Jump to content

JoleneJW

Korisnik
  • Broj objava

    16
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Hvala, Mutavi, na objašnjenju. Da, teško je sve pohvatati jer je od samog početka sve rađeno čudno uz dezinformacije te osobe koja ima obrt za upravljanje projektom gradnje... a pojma nema šta čini ni šta govori, nazalost. Najnovije vijesti su da će referentica odobriti GD, a uvid u spis predmeta je 19.08.19. Sad ja opet imam pitanje, ukoliko tu bude sve ok, kad će GD postati pravomoćna, je li 15 dana nakon uvida? S GD se ide u katastar, kolika će ta procedura trajati, postoji li zakonski rok, katastar izdaje posjedovni list? Koji dokumenti trebaju da se izda vlasnički list, je li tu potreban i ovaj anex s Općinom? I pitanje vezano za povrat novca za preplaćene kvadrate, u pitanju je 227 preplaćenih kvadrata, Općina nudi povrat po cijeni po kojoj je prodano prvom kupcu 2007.godine. Možemo li mi tražiti po današnjoj cijeni ili onoj kad smo mi kupili od prvog kupca, 2017., tj imamo li zakonsko pravo na to?
  2. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Imam opet par pitanja, znači sad tvrdi da referentica na urbanizmu neće traziti aneks od općine, nego da će opcina raditi aneks nakon građevinske dozvole. Zasto nakon GD? Također kaže da pravni interes za GD čine ugovor izmedu opcine-1.kupca, ugovor izmedu 1.kupca-2.kupca ( 1. se nije nikad uknjizio ) , i ugovor o darovanju izmedu 2.kupca i nas. 2.kupac se isto nije nikad uknjizio. Zar aneks nije potreban kao dokaz o kupnji prava na tu cesticu? GP je ovjeren, kakva je procedura za formiranje nove cestice prema tom GP, jel oni to na katastru automatizmom čine ili je potreban zahtjev? Kad se i s kojim dokumentima možemo uknjiziti u zemljisniku?
  3. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Kažem nadripisar jer je on složio kupoprodajni ugovor. Dugo sam vjerovala da je on odvjetnik, međutim nije. Počelo je tako što smo kontaktirali mailom Opcinu i on je nazvao već za sat - dva, on je bio donačelnik u to vrijeme i tvrdi da je bila smjena vlasti i da je zato naš mail pročitao, to moram provjeriti. Što se geodeta tiče, on ga je preporučio, a geodet jest ovlašten, njega ćemo definitivno prijaviti Komori i Poreznoj upravi. 02.07. je predao papire na urbanizam, sad zadnje što nam je rekao je da neće prvo Opcina raditi aneks, već referent s urbanizma treba prihvatit GP unutar GD i zatražiti aneks ugovora. Također nam je poslao preslik konto kartice vezano za kupoprodajni ugovor izmedu Opcine i prijašnjeg kupca, gdje je vidljiv dug od 400kn za koji kaže da ga je Općina otpisala i da je sve u redu. Ja mu ništa ne vjerujem jer voli sjediti na više stolica, a ne mogu ga ni procitati kao osobu - je li prevarant ili je nesposoban.
  4. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Hvala puno na objašnjenju, Spitfire. U pitanju je prijašnjih 1000m2, koji sad imaju oko 650m2 jer su na dvije strane zemljišta u međuvremenu prošle dvije ceste. Vlasnik je općina, 1000m2 je prije nešto više od 10 godina kupila jedna osoba od općine, on se nikad nije uknjižio, i onda je od njega kupljena prije 2 godine. Osoba koja vodi ovaj nazovimo projekt je, u biti nadripisar, ja sam prije mjesec i po dana saznala za to, plus je kao voditelj projekta gradnje, za to isto nema nikakve kompetencije. Općina bi trebala isplatiti razliku kvadrata, za što nam je on rekao da ne postoji rok, a odvjetnik je rekao još 1 godina. Zahvaljujem se još jednom na odgovorima.
  5. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    I ako netko ima znanja i volje prokomentirati dvije izjave, jesu li istinite: "Opcina ceka ovjereni GP da moze sastaviti aneks ugovora nekon cega slijedi knjizenje." "Katastar formira novu č.z. i sluzbeno salje GP u zemljisnik, zemljisnik donosi rijesenje kojim se mijenja vlasnik, a potom katastar izdaje rijesenje po kojem se u katastarskom operetu upisuje novi vlasnik."
  6. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Naš GP je ovjeren 24.6.2019., naravno da nam nisu javili, nego sam jučer pitala katastar. E sad, nakon što sam im rekla da ću doći po GP i račune, za jednu svotu imamo neke potvrde, a za jos jedan iznos nemamo nista, ali mi pišu da će mi izdati potvrdu. Potvrda je pečatirani papir a4 formata gdje piše iznos i ime i svrha.
  7. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Hvala Spitfire na detaljnom objašnjenju. Imamo problema s geodetom i uopće komunikacijom s njim, ne govori istinu, ne javlja novosti, 31.5. je rekao da mogu dobiti dijelove GP, na pitanje koje dijelove nema odgovora. Situacija je sad ovakva, 28.5. je preuzet GP u katastru, on je opet 31.5. nešto dostavio, i 13.6. mu je vraćen na ispravak. On to nama nije uopće javio nego ja moram pitati službenicu, ona mi je to javila malo iza 8 ujutro 14.6. i rekla da su greške lake za ispraviti i da je rok 6 dana. Kad provjeravam status predmeta koji mi je on dao i upišem klasu, za dva katastra, na jednom piše da je zahtjev usvojen ( zahtjev za pregled i potvrdivanje parcelacijskih/geodetskih elaborata; arhiviran 29.3.19., Split ) , a u drugom također da je zahtjev usvojen ( zahtjev za pregled i potvrdivanje geodetskog projekta; arhiviran 24.4.19., Solin) . Ja sam izgubila povjerenje njega, jedan od razloga za brigu jest taj što je vršio strašan pritisak da ja ne pitam katastar za GP, niti da idem tamo, da ako ja pitam da će se oni zainatiti i neće ovjeriti GP. Ono što sam saznala u ta dva katastra jest da ima negativnu reputaciju, da mu se projekti vraćaju na ispravak i po 5 puta te da je moguće i potvrde sa podacima da je projekt predan krivotvoriti, na obe potvrde je područni ured Solin, i radi se o starom i novom ispravljenom projektu. Također nam je rekao da prođe i 2-3 mjeseca dok se GP ovjeri (i da on radi mimo zakona i vuče veze i da šta više hoćemo, to imam u e-mailu ), što sam ja saznala da je laž od referentice. Kad sam ga suočila s tom laži, rekao je da sam ja "po... na katastar i njih optuzila što im toliko treba za ovjeru". Sa mnom je bio brat, i obe žene su bile ekstra ljubazne, a ja sam se o NJEMU raspitivala i je li uopće predao sve, ova iz Solina mi je toliko izasla u susret da mi je javila novost o potrebnom ispravku što on nije. Obzirom da po ovoj klasi ja uopće ne vidim o kojoj čestici se radi, niti ime naručitelja, datumi su čudni, postoji li šansa da je on meni dao tuđu klasu? Također nakon što smo mu isplatili 15 000kn za što imamo neke potvrde, je još trazio 8 000kn koje je dobio bez potvrda jer je rekao da inače neće predati GP. Mi smo u situaciji da žurimo, hitna nam je građevinska dozvola jer se planiramo u rujnu prijaviti na subvencije MGiPU. U biti se polako pripremam da od svega neće biti ništa osim podizanja tuzbi, kad procijenim da neće biti nikakve šanse da GD bude pravomoćna prije početka rujna. Uglavnom, ja sam se u cijelu priču uključila tek unazad mjesec dana, prije toga je sve radila naivna osoba.
  8. gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Pozdrav svima, zamolila bih vas ako se itko razumije, je li ovakva situacija moguća: "Izradili geodetski projekt predmet xxxx/x koji je predan na katastar 26.03.2019.te ovjeren u područnom katastarskom uredu pod klasom xxxx Solin dana 23.4.2019..Nakon zaključka Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje KLASA: xxxxxxxx,URBROJ: xxxxxxxx,Solin, 18.04.2019.koji smo dobili mailom dana 30.4.2019. od tvrtke xxxxx d.o.o..U njemu stoji kako glavni projekti nisu u skladu s prostornim planom - udaljenost od prometnice je 5,0m, te nakon izmjene glavnog projekta koji nam je poslan na mail 3.05.2019. bilo potrebno ponovno predati novi izmjenjeni geodetski projekt ." Znači, da geodetski projekt bude ovjeren pa poništen, takoreći?
  9. Kazneno djelo - prijetnja

    Evo mali update; bila sam na policiji, oko 17h, di mi je policajac rekao da dođem u ponedjeljak kod službenika koji je zadužen za taj kvart. Mene je zanimalo može li se samo zabilježiti da sam bila za slučaj da se ponove prijatnje ili da me udari, međutim mora bit napravljen baš zapisnik, oni će ga potražiti i dalje će tužba valjda ići na sud i tad ću svjedočiti i on će biti tu prisutan, morat ću biti u istoj prostoriji s njim. To mi nije nikakav problem niti mi to izaziva nelagodu. Ja ne kršim zakon, i više puta sam prešutila napade od nepoznatih muškaraca, iskorištavanja prilike gužve u javnom prometu i činjenice da sam tad bila maloljetna, znači diranje međunožja, jedan je sjeo pored mene i ispod novine masturbirao, jedan je dok sam čekala bus također masturbirao iza staklene stjenke, pa tiha dobacivanja "pi.kica" u prolazu, gađanje loptom dok prolazim... Sad imam 34 godine i neću šutiti. Mala digresija, ali eto.
  10. Kazneno djelo - prijetnja

    Hvala obojici na odgovoru. Slažem se s tobom, tonybaraba, i razumijem, da nekad osoba može svašta, što u biti ne misli za stvarno, izgovoriti drugoj, naročito ako ima loš dan. Mene osobno ne bi toliko ni smetalo da mi je to rekla ženska osoba, i da sam ja došla k njoj i da sam u nekakvom prekršaju, npr odvezan pas na javnoj površini. Što se ovog tipa tiče, mislim da je njega najviše zabolilo to što ga vlastiti pas nije poslušao i što sam ga ja GLEDALA pritom. Moguće da ako ga na kraju ipak prijavim mu to neće biti prva prijava. Čim on meni govori kako je ovo njegov kvart, da ja idem u Bosnu, pa nož, pištolj. Subjektivno ću reći da on meni izgleda kao tipični kvartovski klošarčić, narkomančić, dilerčić, mentalno ostao u srednjoj školi... To je sve trajalo jer je ponavljao tih par rečenica, znači nije bilo da se eto naljutio na mene, nešto mi odbrusio i nastavio dalje, nego mi se približi, pa se odmakne, pa opet tako 4-5 puta, da bi taj zadnji put - kao strašno ga nerviram, sad će on uzet kamen da me pogodi. Drot 13, stvar je u tome da ja ujutro i uvečer kad izađem ne nosim mobitel da mi ne ispadne iz džepa, nosim ključeve i vrećice. Pričala sam s par prijateljica, one isto kažu da prijavim, nisam nikad doživjela ništa slično, nisam nikad imala nikakav kontakt s policijom, ne znam zašto stalno mislim da bi mi ta prijava donijela više problema nego koristi, s druge strane želim da on ima to upisano u dosje ili šta već za slučaj da napravi neko drugo kazneno djelo.
  11. Kazneno djelo - prijetnja

    Dobar dan, evo da opišem što se meni desilo 02.01.2019. oko 10.30-11 ujutro u kvartu. Izvela sam psa, na povodcu, i iza jedne zgrade ugledala mješanca labradora koji je češće sam negoli sa ženom ili sinom, uvijek odvezan neovisno o površini. Bili smo udaljeni 20ak metara, moj pas je obavio nuždu, pokupila sam izmet i ugledala tog gazdu kojem sam rekla da veže ili makne psa, ne sjećam se, on ga je zazvao međutim pas se pravocrtno zaletio ravno na mog koji ga je lavežem otjerao. Inače, moj pas nikako odkad je bio štene ne voli tog psa, koji se svaki put zalijeće i ide mu na, pardon, guzicu. Sa svim drugim pasima je dobar. Ja sam ostala stajat na istom mjestu, znači tu di je pas obavio nuzdu. Tipa sam samo gledala, kad je on poludio i krenio sa svojim monologom i prijetnjama. Citirat ću ga, dere se glasno: "Ne gledaj me tako, pogledaj me još jedanput probit ću i tebe i pasa nogom, šta me gledaš, idi u Bosnu, idi u Livno, Doboj, ovo je moj kvart, di živiš, idi u Bosnu, ne gledaj me, donit ću nož, pištolj..." Na većinu stvari ja šutim, stojim na istom mjestu, u jednoj ruci povodac u drugoj pasje govno, samo sam mu rekla da ide donit nož i pištolj, da ću ga čekat. Prolaznici ćirkaju, otvaraju se rolete, sve se dešava u xxxxxxxxxxxxxxxx. On se i dalje dere: idi u Bosnu, probit ću te nogom, pogledaj me još jedanput, oćeš mi sad zvat svog muža momka iz Bosne... Cijelo vrijeme mi prilazi na par koraka, pa se odmiče. Ja mu kažem : šta dolaziš k meni, nisam ja k tebi došla, ako ti smetam idi ća od mene. Onda opet ovo je njegov kvart, jel ja vidim da je on nervozan, nisam normalna. Onda se u jednom trenu saginje kao uzet će kamen, pa kao neku grančicu, na kraju ništa i onda mi opet prilazi i ja opet kažem: ti prilaziš meni, ja nisam došla k tebi. I onda je otišao uz neko mrmljanje. Razmišljala sam bih li ga ili ne prijavila policiji, rekla bih da ima do 30 god, prosječne građe i visine, a znam i u kojem neboderu živi jer sam vidila da tu pas ulazi kad je sam vani, u xxxxxxxxxxxxxxxx Nemam strah od njega kao njega, ali se bojim napada s leđa ako bi mi zamjerio prijavu. Ipak živim u tom kvartu, samo s psom sam 3x vani. Moje pitanje glasi koliko ima smisla da prijavim psa, za 10-15 dana, veterinarskoj inspekciji i komunalnim redarima, da li oni izlaze na teren u provjeru ili ga mogu kaznit samo ako oni osobno njegovog xxxxxxxx zateknu samog u šetnji, ili sa njim ali puštenog na javnoj površini, sumnjam da skuplja za njim?
  12. Prijava nepostenog i neodgovornog majstora

    Dobar dan, ne znam jel moram pokrenuti novu temu ili se mogu samo nadovezati na postojeću, tako da se ispričavam ako pišem na pogrešnom mjestu. Uglavnom, od ozujka do svibnja 2018. je jedna osoba vršila adaptaciju tatinog stana, ugovor je potpisan, novci su davani avansno i na zadnjoj stranici ugovora se pisalo koliko novca, kada i zašto se dalo, uz potpis dotičnog. Uvjeravao nas je da će izdati račune na kraju. Nije se držao projekta, nije radio po pravilima struke, kad mu se na to ukazalo obećao je sve popraviti, inače u ugovoru stoji da će sve što obavi nepravilno o svom trošku popraviti. No... kad je shvatio da više neće dobivati novce dok ne ispravi pogreške, tad prestaje dolaziti raditi i na svaki telefonski poziv prijeti svojim odvjetnikom, da ga uznemiravamo. Posao je vrijedio nešto više od 80 000 kn, primio je 50 000 kn, otišao je prije isteka roka od 60 dana. Od tužbe za prevaru smo odustali kad smo čitali iskustva drugih ljudi. Ali, želimo račune. Prijavljen je poreznoj upravi. Osobno smo bili kod gđe XX iz porezne koja je kopirala ugovor i rekla da će kontaktirati knjigovođu dotičnog i da će nam poslati račune. To je bilo u rujnu, od nje i računa ni traga. Kad smo joj poslali upit mailom, nije odgovorila. Prijavljen je također inspekciji rada zbog rada na crno a gđa YY je rekla da to nije u njihovoj nadležnosti. Istu stvar odgovara carina. Prijavljen je dorhu za prevaru i rad na crno, od njih nismo dobili nikakav odgovor. Prijavljen je na više e-mail adresa Ministarstva financija, odgovor smo dobili od samo par njih u čijoj nije nadležnosti. Planiram se obratiti pučkoj pravobraniteljici, ne znam više, zbog nerada državnih službenika... Inače, Split je u pitanju. U zadnjem kontaktu s prevarantom, kad mu je rečeno da ako ne izda račune da ćemo ga prijavit institucijama on se tome smijao i govorio da mu je baš drago... Iz toga sam izvukla zaključak da će se sve zataškati, po pričama iz kvarta on godinama tako radi i ne izdaje račune. Ako neko ima kakav savjet, bila bih jako zahvalna. Ja planiram i dalje pilati po poreznoj radi računa. I za kraj, imam pitanje vezano za automobile koji se koriste za obrt, na njegovom pick up-u, zalijepljena je samo naljepnica za osobnu upotrebu, bez podataka tvrtke. Je li to kakav prekršaj da ga i zato prijavim?
  13. Gradevinska dozvola

    Imi, užas, kod nas je u pitanju Split, za zemljište u Dugopolju.
  14. Gradevinska dozvola

    Evo nakon više od 15 dana da zahvalim Mutavom na odgovoru, hvala puno. Uglavnom, nama je bilo bitno dobiti glavni projekt tokom ljeta, da ga predamo za ishodovanje građevinske dozvole s kojom bi se prijavili na subvencioniranje stambenog kredita od strane MGIPU. Da nedostaju posebni uvjeti HEP-a nam javljaju doslovno u 5 do 12. Zahtjev je predan u lipnju, da bi mi zvali Elektru krajem kolovoza, u petak je muž išao na građevinko zemljište s djelatnokom HEP-a, u ponedjeljak smo ga zvali a on nam je tad rekao da nema šefa koji to sve mora pečatirati, tjedan nakon toga nam je dao broj protokola da ih zovemo i pitamo jesu poslali, na telefon se nitko nije javljao. Ja im pišem e-mail i tražim dokaz da je poslano, ne dobivam nikakav odgovor, pišem Vladi i navodim ime djelatnika HEP-a i telefon, te tek nakon toga dobivam odgovor od HEP-a da se strpimo i da su poslali 13.09. Posebne uvjete dobivamo konačno 20.09., s tim da piše da je zahtjev predan 30.08., što nije istina, zahtjev je predan 12.06. Al eto, ove godine smo propustili priliku prijaviti se na subvencije. Inače, projektant je prebacivao krivnju na čovjeka koji nam upravlja projektom gradnje, i tako, da sad ne duljim, razočarana sam al eto, sad ovu godinu bi trebalo to sve dovršiti bez priše.
  15. Gradevinska dozvola

    Čitam da posebni uvjeti javnopravnog tijela , u mom slučaju HEP-a, mogu biti "neizdani", da se tako izrazim, jer posebnih uvjeta nema te se smatra da se građevina može spojiti na infrastrukturu. Imam problem sa projektantom koji mi nije zavrsio glavni projekt jer tvrdi da ne moze bez posebnih uvjeta HEP-a, tako da ću ove godine propustiti prijavljivanje na subvencioniranju gradnju mgipu.
×