Jump to content

Ivan86

Korisnik
  • Broj objava

    2
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Poštovani, U kratkim crtama: u procesu sam kupnje stana nad kojim EOS Matrix ima založno pravo i ovrhu koju je ugovorom o cesiji preuzeo od Addiko banke. S vlasnikom nekretnine sam potpisao predugovor o kupoprodaji nekretnine u kojem piše da uplata ide EOS-u, a ne njemu. Iz EOS-a sam dobio pismo namjere za brisanje založnog prava i ovrhe po primitku uplate (podaci o uplati isti kao u predugovoru). Banka, da bi odobrila stambeni kredit, traži brisanje zaloga i ovrhe, a EOS da bi brisao zalog i povukao ovrhu traži uplatu. Kokoš ili jaje. Ne vjerujem da sam prvi u Hrvatskoj koji kupuje nekretninu na ovaj način pa me zanima ima li tko iskustva kako se ovakve situacije u pravilu rješavaju? Nadam se da nije rješenje samo "druga banka" jer jedna od banaka s kojima sam razgovarao nema problema sa zalogom i ovrhom EOS-a, te su bez problema prihvatili pismo namjere, ali su im uvjeti kredita osjetno lošiji.
  2. Poštovani, U procesu sam ugovaranja kupnje nekretnine kreditom. Moja partnerica s kojom sam u izvanbračnoj vezi također želi sudjelovati u kupnji stana no i stran i kredit će glasiti na mene (vlasništvo 1/1). Njeno sudjelovanje bismo htjeli urediti ugovorom između nas, koji bi me obavezao da joj po završetku otplate kredita upišem postotak vlasništva proporcionalan sredstvima kojima je ona sudjelovala u ulaganjima u stan (kredit + kupnja namještaja). Također, isti ugovor bi trebao definirati da joj sredstva kojima je sudjelovala vraćam u slučaju prekida naše veze prije otplate kredita. Postoji li ugovor koji bi nam ovo omogućio?
×