Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

bonobo

Korisnik
  • Broj objava

    6
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. U redu. Trebam li u bilo kojem trenutku u tom procesu prisutstvo/potpis osobe koja je vlasnik k.č., tj. ove osobe koja daruje dio zemljišta i drugi objekt? Također, uvidom u zemljišne knjige, vidim da niti ta osoba (vlasnik k.č.) nije provela upis vlasništva te k.č. koju je i ona naslijedila od osobe koja je sad pokojna.
  2. Založno pravo na zemljištu za korist RH

    U redu. Dakle, plaćanjem duga se briše založno pravo RH. Odvija li se to automatski ili je potrebno dokaz o namirenom dugu odnijeti u Zemljišno-knjižni odjel?
  3. Na zemljištu (vlasništvo fizičke osobe 1/1) uknjižila se Republika Hrvatska. Tekst sa Izvadka iz zemljišne knjige glasi: "Na temelju ovosudnog pravomoćnog rješenja od ... broj: ... uknjižuje se založno pravo radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja koja na dan ... iznosi ... kuna glavnice, kamata na taj iznos od ... obračunatih od dospjelosti glavnog potraživanja pa do ..., zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice od ... tekućih od dana ... pa do isplate, te troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od ..., na nekretninama u A za korist: REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: ... 1.2 zabilježuje se ovršivost tražbine na C 1.1. " Pitanja: 1. Može li RH bez posebnog upozorenja doći na to zemljište (na kojem je i izgrađena kuća) i preuzeti kompletan posjed, prodati ga ili nešto treće? Ako da, događa li se to često i što se po tom pitanju može učiniti? 2. Može li se dug (koji je prilično velik) otplatiti po nekom reprogramu, na rate ili slično? Hvala svima na odgovorima!
  4. Situacija je sljedeća: Na jednoj katastarskoj čestici, u zelenoj zoni, nalaze se 2 manja objekta te su oba objekta legalizirana. Vlasnik k.č. darovnim je ugovorom darovao 1/4 površine k.č. kao i drugi objekt. U izvadku iz zemljišne knjige stoji (pod sekcijom "Vlastovnica"): "Temeljem ugovora o darovanju nekretnina od XX. XX. 20XX. godine predbilježuje se pravo vlasništva, za korist: X.X." Pitanja: 1. Koja je točno procedura za upis vlasništva tog darovanog dijela (1/4) katastarske čestice, ako se ista nalazi u zelenoj zoni, tj. može li se parcelirati? 2. Ako može, je li za cijeli postupak dovoljan samo ovlašteni geodet? Hvala na odgovoru.
  5. Usklađivanje zemljišnih knjiga i katastra

    Hvala Vam na odgovorima. Moji odgovori na Vaša pitanja su u nastavku (boldani).
  6. Dobar dan. Nakon skoro 4 godine čekanja odgovora od strane Zemljišno-knjižnog odjela u Zagrebu na prijedlog o upisu vlasništva 3 katastarske čestice na moje ime, dobio sam odgovor da se prijedlog odbija. Naime, budući da očito nije usklađeno stanje u zemljišnim knjigama i u katastru, pa sud ne dopušta uknjižbu na k.č.br. XXX/1, XXX/2 i XXX/3 dokle god je u zemljišnim knjigama upisana samo jedinstvena čestica XXX, sada u posebnom postupku treba provesti usklađivanje zemljišnih knjiga i katastra, tako da se novonastale čestice upišu i u zemljišne knjige. (ovo napisano je bio jedan odvjetnički komentar na sudsko rješenje) 1. Zanima me koliko traje taj postupak? 2. Može li ga raditi ovlašteni geodet ili samo odvjetnik? 3. Budući da bi prije toga trebalo dodatno provjeriti u kojem je trenutku došlo do razmimoilaženja podataka u katastru i zemljišnim knjigama da se točno zna koje sve dokumente treba pribaviti, možete li mi reći koji su sve to dokumenti? Naime, stvar je malo kompliciranija jer se zemljište vratilo u vlasništvo osobi od koje sam kupio zemlju nakon jugoslavenske komunističke vladavine. Čestice su bile djelomično građevinsko zemljište. Nadalje, u katastru sam vlasnik 1/1, a prijedlog o upisu vlasništva su mi odbili i napisali da vlasništvo nije moguće provesti jer je vlasnik čestica Republika Hrvatska (Grad Zagreb?), a da čestice nisu niti bile u vlasništvu osobe od koje sam kupio zemlju, što je laž, budući da postoji rješenje u kojem se osobi vraćaju te čestice, a obveznik vraćanja je Grad Zagreb. Zbilja mi nije jasno. Osoba od koje sam kupio zemlju je sad pokojna. Hvala na odgovoru!
×