Štovani, molim Vas za pomoć! Prije tri mjeseca izvršili smo ZAMJENU stanova u Zagrebu. Oba se nalaze u istom naselju. Prvi stan, dvosobni 53.5m2 nalazi se na zadnjem, petom katu (ravni krov, bez lifta). Zgrada je stara 36 godina, ali je vrlo solidna i j dobro održavana. Stan je također redovito održavan, te je u jako dobrom stanju (osim parketa). Drugi stan je jednosoban, 38,6 m2, nalazi se također na zadnjem, desetom katu (ravan krov, lift). Zgrada je stara 20 godina, ali je velika i slabije održavana. Stan je istor bio u dosta lošem stanju, osobito drvenarija ( i parketi), koja se niti adaptacijom niije uspjela u potpunosti obnoviti. Ugovorom o zamjeni dogovorena je razlika odi 8 000 eura u korist prvobitnih vlasnika većeg stana, ,što je i isplaćeno. Problem je nastao kada je POREZNA UPRAVA paušalno procijenila vrijednost zamijenjenih nekretnina, bez izlaska na teren, te prema tome odredila i porez. Prema toj procjeni, koja nas je nemalo i neugodno iznenadilla OBJE NEKRETNINE PROCJENJENE SU NA GOTOVO IDENTIČAN IZNOS, te je i POREZ tako određen, za manji stani 15 300 kuna, dok je za 16m2 veći stan određen porez od 15 500 kuna. To nam se čini jako čudnim ! Također, porezna komisija sastojala od dva umjesto tri člana te je jedan od njih uporno pokušao prikazati veći stan lošijim (govoreći da je na toj starijoj zgradi sigurno otpala fasada , da su instalacije neupotrebljive, drvenarija u raspadu i sl.). Zanima nas da li se isplati uložiti žalbu na porezno rješenje i ako da, kako to formulirati? HVALA..
