Malinik

Molim pomoć. Jdoo koje obavlja ugostiteljsku djelatnost trebalo bi kroz 10ak dana početi raditi. Kako i na koji način ono može poslovati ako je direktor, koji je ujedno jedini osnivač i član uprave završio u istražnom zatvoru (nevezano za posao) i najvjerojatnije će biti osuđen? Hvala

Nije nam ni namjera konacno sprijeciti, planiramo mu vratiti i zatim pokrenuti vlasnicku tuzbu da bi ga izbacili. Ali bitno nam je otegnuti neka 3 mjeseca ako se moze kako bi mogli odraditi sezonu prije svega. Mislite li da je to moguce? Puno hvala na pomoci

Dakle, radi se o tome da vlasnik ne zeli bivseg zakupoprimca u svom prostoru ni pod koju cijenu jer je bitno povrijedio odredbe ugovora, uz to je i teski kriminalac. On zeli da nova firma nastavi s radom. Sada, koliko je to moguce s obzirom na sudsku presudu, koja, na zalost, jest pravomocna. Na koji nacin on moze zadrzati novu firmu u svom objektu, posto krece turisticka sezona, a nova firma je ulozila mnogo novca u opremanje objekta. Treba treba napomenuti da je placen porez na zakup za ovu godinu u ike nove firma.

Molim za pomoc. Vlasnik poslovnog prostora je raskinuo ugovor o zakupu sa firmom koja je do prosle godine obavljala ugostiteljsku djelatnost na tom prostoru. Zbog neupucenosti nije ga izbacio sudskim putem vec ga je potjerao nakon isteka otkaznog roka. Sada je druga firma u zakupu i posluje na tom prostoru. Bivsi zakupoprimac je pokrenuo tuzbu za smetanje posjeda i dobio tu parnicu. Sada sud nalaze da mu se posjed vrati. Zanima me sto ce se sada dogadati, sto ce biti sa poslovanjem sadasnjeg zakupoprimca i dali bivsi zakupoprimac moze nastaviti obavljati svoju djelatnost buduci da nema valjani ugovor o zakupu i da sud u ovoj parnici ne zanima pravo na posjed vec samo utvrduje povrat u prijasnje stanje. Dakle, sto sve podrazumijeva povrat u prijasnje stanje? Hvala

Hvala puno ma odgovoru, samo me zanima ako znate koliko obicno traju takve parnice?

Sve je to jasno,ali sto nakon otkaznog roka? Na koji nacin uzimam prostor nazad u posjed? Moram li podignuti tuzbu za to? Jer zakupoprimac nece izaci iz posjeda, cak i prijeti da ce me tuziti za smetanje posjeda ako ga izbacim.

Poštovani, Vlasnik sam poslovnog prostora danog u zakup jednom jdoo. Zbog nepridrzavanja odredbi ugovora zelim raskinuti taj ugovor koji je sklopljen na odredeno, do 01/2020. Na koji nacin mogu dobiti poslovni prostor natrav u posjed ako ga zakupoprimac odbija vratiti. Dakle koja je procedura raskida ugovora? Hvala

Poštovani, Jedan j.d.o.o vodi spor protiv mene, te je doneseno rješenje općinskog suda u njegovu korist. Rješenje nije pravomoćno jer je uložena žalba županijskom sudu. U međuvremenu sam došla do informacije da je to društvo pred stečajem. Do stečaja će zasigurno doći jer je njihov račun blokiran u povećoj cifri a subjekt više nije u mogućnosti obavljati svoju djelatnost. Na trgovačkom sudu je dobio rok od 60 dana da se odblokira. Njegov jedini cilj je otegnuti stečaj do pravomoćnosti spomenutog rješenja. Ono što me zanima je u kojoj fazi stečaja društvo gubi pravnu sposobnost i koliko može vremena proteći do tada? Da napomenem, to duštvo nema imovine. Puno hvala

Poštovani, Ovim putem Vas molim za pomoć jer smo zapeli u birokraciji u vezi s iahođenjem rješenja za MTU. Naime, početkom ove godine smo otvorili firmu kako bi se bavili ugostiteljstvom u jednom noćnom klubu. Zahtjev za MTU smo predali u veljači, a još ih nismo dobili kao ni jasan odgovor dali ćemo ih uopće dobiti jer problem pravi bivši vlasnik. U državnoj upravi su nam rekli da oni najprije moraju ukinuti MTU za bivšeg vlasnika da bi ih mogli prepisati nama. Na prvo ukidanje bivši vlasnik je uložio žalbu, pa su iz naše ispostave cijeli predmet prebacili u Zagreb. U Zagrebu su nam rekli da dokumentacija nije potpuna te da cekaju nadopunu iste iz naše ispostave. I to smo čekali 20 dana. Zatim smo stupili ponovno u kontakt sa Zagrebom da bi nam oni rekli da cijeli slučaj šalju nazad u našu ispostavu da oni donesu odluku. U našoj ispostavi kažu da pokreću cijeli postupak ispočetka. Dakle da moraju obe stranke pozvati na saslušanje, te će nakon saslušanja donijeti rješenje o ukidanju na što bivši vlasnik ponovno ima pravo žalbe. Tu će sigurno proći još bar 2 mjeseca, a mi ne možemo raditi. Firma je otvorena i svi troškovi teku. Molim Va da mi kažete koja su moja prava u ovom slučaju jer mi sve više izgleda da se netko sa nama ruga???!! Hvala unaprijed