Pozdrav.
U najmu stana sam 5 mjeseci. Pokvario se generator perilice rublja (stariji model, nepoznata godina proizvodnje) te smo popravak čekale 2 tjedna. Cimerica, koja tu živi već godinu i pol, platila je majstoru 650 kn popravak.
Najmodavac je izjavio da će nam umanjiti režije koje iznose 670 kn za 400 kn, budući da je plaćen popravak 650 kn. Odnosno, mi plaćamo popravak perilice 250 kn te mu je potrebno još uplatiti 270 kn. Realna razlika kod ove kompenzacije je 20 kn.
Cimerica je potpisala ugovor pri useljenju, no ja nisam. Prilikom useljenja, informirala sam ga da ću unajmljeni stan korisititi maksimalno 6 mjeseci te sam ga pitala za ugovor i boravište. Rekao je da on napravi aneks ugovora kod javnog bilježnika u kojem navodi da je s mojom cimericom nova osoba u stanu. Uzeo je moje podatke (presliku osobne iskaznice i tekućeg računa), kao i polog u visini jedne mjesečne stanarine. Provjerom u sustavu e-Građani, saznale smo da nijedna nema prijavljeno boravište u PP.
1.Zar nije obveza najmodavca da on plaća kvar uslijed dotrajalosti inventara stana kojeg iznajmljuje? Postoji li neki članak u zakonu koji to navodi?
2. U slučaju spora, plaćamo li kaznu zbog neprijavljivanja boravišta?
Isprike na podužem postu. Svaki savjet je dobrodošao!
Unaprijed zahvaljujem.
