Poštovanje,
Imam pomalo meni nevjerojatnu situaciju pa molim nekoga stručnog da mi razjazni kakva je točno situacija i što je najpametnije činiti.
Majka mi je odlučila darovati zemljište. Potpisali smo darovni ugovor i ovjerili ga kod javnog bilježnika, no nastaje problem u gruntovnici. Ugovor su odbili zaprimiti zbog pogrešnog katastarskog broja u članku prvom ugovora koji glasi:
Gruntovnici je sporan redni broj pored broja katastarske čestice (/1) i tvrde da zbog toga ne mogu provesti uknjižbu. Je li ovo stvarno toliko sporno da proglase ugovor nevažećim?
Majka se nakon te informacije konzultira sa javnim bilježnikom koji tvrdi da se ugovor mora poništiti za nekih 150ak kuna i napraviti novi te napominje da nam, ukoliko se ovaj nevaljan ugovor ne poništi, prijeti kazna porezne uprave u iznosu od 6000 kuna obzirom da oni po službenoj dužnosti šalju ugovor u poreznu upravu.
Molim Vas za savjet - ima li smisla nekako se žaliti na nezaprimanje ugovora samo jer je pored broja katastarske čestice specificiran i redni broj? Ukoliko ne, je li taj nevaljani ugovor zaista potrebno poništavati ili bi se mogao samo isprintati novi, ponovno ovjeriti, i kao takav priložiti u gruntovnicu? Ne vidim zašto bi PU kažnjavala zbog dokumenta koji je nevaljan gruntovnici - ako je nevaljan, ne bi li samo trebao biti nevažeći? Čemu potreba za ikakvim poništavanjem?
Hvala unaprijed!
