7 je dobio reakciju od Brkovitomasellecka u Kvadratura za smještaj radnika
Trebalo bi, odnosno to između ostalog i je svrha Pravilnika o boravku državljana trećih zemalja u Republici Hrvatskoj.
-
Borbena7 je dobio reakciju od Ruzica K u Pravo podstanara bez ugovora
Ako se radi o grupi suvlasnika, onda to pravo pristupa pripada najmodavcu kao suvlasniku, a ne Vama.
Vezano za klevetu, vrijedi kazneni zakon kao i za svaku drugu klevetu u RH.
-
Borbena7 je reagirao na Ivo Kermartin u Zavod za socijalni rad - uznemiravanje
Ne jer nećete uspjeti s time. Vec su Vam jednom odgovorili po ZPPI da to ne mozete dobiti
-
Borbena7 je reagirao na Miran89 u Otplaćeni stan na kojem postoji stanarsko pravo
Na stranici Fine piše da je riječ o obrtu tako da probajte u nadležnom uredu za gospodarstvo
-
Borbena7 je reagirao na ZlatkaM u Alfa
Kako mislite, niste potpisali ugovor, a uplaćeno je? Poslali ste poruku da "želite zajam" i oni su Vam na mail poslali ugovor koji ste prihvatili.
Ako ste posudili novac kod njih, u svakom trenutku na njihovoj stranici možete vidjeti koliki je dug i na što se odnosi.
Pretpostavljam da ste dobili Prijedlog o ovrsi. I tu Vam točno piše koliki je dug.
Imam iskustva s tim. Malo pojasnite situaciju da Vam mogu odgovoriti.
-
Borbena7 je reagirao na Roberto Anić Banić u Skolski odbor
Nije to poanta, poanta je da imate pisani trag kada se idete zaliti nekome iznad njih.
-
-
Borbena7 je reagirao na Rio_72 u Otplaćeni stan na kojem postoji stanarsko pravo
Obratit ću se. Hvala. Javim za rezultate
-
Borbena7 je reagirao na Antuntun56 u Nadstrešnica za 2 parking mjesta
Za predmetnu nadstrešnicu, bilo koliko veću površinu od 20 m2, potrebno je izraditi glavni projekt obzirom da predstavlja jednu građevinsku i uporabnu cjelinu oslonjenu na 4 stupa (i da ima 6 stupova, bila bi građevinska cjelina zbog zajedničkog krova).
Ukoliko izvedete dvije konstruktivno samostalne nadstrešnice (jedna uz drugu), u tom slučaju bi se mogle primijeniti odredbe članka 2. stavak 1. točka 1.c) Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama radovima, a također je i za gradnju dviju konstruktivno odvojenih cjelina (bez glavnog projekta i bez građevinske dozvole) potrebno poštivanje propisa, pravila struke i uvjeta iz prostornog plana nadležnog za područje na kojem se gradi.
Tim načinom gradnje biste si uštedili hrpu upravnih (pa i financijskih) problema u svezi građenja nadstrešnice čija površina iznosi preko 20 m2 (od izrade glavnog projekta, ishođenja eventuanih potvrda na isti, prijave početka građenja – uz imenovanje nadzornog inženjera i ovlaštenog izvođača radova, do ishođenja uporabne dozvole).
Da ne duljim, procedura građenja i zakonske odredbe u svezi građenja su iste i za građevine koje se grade na temelju građevinske dozvole i za građevine koje se grade na temelju glavnog projekta, s time da za neke građevine izgrađene na temelju glavnog projekta treba ishoditi uporabnu dozvolu, kao u ovom slučaju.
Prethodno bi trebali imati suglasnost suvlasnika u svjetlu odredbi Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i budući da mijenjate uvjete načina korištenja otvorenih parkirališta kao pripadka svojih posebnih dijelova na zajedničkoj vanjskoj površini u natkrivena parkirališta (dodajući im novu kvalitetu zaštite automobila od sunca), i to u pisanoj formi, a što bi kasnije bio temelj izmjene međuvlasničkog ugovora, a također i s obzirom na namjeru intervencije u prostoru (u građevinskom smislu).
Pod uvjetom da je predmetna nadstrešnica udaljena 3 m od međe (uobičajena udaljenost od međe u prostornim planovima), ne treba vam nikakva suglasnost susjeda.
Ako ta urbana vila ima 3 stana, a vi sa susjedom planirate izgraditi zajedničku nadstrešnicu, što je s trećim stanom, da li on ima kao pripadak parkiralište na zajedničkom dijelu čestice?
Ako ima, zašto i njegovog vlasnika ne uključite u svoj projekt, odnosno investiciju? Time bi izbjegli suglasnost suvlasnika. (Samo pitam...🙄)
Na ovo nemam komentara, sve je rečeno u prvom dijelu mog odgovora.
-
Borbena7 je reagirao na Antuntun56 u Obnova stambene zgrade
Zakon o energetskoj učinkovitosti je izmijenjen i dopunjen Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o energetskoj učinkovitosti (NN br. 41/21) na sljedeći način u članku 29. stavak 1.:
»Odluku o sklapanju ugovora o energetskom učinku višestambene zgrade, s pružateljem energetske usluge suvlasnici zgrade donose temeljem natpolovične većine glasova suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim djelovima«.,
odnosno članku 30. stavak 2.
»Odluku o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi za višestambenu zgradu donose suvlasnici zgrade temeljem natpolovične većine glasova suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim dijelovima.«.
Bez obzira što Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje 100% suglasnosti suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim djelovima, u slučajevima izvanrednog održavanja, ZoEU se smatra lex specialis u odnosu na ZoViDSP u pogledu energetske obnove zgrade, a prema mišljenju Ministarstva uprave i pravosuđa.
U slučaju da budete nadglasani, mogu vas prisiliti da pristanete na takav obim radova.
Tako visok iznos pričuve možete osporavati sudskim putem.
Znači za odluku o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi višestambene zgrade bi trebalo skupiti 51% potpisa vlasnika stanova prema njihovim suvlasničkim dijelovima koji proizlaze iz korisne površine stana ako zgrada nije etažirana, a za kredit u nekoj od banaka treba biti 60 – 70 % (kako u kojoj) suglasnosti po istom principu obračuna, s time da se banka upisuje s hipotekom na sve stanove.
Da li je upravitelj zgrade ili netko drugi iskalkulirao iznos pričuve temeljem plana radova koji bi se izveli?
-
-
Borbena7 je dobio reakciju od Antuntun56 u Ovrha nekretnine
Utvrđuje se kad je dokažete.
Pokušajem naplate na FINA-i ovrhovoditelj je prekinuo zastarni rok. Još ako je pokušaj bio putem posredovanja suda, tada sigurno postoje i druge radnje u postupku s kojima je i naknadno prekidao zastarni rok.
Poziv na zastaru nije dovoljan, treba je dokazati.
Nikome dok ne dokažete da je nastupila zastara.
Nemate tu mogućnost.
Od čega je prošlo 10. godina?
-
Borbena7 je dobio reakciju od Antuntun56 u Bracna stecevina
Ako je automobil bračna stečevina, onda Vam parnica ne ide u prilog, jer ćete u konačnici imati za namiriti i troškove postupka.
-
-
Borbena7 je dobio reakciju od Slyder u otkaz ugovora o radu
To znači da ako radnik ne zahtjeva otkazni rok po čl. 122. st. 7. Zakona o radu da onda vrijedi isti članak, ali st. 1. Zakona o radu.
U praksi je najčešće slučaj da radnik traži da odradi upravo ovaj otkazni rok od maksimalno mjesec dana (koji bi pak trebao biti iznimka od pravila) iz osobito važnih razloga - počinje raditi kod drugog poslodavca ili ne može više trpjeti uvjete rada kod sadašnjeg poslodavca ili nije sposoban dalje obavljati taj posao iz raznoraznih razloga itd.
-
Borbena7 je dobio reakciju od NewUser1 u Prevara osobe s intelektualnim poteškoćama
Ima li ta osoba oduzetu poslovnu sposobnost ili barem djelomično odluzetu poslovnu sposobnost? Ima li skrbnika ili da li je pod nekakvim nadzorom ili mjerama CZSS? Da li se novi vlasnik uspio uknjižiti u zk? Ima li kakvih prethodno upisanih tereta u zk?
-
Borbena7 je dobio reakciju od NewUser1 u Prevara osobe s intelektualnim poteškoćama
Teško ćete ovo rješavati bez odvjetnika. Svakako bi bilo bitno u zk zabilježiti spor, a ima ovdje i osnove za kaznenu prijavu.
-
Borbena7 je dobio reakciju od vas u Skolski odbor
Objave su Vam nečitke, pa iz uvažavanja prema korisnicima foruma obratite pozornost, prije nego li ubuduće istu objavite.
Nemaju rok, a ni obvezu. Uglavnom, procedura sazivanja traje.
-
Borbena7 je dobio reakciju od Antuntun56 u Kvadratura za smještaj radnika
Trebalo bi, odnosno to između ostalog i je svrha Pravilnika o boravku državljana trećih zemalja u Republici Hrvatskoj.
-
Borbena7 je reagirao na Marika2255 u Rusenje kuce
Pozdrav,
Hvala vam puno na ovako iscrpnom odgovoru i sto ste se potrudili sve objasniti.
U ovakvim situacijama jako puno znaci imati nekoga kao sto ste vi.
Sada cekamo da rusenje pocinje i da se kuca ukloni pa svakako javimo kako je proslo (nadamo se najboljem).
Hvala jos jednom na svemu
-
Borbena7 je reagirao na Miran89 u Prebacivanje hipoteke na drugu nekretninu
Glupost. Stanovi koji su opterećni hipotekom se bez većih problema mogu prodati. Kad se nađe kupac, brat treba dobiti od kreditora pismo namjere. Pismo namjere je dokument na kojem piše koliko još duga ima po kreditu i na koji račun kupac treba uplatiti novac da se zatvori taj kredit. U tom dokumentu piše da se banka obvezuje izdati brisovno očitovanje po zaprimanju uplate tako da kupac može izbrisati teret od bivšeg vlasnika.