Borbena7

Niste razumjeli Borbenu7, pitanje je bilo na koji način, darovanjem, Ugovorom o doživotnom uzdržavanju, Dosmrtnom uzdržavanju, kupoprodajnim ugovorom...

Da.
Tako je.

Ništa ne šaljete drugostupanjskom sudu već prvostupanjskom, pa će on dalje prosljeđivati.

Ako je prošao rok za žalbu, to bi bila dopuna žalbe izvan roka.

Ovisi kako je formulirana žalba i o čemu će se po njoj odlučivati, a potom i o samoj odluci koja može biti zasebno o predmetnu spora, a zasebno o troškovima.

Ako je na temelju krivotvorenog dokumenta upisano vlasništvo u korist pokojnice, tada ta žena nije ni stekla vlasništvo.

Prema navedenom osnovan je odluka suda u pogledu troškova, jer u cijelosti niste uspjeli sa tužbenim zahtjevom.

Sve jasno i puno hvala na odgovoru

Nemate nikakvih prava ako i sami znate da niste vlasnik. 

Ne možete podnijeti nikakav zahtjev za njegovo iseljenje, ali možete pokušati sporazumno riješiti da si isplatite suvlasničke dijelove nekretnine i da se jedno od Vas iseli. 

Da, upravo tako.
S obzirom na Vašu situaciju nema razloga da ovako postupite, odnosno da ne iskoristite svoje pravo po čl. 35. Zakona o radu.

Tako je. Ona kao vlasnik samostalno raspolaže svojim vlasništvom, pa Vas tako može i deložirati iz svoje nekretnine. Nije Vam dužna isplatiti nužni dio za svoga života, niti ste ga Vi sada ovlašteni tražiti. Tek po njenoj smrti imate pravo na nužni dio, a i bez njega možete ostati ukoliko npr. sa bratom sklopi ugovor o doživotnom ili dosmrtom uzdržavanju.

Da, upravo tako.
S obzirom na Vašu situaciju nema razloga da ovako postupite, odnosno da ne iskoristite svoje pravo po čl. 35. Zakona o radu.

Cijeli spis.

Ne, jer ta imovina ne predstavlja bračnu stečevinu.

Zahvaljujem na brzom odgovoru, Borbena.
 

Nemaju, ovisi kako se dogovore.

Kako se etažira kuća s dvije sobe i kupatilom? Postoji li tu više samostalnih uporabnih cjelina da bi se moglo odrediti vlasništvo posebnih dijelova nekretnine tj. etažirati kuću? Baš i ne. Nadalje, međuvlasnički ugovor je ugovor predviđen za suvlasnike u višestambenim zgradama koje će tek urediti odnose prema Glavi 4, III dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dakle opet odrediti vlasništvo posebnih dijelova nekretnine već postojećih građevina ili to rade u tek izgrađenim građevinama. U ovom slučaju je moguć nekakov suvlasnički ugovor kojim se određuje tko bi što koristio no time ili bilo čime drugim se ne riješava vlasništvo jer je ono rješeno, svi imaju u suvlasništvu određeni udio.
Nažalost suvlasništvo je takovog karaktera da suvlasnici imaju određeni udio u nekretnini određen omjerom i taj udio koji se još naziva i idealnim dijelom je neodređen, može biti bilo koji dio u nekretnini. Međutim to ne znači da jedan suvlasnih može iznajmiti cijelu nekretninu na uštrb ostalih suvlasnika. Može uz suglasnost ostalih suvlasnika ili samo u veličini svog udjela jer je idealni dio može biti dio pravnog prometa što znači da se može iznajmiti ili prodati.
Vaše rješenje je prvotno u dogovoru, da ako vam tako odgovara ostane osoba u najmu ali da se usuglasite oko toga svi i dijelite i korist ako već koristi cijelu kuću. Ako to nije opcija tažiti ćete da se točno odredi koji onda to dio najmoprimac može koristiti u skladu s omjerom suvlasnika najmodavca jer ZV jasno propisuje da suvlasnik smije samostalno pravno raspolagati svojim idealnim dijelom stvari, odnosno svojim suvlasničkim dijelom po pravilima koja vrijede za vlasnikova pravna raspolaganja stvarima ako time ne dira u tuđa prava, no ako ni to ne ide uvijek možete u parnici zahtjevati uvođenje u suposjed ili razvrgnuti suvlasničku zajednicu. 

Vidite moj  prvi odgovor u Temi. Dakle, ako i u odredbama za provođenje vašeg prostornog plana piše isto, obiteljske kuće nemaju obvezu uvođenja pričuve i odabir upravitelja.

Zanimljivo. 
Ne bis in idem mi je jasno načelo, no nisam mislio da mu ovdje ima mjesta. Ali da, u biti je rješenje još uvijek tu tu, ukinuta je samo potvrda. 
 
Borbena, hvala puno na pomoći.
Sad mi čak situacija izgleda nepotrebno loše za ovrhovoditelja. Ne vidim ni koji bi njegov bio daljnji manevar.
 

Banalizirate kao i uvijek.

Vas kao najmodavca ovo ne bih trebalo biti briga! Tko s kim spava i slično je privatna stvar najmoprimca.
Niste, a pogotovo što se on ne buni na nastalu situaciju.
Ne možete Vi s njom sklapati ugovor kao sa korisnicom već samo kao najmoprimcom, pa ako ste joj u stanju iznajmiti taj stan pod istim uvjetima kao i tim dečkima, samo dajte.
Ne možete! Ona nije najmoprimac..
Što Vas briga tko njima dolazi u goste?
Navesti je možete kao ugovornu stranu tj. kao najmoprimca, a onda ona mora potpisati taj ugovor, a potom ugovorne obveze najmoprimca i najmodavca, imate Vi i ona.
Plaćanje je obvezuje samo ako sklopi ugovor o najmu s Vama, a tada i Vi imate obveze prema njoj, a koje prema svemu sudeći niste u mogućnosti ispuniti.
Naravno da mora i to 0-24h.

Banalizirate kao i uvijek.

Ako je rješenje pravomoćno, tada ga nemate što tražiti od nasljednice već izravno od nadležnog Općinskog suda da Vam izda to rješenje sa klauzulom pravomoćnosti, jer za to imate dokazani pravni interes.

Banalizirate kao i uvijek.