Prije 11 godina kupio sam kuću na povećoj parceli u gradu V. Prilikom kupovine prijašnji vlasnik mi je rekao da je 2/3 parcele koju je on koristio u njegovom vlasništvu, a 1/3 u vlasništvu grada... odnosno da je izvlaštena 1970-ih radi gradnje parkinga. On i ostali susjedi kojima je izvlaštena zemlja neprekinuto su nastavili koristiti izvlašteno zemljište, a grad nikad nije potegao pitanje korištenja tog zemljišta.
Parcele su uske i dugačke, pa je grad od tih manjih izvlaštenih parcela napravio jednu koja ide okomito na trenutne parcele.
Prijašnji vlasnik je na tom izvlaštenom dijelu sagradio i garažu nakon izvlaštenja i rekao je da je dobio dozvolu grada za građenje. No obzirom na rat, dokumentacija je izgubljena.
Ja i dalje neometano koristim navedeno zemljište, ali mi je problem garaža koja je u dosta lošem stanju i ja bih je obnovio.
Moja pitanja su:
1. Postoji li zakonski osnov za povrat (stupanje u vlasništvo) izvlaštenog zemljišta obzirom da novi vlasnik de facto nikad nije koristio navedeno zemljište (cca. 50 godina)?
2. Imam li ja pravo na stjecanje vlasništva nad navedenim zemljištem obzirom da sam ga ja koristio i održavao 10 godina, a da stvarni vlasnik (grad) nije nikada postavio pitanje korištenja?
Hvala Vam na odgovorima!!!
